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氷川台駅より徒歩で5分
新桜台駅より徒歩で15分
『氷川台駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『新桜台駅』 西武有楽町線
東京都練馬区氷川台3丁目7番4号 周辺地図はこちら
2019年10月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
準工業地域
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | らんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/19 11:26 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】【氷川台駅】 渋谷から副都心線1本で25分。 スーパーは、深夜営業しているサミット、惣菜系が美味しく充実しているライフの2つがあり、かなり便利。 マクドナルド、牛丼屋、ほっともっと等もあるので、駅帰りにサクッと買える。 |
近くに大きな公園があり、家族連れや子供も多く、治安はかなりいいと思います。 |
全体的に清潔感あり、ゴミもいつでも捨てられて便利。管理人さんがしっかりしていて優しい。宅配ＢＯＸあり。 |
隣から目立った物音が聞こえたことはありません。 部屋によると思いますが、日当たりも良好でした。 |
徒歩圏内にライフとサミットがあるので、それだけで大満足でした。 ライフは新しく、お魚やお惣菜が充実していて美味しくて重宝しました。 あとは駅近くに銭湯があるのも良かったです。 |
単身のため、あまり地域関連のことに関心を寄せていませんでしたが、ファミリー層が多いこともあり、充実しているようでした。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 13:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築浅でゴミも24時間だせる。隣の部屋などの音は全く聞こえない。エレベーターに乗ってから、部屋に入るまでが室内なので、冬も寒くない |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 23:25 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【氷川台駅に対する口コミ】駅前に夜１時まで営業しているスーパー（サミット）があり、仕事で遅くなった日も買い物に困ることなく、コンビニよりも安く買えるので大変助かっている。そのほか、ライフやコモディイイダなどスーパーが充実している。 城北中央公園や泥遊び等ができるプレイパーク（子どもの森）など、大小様々な公園があり、自然が豊富で子育てや運動をするにはとても良い環境。ペットを散歩している人も多い。 電車も２路線あり、池袋や新宿へのアクセスが良い。本数は少ないがバスもあり、西武線や東上線沿線にもいく事が出来、地味に便利。 石神井川沿いが春には桜満開になり、地元の人だけでなく多くの人が訪れ、その時期は観光地のようになる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
940万円
345.3万円/坪
998万円
366.7万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,860円/坪
3.2万円
12,003円/坪
表面利回り
3.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 40.9㎡ | 5.45㎡ | 4,320万円 | ＠349万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 25.73 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 25.95 | 1K | 西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 25.73 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 25.95 | 1K | 西 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 41.16 | 1SLDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
氷川台センチュリーマンション
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