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西元町駅より徒歩で3分
『西元町駅』 神戸高速東西線
兵庫県神戸市中央区楠町1丁目4番1号 周辺地図はこちら
2020年2月
52戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
エステムプランニング
エステム管理サービス
日勤
所有権
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 12:50 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西元町駅に対する口コミ】JR神戸駅に近く、umieから近い駅。商店街のすぐ横に改札口があり、移動しやすい。商店街に出てしまえばお店も多く、人通りの多い商店街なので安心感もある。夜になると商店街も閉まっているが最低限の電灯はついているので改札出て真っ暗ということはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,554万円
244.8万円/坪
1,651万円
260.0万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,912円/坪
6.2万円
9,850円/坪
表面利回り
4.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 12階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 14階 | 1K | 南東 | ||||
| 平均 | 13階 | 20.66㎡ | 2.44㎡ | 1,570万円 | ＠251万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 21.67 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.34 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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6階 | 21.34 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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14階 | 30.84 | 1DK | |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.34 | 1K | 北西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジアーバネックス神戸大倉山
大倉山徒歩2分 |
ワコーレ大倉山フラッツ
大倉山徒歩3分 |
ワコーレ神戸大倉山シーズンズ
大倉山徒歩2分 |
ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
大倉山徒歩3分 |
アーバンヒルズ神戸中央
大倉山徒歩6分 |
アーバンヴィレッジ神戸中央
大倉山徒歩5分 |
ライオンズマンション大倉山公園
大倉山徒歩1分 |
ヒルズ神戸大倉山
大倉山徒歩1分 |
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