ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ

外観

  • ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュのエントランス
  • ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    自由が丘駅より徒歩で19分
    学芸大学駅より徒歩で19分
    都立大学駅より徒歩で19分
    駒沢大学駅より徒歩で21分
    都立大学駅よりバスで5分

  • 路線

    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　
    『都立大学駅』　東急東横線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区深沢2丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 設計事務所

    大日本土木

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立東深沢小学校

  • 中学校区

    区立東深沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHiroyamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/07/21 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由が丘駅に対する口コミ】２０分前後歩きますが自由が丘、都立大学、駒沢大学の３駅利用可能です。 またバス停まで徒歩２分です。

駒沢公園まで徒歩２〜３分ですし、周辺はキレイな建物が多く閑静な住宅街です。

白いタイルの外観はシンプルモダンな印象で飽きが来ないと思います。 共用部分はセミオープンですので風通しが良く閉塞感がありません。 ペット対応でエレベーターにペットボタンが付いていたりグルーミングルームもあります。

室内建具は本物の天然木突板が採用されていて、床カーペットもハイグレードなベルギー製だったりで、わかる人が見れば価格以上のインテリアだと気づくと思います。

ちょっと歩きますが紀伊國屋、ザ・ガーデンまで徒歩圏です。 フレンチの「リストランテツヅキ」、中華の「ローズヒップ」、焼肉の「叙々苑」 などなど美味しいお店が案外あります。

駒沢公園に近く子供とのコミュニケーションは取りやすい環境です。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/06/27 20:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由が丘駅に対する口コミ】都立大学駅まで徒歩20分程度。比較的静かで安全な道を通って行ける。

閑静な住宅街。駒沢公園も近く住みやすい。

清潔で機能的であり、おすすめできるレベル。

5階南側だったので日照は問題なかった。隣室の物音もしない。

駒沢公園近くの飲食店は便利。スーパーも近隣に各種ある。

東深沢小学校の学区。問題ない。病院も近い。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由が丘駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー他、薬局、居酒屋、雑貨屋など多数あり、非常に便利。 東横線で横浜、渋谷にも出れる他、副都心線で新宿にも一本で出ることができる。 また、東京や品川へも大井町線大井町での1回乗り換えでアクセスできるのが便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/26 23:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【自由が丘駅に対する口コミ】都心に出るためのアクセスが一つに限らず複数ある。

近所に大きな公園があり家族向けの物件にとっては子どもは育てやすい環境にあるのかなと感じる。

宅配ボックスや駐車場・駐輪場といった共用施設の充実、エレベーター内・ロビーの監視カメラの充実が為されてる。

天井の高さも充分にあるし、床暖房やエアコンが内蔵されている。

自転車で１０分ほどの距離にスーパーマーケットが２か所ある。 また、徒歩３分でコンビニもある。

近所に大病院もあるし、また小さな診療所も数か所ある。 また幼稚園が少ないこのご時世でも昨年幼稚園が説立されるなど教育にも寛容。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,534万円

    336.6万円/坪

    ～

    8,000万円

    357.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 1階 2LDK 南
2 2023年7月 1階 2LDK 南
3 2023年5月 1階 2LDK 南
4 2023年2月 1階 2LDK 南
5 2021年8月 2階 2LDK 東
6 2018年12月 3階 2LDK 南
7 2018年11月 3階 2LDK 南
8 2018年9月 3階 2LDK
9 2017年2月 5階 2LDK 南
10 2016年12月 5階 2LDK 南
11 2016年12月 6階 2LDK 南
12 2015年10月 2階 3LDK 東
13 2015年2月 5階 3LDK 南
14 2014年2月 3階 3LDK 東
15 2013年12月 3階 3LDK 東
16 2012年6月 5階 3LDK 南
17 2012年5月 3階 3LDK 東
18 2012年2月 1階 2LDK 南
19 2011年1月 5階 2LDK 南
20 2009年3月 4階 2LDK 南
21 2009年1月 3階 3LDK 南
平均 3階 78.03㎡ 12.21㎡ 6,582万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区深沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2018年5月 3階 76.52 2LDK 東
2018年3月 3階 76.52 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルズ駒沢公園ヴィスタージュの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区深沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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