ディアナコート高輪

外観

  • ディアナコート高輪のエントランス
  • ディアナコート高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート高輪のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で1分
    品川駅より徒歩で9分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で21分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区高輪3丁目12番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    アルトン設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/10/15 00:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩2分。コンビニ等至近にありながら，支線ならではの落ち着いた駅周り。

桜田通りから一本中にはいり，少し標高が下がっているので，幹線道路の直ぐ側の立地ながらとても静かな環境。

必要十分な広さをもったエントランス，華美な共用部なし，宅配ボックス完備，共用部非接触キーなど，現代生活にちょうど良い設備。管理人による清掃も十分。

日照が良い。十分な広さ，天井高がある。ゆとりのある設計。

品川駅の京急ストア，紀伊国屋，高輪のリンコス，五反田の東急ストア，ライフが利用可能。また近くのリーベのパンは美味。最近高級ケーキ店も複数開店。

近くに品川プリンスのアミューズメントがあり，気軽に映画や水族館を楽しめるのは他にない立地。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 02:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】東海道新幹線を利用するなら、東京駅よりも品川の方がアクセスが良かったので、いつも品川から新幹線を利用していました。駅も東京駅ほど広くないので歩く距離が少なくていいです。水族館もあるので、たまに行きました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/24 16:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】羽田空港に向かうための乗り換えの駅です。駅ナカで直結しているため迷うことはまずないでしょう。 駅の外にはきれいなしながわ水族館など、おしゃれなスポットもたくさんあります。 1930年創業のつばめグリルはデパート内のつばめグリルとまったく違う雰囲気。老舗の風格を感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジャックさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/29 18:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,055万円

    526.4万円/坪

    ～

    13,862万円

    558.9万円/坪

  • 賃料査定

    31.2万円

    12,584円/坪

    ～

    34.4万円

    13,909円/坪

  • 表面利回り

    2.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 4階 2LDK 南東
2 2022年6月 4階 2LDK 南東
3 2022年2月 4階 2LDK 南東
4 2021年12月 2階 1LDK 北東
5 2021年12月 4階 2LDK 南東
6 2021年9月 4階 2LDK 南東
7 2019年3月 4階 1LDK 北東
8 2018年4月 3階 2LDK
9 2018年3月 3階 2LDK
10 2017年11月 3階 2LDK
11 2017年11月 3階 2LDK
12 2017年10月 3階 2LDK
13 2017年2月 1階 3LDK 東
14 2016年4月 3階 2LDK 南西
15 2016年4月 3階 2LDK
16 2016年2月 3階 2LDK
17 2016年2月 3階 2LDK 南西
18 2014年3月 2階 1LDK 北東
19 2014年2月 2階 1LDK
20 2013年7月 3階 2LDK
21 2013年1月 4階 2LDK
22 2012年10月 4階 2LDK
23 2012年9月 4階 2LDK
24 2012年9月 4階 2LDK
25 2012年5月 3階 2LDK
26 2012年4月 4階 2LDK
27 2010年10月 2階 1LDK
28 2010年7月 3階 1LDK
29 2009年10月 2階 2LDK
30 2009年2月 3階 2LDK
平均 3階 74.3㎡ 6.34㎡ 8,308万円 ＠366万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート高輪の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアナコート高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアナコート高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 80.37 2LDK
2023年11月 3階 61.22 1LDK
2023年9月 3階 35.55 1K
2023年6月 1階 104.22 3SLDK 北東
2021年9月 3階 80.15 1SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート高輪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアナコート高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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