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渋谷駅より徒歩で6分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区桜丘町29番31号 周辺地図はこちら
2002年10月
29戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
ダイナシティ
ノア・プランニング
長谷工コミュニティ
巡回
西南西
所有権
第二種住居地域
神南小学校
松濤中学校
●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,580物件中)
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 位
(487物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※デュオスカーラ渋谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/10 15:35 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺が昔と比べて、だいぶ変わってきていると感じました。東口の東急グループの再開発が終わり、大きなビルや飲食施設が誕生し以前よりも大人な雰囲気の街に変貌したと思います。低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。 |
町の再開発により、ベンチャー企業が多く在籍し、クリエイティブな街に生まれ変わったと感じます。ハロウィンの街の様子を見ると、生活マナーを順守する若者が多く安心できると感じます。 |
昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えていると感じます。 |
アパレル系のお店が充実しているが、生活福祉面でどのような利点があるかわからない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/23 10:29 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩6分で行くことが出来、とても便利。 |
閑静な住宅街である桜丘町にあるマンションなので、とても住みやすい。 |
毎日管理人さんが掃除してくれているので外の階段、廊下はとてもきれいです。また、駐輪場も完備されているので自転車やバイクを持っている人には便利です。物件の周りに猫がたくさんいるので猫好きの人にはお勧めです。 |
見晴らしがよい。家賃が安いわりに床面積がひろい。マンションの前から緑が見えて、春はウグイスの声が聞こえる。 |
徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあるので便利。 |
医療施設が渋谷駅周辺にいくつかあるので安心。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/31 18:43 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JR山手線の渋谷駅まで徒歩6分で行くことができる。 |
商業施設が充実しており、他の駅に買い物を行く必要がほぼ無くなる。 |
オートロックが付いており、セキュリティ面は万全。 |
インターネット使用料が無料であり、自ら接続する必要がない。 |
渋谷駅周辺に行けば、衣食住の買い物は全てできる。 |
日本赤十字病院を始め、診療所は沢山ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】複数路線が出ていることから近隣の他県にも簡単にアクセスできてしまうところは嬉しいです。もちろん、急行電車が止まったり、バス状況も発展していたりと交通面ではメリットが多いです。たいていのお店が揃っているので買い物環境が良いところもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,904万円
453.9万円/坪
6,269万円
482.0万円/坪
賃料査定
17.1万円
13,190円/坪
18.9万円
14,579円/坪
表面利回り
3.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2021年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年6月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 18 | 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2021年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2020年12月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 24 | 2020年5月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 25 | 2020年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 28 | 2017年6月 | 4階 | 1DK | |||||
| 29 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 30 | 2016年10月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 31 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 32 | 2016年1月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 33 | 2015年9月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
| 35 | 2015年6月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 36 | 2015年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 37 | 2014年12月 | 2階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 38 | 2014年11月 | 2階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 39 | 2013年3月 | 3階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 40 | 2013年2月 | 7階 | 1LDK | 北北西 | ||||
| 41 | 2013年1月 | 2階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 42 | 2012年4月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 43 | 2012年2月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 44 | 2012年2月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 45 | 2011年12月 | 6階 | 2DK | 西南西 | ||||
| 46 | 2011年9月 | 2階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 47 | 2011年7月 | 7階 | 1LDK | 北北西 | ||||
| 48 | 2011年6月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 49 | 2011年4月 | 5階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 50 | 2010年11月 | 2階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 51 | 2010年7月 | 6階 | 2DK | 西南西 | ||||
| 52 | 2009年1月 | 2階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.06㎡ | 4.79㎡ | 4,947万円 | ＠400万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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7階 | 45.3 | 1LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 50.17 | 1LDK | 西 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 24.81 | 1K | |
| 2023年4月 | |
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4階 | 35.52 | 1DK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 35.52 | 1DK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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