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代田橋駅より徒歩で2分
笹塚駅より徒歩で11分
新代田駅より徒歩で14分
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『新代田駅』 京王井の頭線
東京都世田谷区大原2丁目22番4号 周辺地図はこちら
1981年3月
16戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
下北沢小学校
北沢中学校
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/18 16:20 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】この駅自体は非常に小さいが新宿まで10分程度、隣の明大前で乗り換えれば渋谷、吉祥寺までそれぞれ10分程度であり 実は利便性が高い。駅周辺の小ささはあるが、そばに下北沢、明大前、笹塚と人気がある駅を要しているわりに知られてない。 単身等であれば低コストの物件もあり穴場感満載。 |
商業施設や病院等の数が少ないが駅のそばには小さいが商店街がそれぞれ線路を挟んで２つあり、 そういった商業施設自体は少ないがそれなりに生活できる。駅出口は小さいが商店街もあり明るいし、がらの悪い感じの人など見たことがない。 |
となりの明大前や笹塚と距離が離れてないので飲食店はこの駅回りには少ないがそんなに不便は感じない程度です。 |
国道を渡ると住宅街として広がっている。学校、保育園等の数は少ないが静かで落ち着いた街。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】メリットはなんといっても新宿からの近さです。電車は各駅停車しか止まりませんが、昼は新宿から10分に1本間隔で電車が発車しており、新宿を発車後、5〜6分で代田橋駅に到着できるので、どんなに混雑していても我慢できる近さだと思います。朝の通勤時、新宿方面への電車はかなり混んでいますが、ぎゅうぎゅう詰めの「特急」に比べれば、半分位の混雑率です。また、隣の駅である笹塚や明大前に比べると、少しだけ家賃が安いのも魅力だと思います。駅周辺は夜中まで明るいですが、少し歩いて細い道に入っていくとすぐ住宅街になり、暗くなります。徒歩2分位の所に、京王ストアという京王電鉄系列のスーパーがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
762万円
210.1万円/坪
809万円
223.1万円/坪
賃料査定
3.9万円
10,894円/坪
4.3万円
12,041円/坪
表面利回り
6.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 12.25㎡ | 0㎡ | 784万円 | ＠211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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3階 | 12.25 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 12.25 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年8月 | |
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1階 | 13.72 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年8月 | |
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4階 | 12.25 | ワンルーム | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・ロベリー
代田橋徒歩2分 |
メゾン代田橋
代田橋徒歩1分 |
グランパーク代田橋
代田橋徒歩2分 |
ステーションビューロアール世田谷代田橋
笹塚徒歩3分 |
グランドガーラ代田橋
代田橋徒歩1分 |
セボン下北沢
代田橋徒歩10分 |
メゾン・ド・サペン
下北沢徒歩8分 |
シンシア代田橋
代田橋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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