ドレッセ代官山

外観

  • ドレッセ代官山のエントランス
  • ドレッセ代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ドレッセ代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    代官山駅より徒歩で4分
    恵比寿駅より徒歩で7分

  • 路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿西2丁目14番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東京急行電鉄

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    長谷戸小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ドレッセ代官山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドレッセ代官山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかなぞうさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/12 22:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】恵比寿、代官山どちらも飲食店や雑貨店がよりどりみどりです。便利な場所ですが落ち着いていて治安もよい

高台にあり、地盤はとても良いと思う。恵比寿からも代官山からも明るい道なので夜でも不安に感じることは少ない

飽きのこない単色系の外観は、周辺の町並みにもフィットしています。ゲストルームなど豪華な施設はありませんが、そのぶん維持費も抑えられてよいと思います

間口が広い部屋が多く、キッチンにもガラスブロックで廊下からの光が届くので部屋中とても明るいです。廊下が少ない間取りなので広く使えます

美味しいお店、お洒落なカフェ、パン屋さんなど事欠かず、散歩していて楽しい街です

高台にあるため地盤は良いと思われ、また水害とは無縁です

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなぞうさんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/23 22:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】代官山から４分くらいだが、恵比寿駅も７分程度。山手線の駅に徒歩圏と言うのはこのうえなく利便性がよい。

高台にあるためじめじめしたところがない。代官山界隈を散歩するのも楽しく、賑やかなところだが治安は良いと思う

無駄な豪華さはないが、セキュリティもしっかりしておりすっきりした外観。女性好みの色合いだと思う。

間口が広く、廊下が少ない間取り。どの部屋も採光はよいと思う。

代官山と恵比寿が徒歩圏なので、飲食店やオシャレな買い物スポットには困らない

高台にあるため、地盤は良いと思うし、水災なども無縁だと思う。私立の学校へは行きやすい立地だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】東京メトロの駅と併設されている。直結ではないが雨に濡れず互いに乗り換えることができてとても便利。ガーデンプレイスに行くまでは動く歩道があり雨に濡れずして行くことができる。駅前にはドラッグストアコンビニファーストフードなどがたくさん揃っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/24 18:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩4分で、JR山手線の恵比寿駅から徒歩6分です。

住宅街、商店、商業施設等が混在する地域です。

外観はグレーを基調とした落ち着きを感じるデザインで、24時間のセキュリティシステムを導入しています。

大規模な建物が無く、眺望・陽当たりともに良好で、室内はナチュラルカラーをベースとした明るく爽やかな雰囲気です。

周辺には代官山アドレスやヒルサイドテラス、今話題の商業施設「ログロード代官山」が至近に位置し、お洒落なショップ・レストランが立ち並んでいます。

徒歩圏内には、中目黒の街を見渡せる「西郷山公園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジャガイモさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/12 13:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,682万円

    488.5万円/坪

    ～

    8,157万円

    518.7万円/坪

  • 賃料査定

    22.4万円

    14,296円/坪

    ～

    24.8万円

    15,801円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドレッセ代官山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK 南西
2 2022年12月 1階 2LDK 南西
3 2022年3月 3階 1LDK 南東
4 2022年1月 1階 1LDK 北
5 2021年10月 1階 1LDK 東
6 2021年4月 1階 1LDK 東
7 2020年12月 1階 1LDK 西
8 2020年7月 5階 1LDK 南東
9 2020年6月 1階 1LDK 北東
10 2020年4月 4階 1LDK 北東
11 2019年12月 1階 1LDK 北東
12 2018年10月 3階 2LDK 南
13 2017年10月 3階 1LDK 東
14 2017年7月 3階 1LDK 東
15 2017年1月 2階 1LDK 東南東
16 2016年10月 2階 1LDK 東南東
17 2016年10月 4階 1LDK 北北東
18 2016年5月 4階 1LDK 北北東
19 2016年4月 4階 1LDK 北北東
20 2016年1月 1階 1LDK 東
21 2015年10月 5階 2LDK 南西
22 2015年9月 1階 1LDK 北東
23 2015年8月 6階 2LDK 南
24 2015年6月 1階 1LDK 北東
25 2015年4月 5階 2LDK 南西
26 2014年12月 2階 1LDK 南東
27 2013年11月 5階 1LDK 東南東
28 2013年5月 4階 1LDK 東南東
29 2013年4月 6階 2LDK 東南東
30 2013年2月 6階 2LDK 東南東
31 2010年11月 1階 1LDK 北北東
32 2010年9月 1階 1LDK 北北東
33 2010年6月 2階 1LDK 北北東
34 2010年6月 2階 1LDK 北北東
35 2009年7月 2階 1LDK 東南東
36 2009年3月 2階 1LDK 北北東
37 2009年1月 2階 1LDK 北北東
平均 2階 54.13㎡ 4.99㎡ 7,408万円 ＠453万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドレッセ代官山の過去の販売相場

赤線 ＝ ドレッセ代官山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドレッセ代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 53.24 1LDK 北東
2023年10月 3階 53.24 1LDK 東
2023年8月 3階 53.24 1LDK 東
2023年5月 2階 53.13 1LDK 南東
2022年11月 3階 53.13 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドレッセ代官山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドレッセ代官山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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