田園フラワーホーム

外観

  • 田園フラワーホームのエントランス
  • 田園フラワーホームのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 田園フラワーホームのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 九品仏駅より徒歩で20分
    尾山台駅より徒歩で22分
    田園調布駅より徒歩で23分

  • 路線

    『九品仏駅』 東急大井町線 
    『尾山台駅』 東急大井町線 
    『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線 

  • 住所

    東京都世田谷区玉堤1丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年5月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部開発

  • 設計事務所

    産設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    玉堤小学校

  • 中学校区

    尾山台中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※田園フラワーホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「田園フラワーホーム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームロケットさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/26 16:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【九品仏駅に対する口コミ】目の前の玉堤通りにバスが通っており 東横線の多摩川駅と田園都市線の二子玉川駅を使えて とても便利です

東京とは思えない程の自然環境で子育てには 最適な所だと思います 夜もかなり静かですし 夏には二子玉川の花火大会が目の前の河川敷でBBQなどをしながら 楽しいめますよ

築年数が古いため 好き嫌いはあると思いますが 白と青のコントラストは多摩川にとても映えていて 貫録のビンテージマンションではないでしょうか

築年数が古いため 最新の設備とは言えませんが 個々の部屋のオーナー様がリノベーションを行っているため 気にるほどではありません

コンビニエンスストアーは徒歩圏内に3店舗あり普段ずかいとしては便利です 大型スーパーも二子玉川にバスで直ぐですし 自転車圏内には輸入食品スーパーもあります

幼稚園 保育園 小学校等 徒歩圏内にあり 子育ての環境としては完璧ではないでしょうか 病院などもありますし何も問題はないと思います

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム伝助さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/11 00:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

3方向行きバス停目の前部屋からの見晴らしがよく一回の場合には結構広い庭付き住んでいて楽しい夏には二子玉川の花火も、目の前の河川敷から見えた

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,845万円

    165.0万円/坪

    1,959万円

    175.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    7,715円/坪

    9.5万円

    8,527円/坪

  • 表面利回り

    5.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

田園フラワーホームの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 1DK 南西
2 2023年3月 1階 2K
3 2023年3月 6階 2K 南西
4 2023年2月 6階 2K 南西
5 2023年2月 1階 2K 南西
6 2022年12月 6階 2K 南西
7 2022年12月 6階 2K 南西
8 2022年8月 1階 2K 南西
9 2022年7月 4階 1LDK 南西
10 2022年6月 3階 1LDK 南西
11 2022年6月 1階 1SK 南西
12 2022年6月 1階 1SK 南西
13 2022年5月 3階 1LDK 南西
14 2022年5月 6階 2K 南西
15 2022年1月 2階 2DK 南西
16 2022年1月 1階 2K
17 2021年7月 1階 2K 南西
18 2021年3月 2階 2DK 南西
19 2021年2月 2階 2DK 南西
20 2020年1月 3階 1K
21 2019年6月 1階 2K 南西
22 2019年5月 3階 1LDK 南西
23 2019年3月 1階 2K 南西
24 2018年11月 1階 2K 南西
25 2018年10月 2階 2DK
26 2018年9月 1階 1LDK 南西
27 2018年7月 3階 2DK
28 2018年7月 3階 2DK
29 2018年7月 3階 2DK
30 2018年5月 4階 1LDK 南西
31 2018年5月 4階 1LDK 南西
32 2018年4月 3階 2DK
33 2018年3月 2階 2DK 南西
34 2018年3月 2階 2DK
35 2018年3月 4階 1DK
36 2018年3月 4階 2DK 南西
37 2018年2月 2階 2DK 南西
38 2017年10月 3階 2DK
39 2017年7月 1階 2DK
40 2017年7月 5階 1DK 南西
41 2017年6月 5階 1DK 南西
42 2017年5月 4階 2K
43 2017年5月 2階 2DK 南西
44 2017年4月 1階 2DK 南西
45 2016年11月 4階 2K 南西
46 2016年10月 4階 2K 南西
47 2016年10月 1階 2DK 南西
48 2016年10月 1階 2DK 南西
49 2016年9月 4階 2K 南西
50 2016年5月 4階 2DK 南西
51 2016年3月 1階 2DK 南西
52 2016年3月 5階 1LDK 南西
53 2015年12月 4階 2DK 南西
54 2015年12月 2階 2K 南西
55 2015年12月 2階 2K 南西
56 2015年11月 6階 2DK 南西
57 2015年11月 1階 1LDK 南西
58 2015年11月 2階 2K 南西
59 2015年10月 2階 2K 南西
60 2015年9月 1階 2DK 南西
61 2015年9月 1階 1LDK 南西
62 2015年9月 4階 2DK 南西
63 2015年9月 2階 2K 南西
64 2015年6月 1階 1LDK 南西
65 2015年5月 5階 1LDK 南西
66 2015年5月 2階 2K 南西
67 2015年5月 1階 2K 南西
68 2015年5月 2階 2K 南西
69 2015年5月 6階 2K 南西
70 2015年4月 6階 2DK 南西
71 2015年4月 1階 1LDK 南西
72 2015年3月 2階 2K
73 2015年3月 5階 2K 南西
74 2015年2月 2階 2DK 南西
75 2015年2月 1階 1LDK 南西
76 2015年2月 1階 2K 南西
77 2015年2月 6階 1LDK 南西
78 2015年1月 5階 2K 南西
79 2015年1月 4階 2K 南西
80 2014年11月 5階 1LDK 南西
81 2014年11月 2階 2DK 南西
82 2014年10月 5階 1LDK 南西
83 2014年9月 1階 2K
84 2014年8月 2階 2DK 南西
85 2014年5月 6階 2K 南西
86 2014年1月 1階 2K
87 2013年7月 5階 1DK
88 2013年6月 4階 2K
89 2013年6月 2階 2DK
平均 2階 36.42㎡ 4.68㎡ 1,402万円 @128万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

田園フラワーホームの過去の販売相場

赤線 = 田園フラワーホームの売買相場 緑線 = 世田谷区玉堤の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

田園フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 6階 27.42 2K
2023年2月 6階 27.42 2K
2023年2月 3階 29.61 1K 南西
2023年1月 6階 30.8 2K
2022年11月 6階 24.78 2K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

田園フラワーホームの過去の賃料相場

赤線 = 田園フラワーホームの賃料相場 緑線 = 世田谷区玉堤の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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