ヒルズ代官山

外観

  • ヒルズ代官山のエントランス
  • ヒルズ代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヒルズ代官山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    代官山駅より徒歩で3分
    中目黒駅より徒歩で5分
    恵比寿駅より徒歩で8分

  • 路線

    『代官山駅』　東急東横線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿西1丁目34番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    東洋不動産

  • 設計事務所

    太陽住建

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    長谷戸小学校

  • 中学校区

    鉢山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●スーパー「代官山ピーコック」約265m ●公園「区立恵比寿公園」約320m ●病院「東京共済病院」約700m ●「東急ストア」約450m ●「区立西郷山公園」約630m ●「セブンイレブン」約200m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ヒルズ代官山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ代官山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】東急東横線の代官山駅から徒歩3分で、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩7分です。

沢山の商業施設と、住宅・マンションが混在する地域です。

白を基調としていて清潔感があり、スッキリとしたデザインの外観です。駐輪場、エレベーターが設置されています。

14階建てのマンションで、周りには高く遮る建物が少ないため、陽当たりは良いです。

コンビニのファミリーマートまで徒歩2分、スーパーのピーコックストアまで徒歩4分です。

徒歩圏内には「東京音楽大学中目黒代官山キャンパス」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 12:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】高架下や川沿い・住宅街の中まで沢山のお店があり、話題に事欠きません。 川沿いはお店が集中していますが、商店街の方は下町感が残っておりいい意味で肩肘はりすぎない街です。 駅前に様々スーパーやドラックストアもあり生活する分にはとても便利でありながら、代官山や渋谷・恵比寿へ徒歩圏内。単身で過ごすのにとても楽しい街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSanchezさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/12 10:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅至近。飲食店も豊富。子供のいる家庭には乳児、幼児向けのお店が多数あり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2010/11/19 23:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代官山駅に対する口コミ】代官山、恵比寿、中目黒の三角形の中にある立地は誰もが住みたい場所。

恵比寿や代官山は高級店から、庶民的なお店までそろい。色々な顔がある。お店の新陳代謝も激しく、５、６年住んでも飽きがこない。都心志向の人は一度住む価値があると思う。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,851万円

    381.9万円/坪

    ～

    5,152万円

    405.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.9万円

    14,115円/坪

    ～

    19.8万円

    15,600円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ代官山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 5階 1R 西
2 2022年10月 3階 1SLDK 南西
3 2022年9月 4階 1LDK 南
4 2022年4月 3階 1SLDK 南西
5 2022年3月 3階 2DK 南西
6 2021年12月 3階 1SLDK 南西
7 2021年9月 3階 2DK 南西
8 2021年6月 3階 1SLDK 南西
9 2021年4月 3階 2DK 南西
10 2021年3月 3階 2DK 南西
11 2021年3月 3階 2DK 南
12 2020年11月 3階 1LDK 南
13 2020年10月 3階 2DK 南西
14 2020年10月 3階 2DK 南
15 2020年6月 3階 2DK 南
16 2020年3月 3階 1LDK 南西
17 2019年9月 3階 1LDK 南西
18 2019年6月 3階 1LDK 南西
19 2019年2月 3階 1K 南西
20 2018年12月 3階 1LDK 南西
21 2018年7月 14階 1R
22 2017年4月 10階 1K 北西
23 2015年12月 10階 1R 北西
24 2015年6月 10階 1R 西
25 2015年3月 10階 1R 東
26 2015年2月 4階 2DK 南
27 2015年2月 10階 1K 東
28 2015年1月 4階 1LDK 南西
29 2014年10月 4階 1K 南
30 2014年9月 4階 1K
31 2014年9月 4階 1K
32 2014年5月 4階 1K
33 2014年3月 8階 2LDK
平均 4階 39.66㎡ 4.66㎡ 4,435万円 ＠370万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ代官山の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズ代官山の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズ代官山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 6階 24.38 ワンルーム 東
2023年11月 6階 24.38 ワンルーム 東
2023年8月 6階 24.38 ワンルーム 東
2023年7月 1階 19.21 ワンルーム 北西
2023年6月 3階 43.42 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ代官山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルズ代官山の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿西の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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