恵比寿シティハウス

外観

  • 恵比寿シティハウスのエントランス
  • 恵比寿シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 恵比寿シティハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    恵比寿駅より徒歩で8分
    広尾駅より徒歩で10分

  • 路線

    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都渋谷区恵比寿1丁目30番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年6月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    臨川小学校

  • 中学校区

    広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※恵比寿シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「恵比寿シティハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしおりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/01 09:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】4つの路線が乗り入れる恵比寿駅のアクセスの良さ。渋谷・新宿・銀座・品川・横浜へ簡単に行ける 食の街と言われるだけあって多種多様な飲食店があり選択肢が広い

交通量はさほど多くなく、イベントなどが人が大挙して押し寄せるような施設もないので、平日も休日も静かに暮らせる

外観は主張しすぎることなく街にマッチしていると思う 新築時から20年以上住んでいるが清掃が行き届いているので、古くなった印象は持たない

値段通りの仕様・設備で我が家に関しては隣や上の階のお部屋の音が気になったことはない 朝日がまぶしく感じるほど朝の日当たりは良い

コンビニはまわりにたくさんあり便利 お向かいの八百屋さんがなくなってしまいとても残念です 飲食店は老舗から流行を先取ったお店まで豊富にあり飽きない

歩いてすぐ近くに新橋保育園、臨川小学校がある 病院に関しては都立広尾と日赤という２つの大きな病院があるので安心できる 通りに飲食店やコンビニがたくさんあるので夜道も明るく安心できる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsasaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/20 16:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】商業施設が大変多く生活に困りません。JR山手線、埼京線、日比谷線が利用でき便利です。マンションから恵比寿駅まで徒歩10分弱、広尾駅まで10分強。通勤通学にとても良い立地です。

レストランとマンションが多い地域ですが、繁華街ではないので騒音などは感じませんでした。駅からの道のりは、正面エントランスに面した道はお店が立ち並び夜でも明るいです。

落ち着いた外観と南欧調のパティオが印象的です。外廊下のため換気もよく気持ちが良い。清掃もセキュリティーもしっかりしており安心です。

狭いながらも完全な振り分けのため住みやすかったです。玄関、浴室、キッチンに小窓があり、ちょっとした換気に大活躍でした。

恵比寿駅近辺で必要品は揃います。洋服等もOK。レストランも国籍問わず大小さまざま、迷うほどあり楽しめます。

人出は多い街ですが、治安は良いと思います。病院は一番近くは広尾病院、バスか車で日赤、北里。出産なら愛育もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームDYさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/20 22:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿のアトレでは若い女性向けの商品が沢山あり、とても楽しくすごく事が出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/26 08:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】山手線沿線なので、アクセスが良いのが特徴です。また、おしゃれな飲食店が所狭しと立ち並んでいるので、デートなどにはぴったりな場所かと思います。さらに、代官山まで歩いた向かうこともできるので、食べ歩きもおすすめです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtomotaka555さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/16 06:00

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

今のタワーマンションの豪華さとはちょっと違うがバブル期にコンセプトが作られ、設計されたことから細かい仕様、仕上げなどの点で総体的にグレードが高い。設備面においてもデメリットに挙げた点以外はマンションに求められる機能はほぼ満たしている。天井高が高く約2.8メートルくらいあり圧迫感がない。オール電化ではないのでガスが使えて便利。全体的に角住戸が多く換気、通風に優れていて風通しはいい。密閉性が高くサッシを閉めると外部の音はほとんど聞こえない。インターネット回線は光以外にiTSCOMも使える。遅くていいのであればiTSCOMは無料で機器を置いてくれて無料で毎月使用できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtomotaka555さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/16 05:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店は周辺にたくさんある。イタリアン、フレンチ、和洋中、カフェなどなんでも揃っているしどこも美味しい。(美味しくないお店はすぐに淘汰されてしまう)食べるところには全く困らない。高いお店だけでなく安くて美味しいお店もある。ランチも充実。とにかく飽きない。広尾商店街は人も多く活気があっていつ行っても行くと楽しい。代官山も渋谷ストリームにも歩いていける。通常の買い物はアトレ本館、西館、ガーデンプレイスで事足りる。自転車を使えば青山、表参道、白金、中目黒もすぐ。ガーデンプレイスのTSUTAYAがnojimaになり、若干寂しくなったが利便性は上がった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtomotaka555さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/16 05:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

有栖川公園、タコ公園、臨川四季の森などの公園が近くにあり遊び場に困らない。臨川小と加計塚小のどちらも選択できる。恵比寿は大きなスーパーがないエリアだがガーデン、三越地下、マルエツ、ライフ、ピーコックなどがあり、子供と一緒に買い物は可能。コンビニも徒歩圏内に数え切れないほどある。新橋出張所がすぐ近くで役所の手続きが簡単にできる。保育園も１階にあり、区民施設で子ども向けイベントなども多数行われている。病院も日赤、広尾、厚生中央などのほか、周辺に多数立地しているので気に入ったところを選べる。駅までは平坦で子供を乗せての自転車での移動も苦にならない。交通量も少ない。マンション住民にも子育て世代が増えているように感じる。様々な世代が良い具合にミックスしている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/24 09:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は便利です。駅もキレイで使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームakemiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/04/07 04:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用玄関が綺麗で広いです。緑が沢山あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2010/11/22 23:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

通りから一本中に入っており、静かな環境。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,093万円

    601.2万円/坪

    ～

    13,903万円

    638.4万円/坪

  • 賃料査定

    31.4万円

    14,426円/坪

    ～

    34.7万円

    15,945円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

恵比寿シティハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 3LDK 南
2 2023年7月 9階 1SLDK 南
3 2023年5月 9階 1SLDK 南
4 2023年4月 14階 1LDK 東
5 2023年1月 9階 1SLDK 南
6 2022年6月 6階 2LDK 東
7 2022年5月 6階 2LDK 東
8 2021年3月 2階 1LDK 南
9 2020年9月 6階 3LDK 南
10 2020年5月 1階 3LDK 南
11 2020年5月 11階 3LDK 南
12 2020年4月 3階 1LDK 東
13 2020年3月 3階 1LDK 東
14 2020年1月 11階 3SLDK 東
15 2018年9月 2階 2LDK
16 2018年5月 13階 1LDK
17 2017年10月 10階 2LDK 東
18 2017年8月 10階 2LDK
19 2017年7月 5階 南
20 2017年5月 5階 2SLDK
21 2017年5月 5階 2SLDK
22 2017年4月 12階 3LDK 南西
23 2016年6月 10階 3LDK
24 2016年5月 13階 2LDK
25 2015年11月 9階 2LDK 東
26 2015年6月 12階 2SLDK 南
27 2014年12月 9階 1SLDK 南
28 2014年9月 9階 3LDK 南
29 2014年9月 12階 2LDK 東
30 2014年9月 9階 2SLDK 南
31 2014年8月 9階 1SLDK 南
32 2014年6月 4階 1LDK 東
33 2014年2月 9階 1LDK 南
34 2013年8月 2階 2LDK
35 2013年7月 2階 3LDK
36 2012年12月 2階 3LDK
37 2012年9月 6階 3LDK
38 2012年9月 2階 3LDK
39 2012年6月 14階 1LDK
40 2012年5月 11階 3LDK
41 2012年4月 14階 1LDK
42 2011年11月 5階 1LDK
43 2011年9月 4階 3LDK
44 2011年8月 3階 2LDK
45 2011年7月 11階 3LDK
46 2011年7月 4階 3LDK
47 2011年6月 2階 3LDK
48 2011年4月 2階 3LDK
49 2010年12月 13階 2LDK
50 2010年7月 2階 3LDK
51 2010年4月 2階 3LDK
52 2009年4月 11階 1LDK
53 2009年4月 5階 3LDK
54 2009年3月 5階 3LDK
55 2009年1月 3階 3LDK
平均 7階 69.72㎡ 8.48㎡ 8,386万円 ＠394万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

恵比寿シティハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 恵比寿シティハウスの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

恵比寿シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 14階 56.99 1LDK 東
2023年10月 5階 58.06 2LDK 西
2023年6月 5階 70.15 2SLDK 南
2022年5月 13階 43.98 1LDK 東
2022年3月 4階 58.06 2LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

恵比寿シティハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 恵比寿シティハウスの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区恵比寿の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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