上野毛ハイム

外観

  • 上野毛ハイムのエントランス
  • 上野毛ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上野毛ハイムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    上野毛駅より徒歩で5分
    二子玉川駅より徒歩で12分

  • 路線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区上野毛3丁目16番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年9月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    住友商事

  • 設計事務所

    日建設計工務

  • 管理会社

    住商建物

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立瀬田小学校

  • 中学校区

    区立瀬田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※上野毛ハイムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「上野毛ハイム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsallyさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/10 20:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅から徒歩5分、ショッピングセンターが多く並ぶ二子玉川までも歩いていける抜群の立地。スーパーやコンビニへのアクセスも良く、ちょっとした買い物にも困らない。

閑静な高級住宅街の高台に位置するマンションのため、緑も多く、自然豊かで治安も良い。立地のブランド力としては抜群。最寄りの上野毛駅は徒歩5分にも関わらずマンション周辺は静かで落ち着いている。

管理事務所が敷地内にあり、管理者の方が常駐されている。

部屋は広く、日当たりと風通しが良いのが最高。建物の作りも頑丈。

スーパーやコンビニ、ドラッグストアは徒歩５分内にあり、かなり便利。 10分くらい歩くと二子玉川までいける。映画館やさまざまなレストラン・カフェ、ショッピングモール等基本的に二子玉川で何でも揃う。

地域に根付いた病院が駅周辺にある。 保育園も徒歩30秒ほどのところにあり、小学校や中学校も徒歩15分ほどの距離で、子育てにおいてもかなり条件が良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームモッピーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/01/06 22:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2LDKで広い間取りでした。畳の和室もあり快適でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム Momoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 02:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川駅に近いので、買い物が便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームももさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 01:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】駅から近い、周りに大きな公園があり子育てに良い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/16 20:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】大規模なショッピングセンターや映画館があり、ファッション、遊びからグルメまで楽しめる。大井町線と田園都市線が停車する。急行電車が停車し、溝の口駅や渋谷駅にもアクセスが良い。駅、商業施設ともにもきれい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/18 09:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】あらゆるものに近い。窓が広いのでとても明るい。周辺は自然も豊か。

治安は良いし、街並みも良い。環八からは少し距離があって、大気汚染の影響は無視出来るレベル。

管理事務所があり、何かあった際に相談できる。自分が幼い頃に事務員の方が親切にしてくださったのが印象的だ。

梁はかなり太い。築50年だが、安心できる設計だ。

近くに二子玉川があり、オシャレな買い物には完璧な立地だ。安い食料品などは用賀まで行けば買える。

小学校は近い。中学校も近いが、中学受験する層が厚い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサンバさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/05 17:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

共用部分は毎日お掃除されていてとてもきれいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/13 00:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】個人的には上野毛駅は大好き。二子玉川にも徒歩１０分ほどですし、都心に出るにも便利。

閑静な住宅街。五島美術館もすぐそばです。

普通ですね。外観は少し古びてきた感じがあります。

お部屋は眺めも良く、窓も大きいので快適。

買い物はオーゼキが駅のそば、徒歩約１０分のところにあります。食事のできる場所も上野毛駅周辺に何件か。

緑が多く、閑静。すぐそばに長年続く小児科もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,339万円

    255.6万円/坪

    ～

    6,731万円

    271.4万円/坪

  • 賃料査定

    21.0万円

    8,469円/坪

    ～

    23.2万円

    9,361円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上野毛ハイムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 2LDK 東
2 2023年10月 4階 2LDK 東
3 2023年7月 4階 2LDK 東
4 2023年6月 2階 2LDK 東
5 2023年5月 5階 3LDK 東
6 2023年5月 4階 2LDK 東
7 2023年4月 10階 4LDK 南西
8 2023年3月 10階 3SLDK 南東
9 2022年12月 7階 3LDK 南東
10 2022年9月 1階 3LDK 南西
11 2022年7月 2階 2SLDK 南西
12 2022年6月 2階 2SLDK 南西
13 2022年6月 2階 2SLDK 南西
14 2022年5月 7階 4LDK 南東
15 2022年5月 2階 2SLDK 南西
16 2022年4月 2階 3LDK 東
17 2022年4月 8階 3LDK 南
18 2022年4月 2階 2SLDK 南西
19 2022年3月 2階 3LDK 東
20 2022年3月 1階 2LDK 南
21 2022年2月 2階 2SLDK 南西
22 2022年2月 8階 3LDK 南西
23 2022年1月 2階 2SLDK 南西
24 2021年11月 7階 4LDK 南東
25 2021年9月 8階 3LDK 南西
26 2021年8月 2階 2LDK 南西
27 2021年6月 7階 3LDK 東
28 2021年6月 2階 南
29 2021年6月 10階 4LDK 南
30 2020年6月 6階 3LDK 南西
31 2020年3月 3階 4LDK 南西
32 2019年12月 1階 3LDK 南
33 2019年12月 6階 3LDK 南西
34 2019年10月 6階 3LDK 南
35 2019年8月 6階 3LDK 南
36 2019年7月 6階 3LDK 南西
37 2019年5月 11階 1LDK 南
38 2019年5月 6階 3LDK 南
39 2019年3月 6階 3LDK 南
40 2018年12月 1階 南西
41 2018年12月 5階 3LDK 南東
42 2018年11月 5階 3LDK 東
43 2018年9月 1階 3LDK 南西
44 2018年8月 5階 3LDK
45 2018年8月 1階 3LDK
46 2018年8月 1階 南西
47 2018年7月 1階 南西
48 2018年7月 1階 3LDK 南西
49 2018年7月 1階 3LDK
50 2018年6月 3階 2LDK 南
51 2018年5月 1階 3LDK 南西
52 2018年5月 1階 3LDK 南西
53 2018年4月 1階 3LDK 南西
54 2018年3月 1階 3LDK 南西
55 2018年3月 1階 3LDK 南西
56 2018年3月 1階 3LDK 南
57 2018年2月 1階 3LDK 南西
58 2018年2月 1階 3LDK
59 2017年11月 2階 3LDK 東
60 2017年10月 2階 3LDK 東
61 2017年9月 6階 2LDK 南西
62 2017年9月 3階 2LDK 南西
63 2017年8月 2階 3LDK 東
64 2017年6月 3階 2LDK 南
65 2017年4月 4階 2LDK 南東
66 2017年4月 5階 3LDK 南西
67 2016年12月 5階 2LDK 南
68 2016年4月 6階 3LDK 南西
69 2016年2月 4階 2LDK 南西
70 2015年3月 6階 3LDK 南
71 2015年1月 7階 4LDK 南西
72 2015年1月 6階 4LDK 南西
73 2015年1月 7階 4LDK 南西
74 2014年5月 7階 3LDK 東
平均 3階 95.56㎡ 11.09㎡ 6,474万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上野毛ハイムの過去の販売相場

赤線 ＝ 上野毛ハイムの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上野毛ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 71.98 2LDK 南東
2023年11月 2階 71.98 2LDK 南東
2023年10月 9階 96.9 3LDK 南西
2023年10月 9階 76.43 3LDK 南
2023年10月 2階 71.98 2LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上野毛ハイムの過去の賃料相場

赤線 ＝ 上野毛ハイムの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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