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上野毛駅より徒歩で6分
二子玉川駅より徒歩で13分
『上野毛駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区上野毛2丁目18番8号 周辺地図はこちら
2004年2月
50戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
オリックス・リアルエステート、東急不動産
エムエーシー建築事務所
東急コミュニティー
日勤
西南西
所有権
第一種低層住居専用地域
区立玉川小学校
区立玉川中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 上野毛駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(199物件中)
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※上野毛ファーストプレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/29 23:14 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】ごちゃごちゃしていない落ち着いた駅の上野毛駅と商業施設も充実している二子玉川の両方を使えるのは、便利。 |
上野毛2丁目の緑があふれている静かな住環境。南西傾斜の地勢に沿うような形で建てられている建物が特徴的。五島美術館や上野毛自然公園も近い。 |
通常のマンションとは違う、特徴的な外観で、東京ではなかなか見ないフォルム。（横浜の傾斜地ではしばしば見る。） センスも良い。 |
傾斜地だけあり、どの階層でも、日当たりを確保しやすいのが良いところ。 |
車があれば、環八沿いのレストランに行ったりも出来る。 二子玉川まで散歩がてら歩いて食事というのも良いかな。 |
自然豊かで、丸子川の雰囲気は都心部では味わえない。 等々力渓谷等が近いのも良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】治安が良く、百貨店や映画館、スーパー、100均などちょっとした買い物もできるので便利です。 楽天やインターナショナルスクールが近くにあるので、国際的な雰囲気もあります。 小学校が多いので子育て世帯にもおすすめできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぷでんさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/15 14:26 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
建物が傾斜地に建っているが、下の階にあるエントランスまでを上階のエレベーターで昇り降りができるので、全てフラットで行き来ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ズッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/30 15:17 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】まずまずの位置ですね。遠い場所にある駅は毎度車で 送ってもらっていました |
銀行が近くにあり不自由なく暮らせる。 |
新しいイメージ。きっと近場までいけばもっと 改善したらなって部分もでてくるかな。 |
間取りは広め。日当たり良好 |
駅の近くに集まってる。美味しい飲食店街が人気 |
特になし |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/30 09:01 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅までは近い距離でいけて便利です。 |
公園や駅も近場なのですごく行きやすく育児にも最適だと 思います |
どこかの旅館のようにすてきな建て方で素敵だなと 思いました |
特になし |
駅周辺にはお店が多く並んでいます。マンション周辺にはあまり ないかも |
特になし |
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| ニックネーム | HAGAAAさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/03 16:12 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/18 12:11 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
8,693万円
334.2万円/坪
9,231万円
354.9万円/坪
賃料査定
29.1万円
11,219円/坪
32.2万円
12,400円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | -1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | -1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年2月 | -1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 1階 | 南西 | |||||
| 11 | 2017年10月 | 1階 | 3SLDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2017年4月 | 1階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2012年4月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 25 | 2011年12月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2011年10月 | 6階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 27 | 2011年7月 | 8階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 86.83㎡ | 20.72㎡ | 9,168万円 | ＠346万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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9階 | 110.2 | 3LDK | 南西 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 80.78 | 2LDK | 南西 |
| 2021年8月 | |
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2階 | 80.78 | 2LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 81.84 | 2LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 81.84 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセリア上野毛
上野毛徒歩7分 |
上野毛シティハウスノーステラス
上野毛徒歩6分 |
トーシンフェニックス上野毛
上野毛徒歩6分 |
上野毛ハイム１号棟
上野毛徒歩6分 |
ブライズ上野毛
上野毛徒歩4分 |
上野毛ビューハイツ東棟
上野毛徒歩5分 |
セジョリ上野毛
上野毛徒歩2分 |
オープンレジデンス上野毛Ｓ
上野毛徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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