上野毛南パークホームズ

外観

  • 上野毛南パークホームズのエントランス
  • 上野毛南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上野毛南パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    上野毛駅より徒歩で11分
    二子玉川駅より徒歩で16分

  • 路線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区野毛3丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年10月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井不動産建設

  • 新築時売主

    三井不動産、室町クリエイト

  • 設計事務所

    冨士工

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    玉川小学校

  • 中学校区

    玉川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※上野毛南パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「上野毛南パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームサーチさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2011/05/12 20:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川の再開発側のエリアで、頑張れば歩ける。

玉堤通りからも中に入っているので、静かな環境。多摩川までもすぐで、リバーサイドの開放感がある。

コンパクトなマンションだが、綺麗な外観で、センスの良さは感じる。共用部はシンプル。

二子玉川まで行けば、基本的には何でもそろう。 車があれば、玉堤通りや環八、目黒通り沿いのお店にも行ける。

自然を感じられる子育てしやすい環境。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/03 16:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】再開発後、二子玉川駅は非常に充実しています。

治安は特に問題ないかと思います。立地も環境重視であれば問題なし。

共用部分、セキュリティ、外観特に問題ありません。

仕様は凸凹がなく、収納もたくさんあるので、非常に使いやすいです。

住宅近辺には何もありませんが、駅に行けば充実しています。

近所に病院もありますし、公園もあるので、過ごしやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームみぽさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/06 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】近隣に公園あり、駅まで商業施設あり、平坦な道のり

治安が良く公園もあります。電灯もあります。

共用部は少ないですが、しっかり管理されており、セキュリティーもよいです。

住みやすく、景観も良く、それぞれのお部屋の独立性も感じます。

商業施設があるので、充実しています。困りません。

大きな公園ありたくさん遊べます。 植物、珍しい鳥なども見られます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/08 13:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】ショッピングセンターや玉川高島屋があり、買い物をするのにいい。一流ブランドの路面店が通りに並んでいて、外国の街並みをおもわせる。コナミスポーツクラブに通っていた。夏は、ビアガーデンに行った。テーブルセットや角の上がった本などを眺めるのがいい感じだ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームタイガージェットさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/10/17 09:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

二子玉川と上野毛の二駅利用多摩川へ徒歩1分と近く散歩に便利住宅環境は静かで良好

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,085万円

    279.5万円/坪

    ～

    6,462万円

    296.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.7万円

    7,220円/坪

    ～

    17.3万円

    7,980円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上野毛南パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 2階 3LDK 東
2 2021年7月 3階 2LDK 北東
3 2021年6月 3階 2LDK 北東
4 2021年5月 2階 3LDK 東
5 2021年3月 2階 3LDK 東
6 2021年2月 3階 2LDK 北東
7 2021年2月 1階 3LDK 北東
8 2020年9月 2階 3LDK 東
9 2020年9月 2階 3LDK 北東
10 2020年8月 1階 3LDK 北西
11 2020年8月 1階 3LDK 北東
12 2020年7月 2階 3LDK 東
13 2020年2月 1階 3LDK 北東
14 2019年12月 1階 3LDK 北東
15 2019年12月 1階 3LDK 北東
16 2019年12月 1階 3LDK 北東
17 2019年11月 2階 2LDK 南西
18 2019年11月 1階 3LDK 北東
19 2019年10月 2階 2LDK 南西
20 2019年5月 2階 2LDK 南西
21 2019年2月 4階 4LDK 南東
22 2019年1月 4階 4LDK 南東
23 2018年11月 4階 4LDK 南東
24 2018年9月 1階 2LDK 南西
25 2018年8月 1階 2LDK 南西
26 2018年8月 1階 2LDK 南西
27 2018年8月 1階 2LDK
28 2018年8月 1階 2LDK 南西
29 2018年8月 1階 2LDK 南西
30 2018年7月 1階 2LDK 南西
31 2018年7月 1階 2LDK 南西
32 2018年7月 1階 2LDK 南西
33 2018年7月 1階 2LDK
34 2018年7月 1階 2LDK 南西
35 2018年6月 1階 2LDK 南西
36 2018年6月 1階 2LDK 南西
37 2018年6月 4階 4LDK
38 2018年5月 1階 2LDK 南西
39 2018年3月 4階 4LDK
40 2018年2月 1階 2LDK 南西
41 2017年12月 1階 2LDK 南西
42 2017年12月 4階 4LDK
43 2017年11月 4階 4LDK
44 2017年9月 4階 4LDK
45 2017年6月 3階 3LDK
46 2016年12月 2階 3LDK 東
47 2016年6月 2階 3LDK 北東
48 2016年6月 2階 3LDK 北東
49 2016年5月 4階 2LDK 南西
50 2016年5月 2階 3LDK 北東
51 2016年5月 4階 2LDK 南西
52 2016年4月 2階 3LDK 北東
53 2016年2月 2階 2LDK
54 2016年2月 3階 2LDK 南
55 2015年12月 4階 2LDK 北東
56 2015年12月 2階 2LDK 南西
57 2015年11月 2階 3LDK 北東
58 2015年10月 2階 3LDK 東
59 2015年10月 3階 2LDK 南
60 2015年9月 2階 2LDK 南西
61 2015年9月 4階 2LDK 北東
62 2015年7月 2階 3LDK 東
63 2015年7月 2階 3LDK 東
64 2014年2月 3階 4LDK
65 2013年7月 3階 4LDK
66 2012年12月 2階 4LDK
67 2012年10月 2階 4LDK
68 2012年6月 2階 4LDK
69 2012年2月 2階 4LDK
70 2011年7月 2階 4LDK
71 2011年4月 1階 3LDK
72 2011年3月 1階 3LDK
73 2010年10月 1階 3LDK
74 2009年10月 2階 3LDK
75 2009年10月 1階 4LDK
76 2009年1月 1階 4LDK
平均 2階 73.41㎡ 6.02㎡ 5,221万円 ＠236万円
販売履歴を全て見る（全76件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上野毛南パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 上野毛南パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区野毛の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上野毛南パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年6月 4階 74.55 3LDK 南東
2016年8月 4階 74.55 3LDK 南
2016年7月 4階 74.55 3LDK 南
2015年11月 2階 64.47 2LDK 南西
2015年9月 2階 64.47 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上野毛南パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 上野毛南パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区野毛の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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