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表参道駅より徒歩で12分
恵比寿駅より徒歩で13分
渋谷駅より徒歩で16分
広尾駅より徒歩で16分
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区広尾3丁目1番5号 周辺地図はこちら
2001年3月
33戸
地上5階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大成建設
オリックス・リアルエステート
スペース・コア、アートフォルム
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
第二種住居地域
常磐松小学校
鉢山中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
●大成建設施工 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 表参道駅ランキング |
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位 (1,580物件中) | 位 (237物件中) | |
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※サンクタス広尾常磐松イーストコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 瀬戸さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/11 00:50 |
5.0
5.0
4.0
3.0
無評価
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】表参道、広尾、渋谷、恵比寿(近い順)の個性ある4駅が徒歩圏。数えてみると11路線が使用可能。乗り換えなしで30路線につながっている。さらにバスもたくさん利用可能。六本木や溜池、虎ノ門はバス便が便利。 駅は少々遠いけど、この利便性はすごい。 それぞれガイドブックが出る4駅なので、買い物や飲食も無限に選び放題と言っても過言ではない。 さらに目の前の駒沢通はタクシーが簡単に拾えますので、タクシー使えば1000円以内で六本木、代官山、麻布へ。2000円も出せば家の前から新宿も残座も。 |
駅から少し遠いことで逆に都心とは思えない静けさ。斜め前には常陸宮邸もあり門の前に警官が常駐。周辺に大使館も多く治安は良好。小さな公園も点在しているし、氷川神社も公園のように開放されている。 しかもマンション自体は大通りから1本入ったURの私道に面しているので車の通りも少ない。 |
大規模修繕を終えた外観は派手さはないが落ち着いた明るい色で、管理状態は良好なため清掃も行き届いている。玄関前カメラの新設、宅配ボックスの数やハイルーフ対応車庫を増やすなど、管理組合もしっかり機能して、時代にあわせて改良を続けている。 |
最新の物件や広尾の超高級物件と比べると特に誇るべきものはありませんが、必要にして十分なスペックです。 こんな中規模の低層マンションなのに施工は大成建設なので、作りは信用おけます。 タワマンや大規模物件に抵抗のある方にはちょうどいい低層マンションです。 |
上でも書いたが渋谷、恵比寿、青山、表参道、広尾といったガイドブックが個別にできるエリアが徒歩圏で選びたい放題。ホームセンターは東急ハンズ。日常の買い物も紀伊國屋やデパ地下からライフや商店街まで選択肢は豊富。 |
特に主要な私立一貫校へは交通の便が良く、通学圏として選択肢が豊富。あらゆる習い事、サピックスなど塾も渋谷に全部そろっている。私立小学校では青学、東京女学館は徒歩5分なので子どもの合格を機に引っ越してくる住民もいます。 病院は夜間対応もしてくれる広尾の日赤が徒歩5分なのでとても心強い。 区営の温水プールや図書館なども徒歩圏にあって、子どもたちはよく利用。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 14:43 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】駅周辺は新しい商業施設ビルが立ち並んでおり、ザ・東京の中心地というような感じです。若者中心で活気があり、飲食やアパレル関連のお店は数えきれないほどで、有名店も多くあります。夜でも、どこを通っても、お店の看板などで明るく感じるので、女性でもあまり怖くないかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | しゅうさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/02/16 03:25 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】どの駅からも遠く、車移動が主でない人にとっては多少不便かもしれないが、バスが非常に充実しているため、うまく活用すれば、問題なし。 |
閑静な高級住宅街のため、周辺は非常に静か。そして日赤医療センターが徒歩圏内なのは、非常に便利で安心。 |
日当たりも非常に良く、外観は質素ながらも品がある。しかし、外廊下、暗いエントランスなど、せっかくの好立地にあるのだから、もう少し頑張って高級感を出していれば、資産価値は落ちにくかったかもしれない。 |
普通に考えれば、十分すぎるほどしっかりしたマンションだが、近くにある常盤松テラスやドムス常盤松と比べると、少し寂しく感じてしまう。 |
スーパーも徒歩圏で隠れ家的な飲食店も多数。六本木や渋谷・恵比寿にもすぐでられるため、便利。 |
日本有数の優良病院、日赤医療センターが徒歩圏内にあるのは最大の魅力。 また、青山・広尾・麻布地域の有名私立校にも通いやすい点も、教育に力を入れたいファミリー層には魅力的。 |
ニックネーム | adcksさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2011/03/29 20:19 |
3.0
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【表参道駅に対する口コミ】特になし |
静かで、閑静で文句なしの環境です。 |
重厚感のある建物ですね。高級マンションとまではいかないですが、ファミリータイプのマンションよりもグレード感は高いです。 |
築年数は10年くらい経過していますけど柱・梁はすっきり仕上がっていますね。 |
特になし |
環境もそうですが、周辺に住んでいる方の属性がものすごくいいので、子育てには向いていますね。 |
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/03/30 12:19 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
13,222万円
514.3万円/坪
14,040万円
546.1万円/坪
賃料査定
30.6万円
11,922円/坪
33.8万円
13,177円/坪
表面利回り
2.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | |||||
18 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | |||||
19 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
20 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
21 | 2018年4月 | 2階 | 2SLDK | |||||
22 | 2018年3月 | 2階 | 2SLDK | |||||
23 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
24 | 2018年2月 | 2階 | 南東 | |||||
25 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年1月 | 2階 | 南東 | |||||
27 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
28 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | |||||
30 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
31 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | |||||
32 | 2017年11月 | 2階 | 2SLDK | |||||
33 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
34 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
35 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | |||||
37 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
38 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
39 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
40 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
41 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
43 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
44 | 2011年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
45 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
46 | 2011年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
47 | 2011年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
48 | 2011年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
49 | 2011年1月 | 4階 | 2LDK | |||||
50 | 2010年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
51 | 2010年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
52 | 2010年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
平均 | 3階 | 78.58㎡ | 11.19㎡ | 8,928万円 | @375万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年5月 | 1階 | 79.23 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年7月 | 4階 | 85.64 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年7月 | 1階 | 79.23 | 3LDK | 北東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレステュディオ広尾
恵比寿徒歩7分 |
広尾シティタワー
恵比寿徒歩7分 |
コスモ広尾
恵比寿徒歩15分 |
クオリア広尾
恵比寿徒歩8分 |
オープンレジデンシア広尾2
広尾徒歩14分 |
トップ広尾
恵比寿徒歩8分 |
広尾ガーデンヒルズウエストヒルI棟
広尾徒歩5分 |
広尾ガーデンヒルズセンターヒルH棟
広尾徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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