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駒場東大前駅より徒歩で7分
代々木上原駅より徒歩で10分
東北沢駅より徒歩で12分
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『東北沢駅』 小田急小田原線
東京都渋谷区上原2丁目28番8号 周辺地図はこちら
1973年6月
18戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組
久米建物
三井物産フォーサイト
日勤
所有権
近隣商業地域
区立上原小学校
区立上原中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 駒場東大前駅ランキング |
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  位
(1,583物件中)
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 位
(96物件中)
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※久米プラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/18 10:15 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】下北沢、代々木上原からは絶妙に遠い近隣住民にはありがたい立地。 歴史は古いが建物は新しく、大規模ではないもののカフェ併設、バリアフリー設備も充実している。住みやすいことは間違いないが、家賃等については安いといえるものでもない。 |
東北沢駅単体で見ると施設は多くないが、一駅先の代々木上原、下北沢が中規模駅であることから利便性はよい方だといえる。居酒屋等もあまりないことや住宅街の中である環境下で治安は比較的よいところである。 |
コインランドリーにカフェが併設された施設が近隣に存在しており、スタイリッシュな外見も相まって興味を引く。 |
駅のバリアフリー設備は申し分ない。松陰中、高校の最寄りであり、上原中学校も近隣に存在している。 住宅街の中にあって、大きな病院への通院や都市部への通学の面からも利便性は高い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 21:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】各駅停車しかとまりませんが、静かで緑豊かな都会のオアシス。新宿、表参道、銀座、下北沢へもスムーズにアクセスできる魅力的な駅。渋谷へは、バスも駅前から出ていて便利。下北沢や代々木上原に比べて、賃金が安いのに、都内までの交通の便は便利で魅力的。 |
少し歩くと、おしゃれなコーヒー店や洋服屋の入ったリロードがあり、歩いて下北沢までアクセス可能。治安はとても良い。古くから地元に住んでいる人が多い印象。 |
小さな居酒屋やレストランが、駅前の住宅街に混在していて人気。 |
駅前には保育園が、少し歩けば近所の子供達が遊べる公園があり、交通量も少なく、安心して暮らせる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 01:34 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷から２駅と非常に近く、アクセスいいです。都心へのアクセスがいいにもかかわらず酔っ払いや繁華街が少なく、落ち着いていて住み良さそうな印象です |
駅前に商店街があり、パン屋やカレー屋などあります。酔っ払いは皆無で、まじめな東大生と中高生ばかり見かけます。 |
学生街ということで、手ごろなお店がたくさんあります。 |
駅前に広い公園があります。東大のキャンパスも緑があって自由に立ち入れるようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/10 00:48 |
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】渋谷駅から2駅と近くなっており、都心部へのアクセスが良い。土地、物件の値段が高いが渋谷から近く街並みも良いので値段相応ではある。 |
コンビニやスーパーが近くにあり、買い物しやすい。基本的に住宅街や学校が多く治安はいいと思う。 |
閑静な住宅街が広がっており、小さなカフェやランチなどが点在している。 |
近所には小学校、中学校・高等学校がありとても良い。また、広い公園が多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 00:26 |
1.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】小田急線で新宿へ、また千代田線で渋谷へ、どちらもすぐ出られるので便利です。 千代田線で表参道や明治神宮前まで行けば、あとはもうどこへでも行けます。コストパフォーマンスというカテゴリですが、この街はコスパを重視する街ではありません。 |
内科クリニック、歯医者、薬局などはたくさんあるので困ることはないでしょう。駅の近くに交番はあります。 駅周辺も昼間は綺麗です。 |
ときどきテレビや雑誌で特集されるような、小洒落た美味しそうな店は多いです。 カフェ、ワインバー、焼肉屋などはいくつかあります。 |
保育園は何件かあるので小さなお子さんがいる方も困ってはいないようです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 20:51 |
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】下北沢や代々木上原に近く、また駅前すぐに小さなバスロータリーやタクシー乗り場がある点。加えて、駅の中に小さなカフェもある。代々木上原駅や笹塚駅に近く、かつ世田谷区内でありながら、家賃はそこまで高くは無い点。 |
駅徒歩5分ほどの所にまいばすけっとがある点。また、その手前に公園もあり、休日の朝はよく高齢者がゲートボールをしている。パチンコ屋や風俗店等、治安を悪くする要素のある店が全く無い点。 |
まいばすけっとやコンビニがある点。また、笹塚駅まで歩いて行く途中にあるパティスリー「ル・ポミエ」は、少々値段は高いが見目麗しく美味しいケーキが並んでいる。 |
小さい駅ではあるが、エレベーターや多機能トイレがある点。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/02 12:25 |
3.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】とても交通の便がよい駅だとおもいます。本数もたくさんでています。決してリーズナブルな町ではありませんが、金額に見合った恩恵はあると思います。 |
お店がかなりたくさんあり、まったく困ることはありません。人もたくさんいるので、不安に感じたことをございません。 |
飲み屋もたくさんあり、全然困ることはありません。 |
暮らしに関して言えばこんなよい環境の場所はないと思います。 セレブ感も味わえます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/26 10:07 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前駅周辺には、多くの学校があり、登下校の時間には学生で溢れかえっている。そのため、駅周辺にはコンビニやマクドナルド、小さな商店街があるのみで、完成かと思いきや、若者が多いため、活気がある。渋谷や下北沢から2駅の好立地で、歩くことも出来る。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
16,211万円
297.8万円/坪
17,214万円
316.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2014年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 172.96㎡ | 10.39㎡ | 11,625万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
代々木上原コーポラティブハウス
東北沢徒歩4分 |
アクロス代々木上原
代々木上原徒歩3分 |
秀建コーポ
代々木上原徒歩3分 |
アピカ代々木上原
代々木上原徒歩2分 |
東高ペアシティ
代々木上原徒歩2分 |
代々木上原ガーデン
代々木八幡徒歩10分 |
東高代々木上原ペアシティ
代々木上原徒歩2分 |
ステートリーホームス代々木上原
代々木上原徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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