グランスイート二子玉川

外観

  • グランスイート二子玉川のエントランス
  • グランスイート二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランスイート二子玉川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    二子玉川駅より徒歩で3分

  • 路線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区玉川3丁目3番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    池田篠原建築計画工房

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    二子玉川小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート二子玉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート二子玉川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/06 18:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】急行電車も止まり東急田園都市線と東急大井町線が使えて便利。費用は掛かるが非常に住みやすく上品な街である

riseという商業施設や高島屋が併設されており非常に便利駅のそばに交番があり非常に安心できると思う。

飲食店の数も多く有名なお店も数多くある。

兵庫島公園や二子玉川公園があり自然に恵まれている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】駅と直結しているRISEというショッピングビルがあり、映画館、イベントスペース、ペットや子供が遊べる庭園や公園も近くにあり平日、週末ともに賑わっています。周辺のお店もペットOKのお店もあり、子連れでも心配なく１日過ごせます。RISEの地下で高島屋と直結しているので、雨の日もとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,705万円

    478.9万円/坪

    ～

    10,306万円

    508.6万円/坪

  • 賃料査定

    24.8万円

    12,267円/坪

    ～

    27.4万円

    13,558円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート二子玉川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 3LDK 南西
2 2024年2月 1階 2LDK 南西
3 2024年2月 7階 3LDK 南西
4 2023年12月 2階 3LDK 南西
5 2023年12月 2階 3LDK 南西
6 2023年11月 1階 2LDK 南西
7 2023年9月 1階 2LDK 南西
8 2023年8月 7階 3LDK 南西
9 2023年8月 1階 2LDK 南西
10 2023年6月 9階 3LDK 南西
11 2023年6月 2階 3LDK 南西
12 2023年2月 9階 3LDK 南西
13 2023年2月 7階 3LDK 南西
14 2023年2月 2階 3LDK 南西
15 2023年2月 1階 2SLDK 南西
16 2023年1月 9階 3LDK 南西
17 2022年12月 2階 3LDK 南西
18 2022年7月 2階 3LDK 南西
19 2022年5月 2階 3LDK 南東
20 2021年7月 3階 2DK 北東
21 2020年7月 5階 3LDK 南東
22 2020年5月 2階 1K 南西
23 2020年3月 6階 1LDK 南西
24 2020年3月 5階 3LDK 南東
25 2020年1月 5階 3LDK 南東
26 2019年12月 5階 3LDK 南東
27 2019年8月 8階 3LDK 南東
28 2019年7月 8階 3LDK 南東
29 2019年6月 8階 3LDK 南東
30 2019年3月 8階 3LDK 南西
31 2019年2月 8階 3LDK 南東
32 2019年1月 8階 3LDK 南東
33 2019年1月 8階 3LDK 南西
34 2018年12月 8階 3LDK 南西
35 2018年11月 8階 3LDK 南西
36 2018年6月 8階 3LDK
37 2018年4月 3階 2LDK
38 2018年4月 2階 3LDK
39 2018年4月 3階 1K
40 2018年3月 6階 1LDK
41 2018年2月 3階 1K
42 2018年1月 3階 2LDK 北東
43 2018年1月 6階 1LDK 北東
44 2018年1月 8階 1LDK 南西
45 2017年11月 8階 1LDK 南西
46 2017年10月 3階 2LDK 北東
47 2017年9月 3階 2LDK 北東
48 2017年3月 2階 1 R 南西
49 2017年2月 2階 1 R 南西
50 2016年4月 7階 2LDK 北東
51 2016年4月 7階 3LDK 南西
52 2016年1月 7階 2LDK 北東
53 2015年10月 6階 1DK 北東
54 2015年10月 7階 3LDK 北東
55 2015年5月 4階 1LDK 北東
56 2015年3月 7階 2LDK 北東
57 2014年4月 5階 3LDK 南西
58 2014年3月 5階 3LDK 南西
59 2013年12月 4階 2LDK 北東
60 2013年11月 5階 3LDK 南西
61 2013年9月 5階 3LDK 南西
62 2013年8月 4階 2LDK 北東
63 2013年1月 4階 2LDK 北東
64 2012年11月 4階 1LDK 北東
65 2012年9月 4階 2LDK 北東
66 2012年3月 4階 1LDK 北東
67 2012年1月 4階 2LDK 北東
68 2011年11月 4階 1LDK 北東
69 2011年5月 4階 1LDK 北東
70 2011年4月 4階 2LDK 北東
71 2011年2月 9階 3LDK 南西
72 2010年12月 4階 2LDK 北東
平均 4階 67.93㎡ 9.28㎡ 8,353万円 ＠392万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート二子玉川の過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート二子玉川の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート二子玉川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 3階 34.93 1K 南西
2023年5月 3階 34.93 1K 南西
2023年4月 3階 34.93 1K 南西
2022年10月 6階 46.24 1LDK 南西
2022年8月 2階 53.16 2LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート二子玉川の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート二子玉川の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区玉川の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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