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二子玉川駅より徒歩で15分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区鎌田1丁目13番10号 周辺地図はこちら
1995年3月
19戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山福建設
山福商事
ワイ・エフ・サービス
所有権
砧南小学校
砧南中学校
平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(335物件中)
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※グリュック7二子玉川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | HHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 22:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションのすぐ南側が玉川緑地公園の為、日差しを遮るものが無く、眺望や日差しはとても良い。二子玉川駅前の繁華街まで徒歩圏内にも関わらず、とても静かで良い住環境。若干の距離を感じる方も、多摩川沿い、整備された綺麗な街並み、バス等、駅までの距離に問題は感じなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | HHさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/04 23:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
二子玉川から徒歩圏にもかかわらず、自然に囲まれたとても良い有環境です。これ以上南側に建物が立たない為、日当たりや眺望はとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 17:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋やライズなど商業施設があり、お店の数も多いため1駅内で買い物を完結させることができ、便利です。また、バリアフリーであったり通路も広いので子連れやベビーカーで利用しやすいです。また、都心なのに公園もありお散歩にも行きたくなる駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,123万円
223.5万円/坪
4,378万円
237.3万円/坪
賃料査定
14.4万円
7,830円/坪
15.9万円
8,655円/坪
表面利回り
4.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 61.23㎡ | 5.6㎡ | 4,199万円 | ＠226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 |  |
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2階 | 61.25 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ二子玉川
二子玉川バス7分 |
グランベルク二子玉川
二子玉川徒歩18分 |
グリュック８二子玉川ウエストウイング
二子玉川バス7分 |
リバーマンション
二子玉川徒歩15分 |
グリュック８二子玉川
二子玉川徒歩20分 |
サンクチュアリ二子玉川
二子玉川徒歩15分 |
グリュックＴ玉川
二子玉川徒歩12分 |
ジェイパークコート二子玉川プルミエ
二子玉川徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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