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田園調布駅より徒歩で8分
奥沢駅より徒歩で8分
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
東京都世田谷区東玉川1丁目41番12号 周辺地図はこちら
1986年7月
27戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
矢作建設工業
日興不動産
関東テクニカルイールド
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
奥沢小学校
奥沢中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 田園調布駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(110物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※日興パレス田園調布第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/05 15:52 |
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】特にこれといった施設はないがスーパー、ドラッグストア、コンビニ等あると便利なところは一通りある。 |
落ち着いた住宅街だが少し歩けば自由が丘等の遊べる場所もある。 |
オートロックで宅配ボックスもあるので女性でも安心してすめる。 |
コンクリート造なので隣の音等気にならない。 |
駅前のスーパーは24時間営業なので便利、少し歩くが自由が丘まで行けば何でもある。 |
病院、学校等近くにあり緊急の場合もすぐ対応できる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田園調布駅に対する口コミ】奥沢駅から目黒駅までは約10分、目黒駅で山手線に乗り換えて東京駅まで約20分、合計30分ほどで到着します。 駅の西には餃子の美味しさをメディアで紹介されたことのある中華料理店のOZがあり、駅から東の方には諏訪山商店街、南の方には奥沢商店街が広がっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
964万円
177.2万円/坪
1,024万円
188.1万円/坪
賃料査定
5.9万円
10,920円/坪
6.5万円
12,070円/坪
表面利回り
7.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 6 | 2021年3月 | 7階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 5階 | 1R | |||||
| 8 | 2020年9月 | 5階 | 1R | |||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 10 | 2018年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 11 | 2017年12月 | 5階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 6階 | 1R | |||||
| 14 | 2016年2月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 18.16㎡ | 2.58㎡ | 935万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 18.42 | ワンルーム | |
| 2024年1月 | |
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2階 | 18.42 | ワンルーム | |
| 2023年10月 | |
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7階 | 18 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 17.36 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 17.36 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エリア田園調布
田園調布徒歩9分 |
マイキャッスル田園調布
田園調布徒歩6分 |
サクラティアラ田園調布R's
雪が谷大塚徒歩10分 |
ドミシール田園
田園調布徒歩7分 |
メゾン・ド・ポルトレー
田園調布徒歩4分 |
メインステージ奥沢
石川台徒歩8分 |
TWIST
雪が谷大塚徒歩10分 |
ダイアパレス田園調布東
雪が谷大塚徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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