購入をお考えの皆様
「アルス瀬田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルス瀬田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
二子玉川駅より徒歩で9分
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
東京都世田谷区瀬田2丁目31番1号 周辺地図はこちら
1978年8月
86戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急設計コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
瀬田小学校
瀬田中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 二子玉川駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,168物件中)
|
 位
(335物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルス瀬田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 13:12 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】駅や駅周辺が新しく、とても賑やかです。飲食店はもちろんのこと、雑貨や日用品など、なんでも揃います。駅周辺を歩いているだけで、とても楽しいです。また、近くに川も流れているので、散歩するのもいい場所です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | コさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 17:28 |
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子玉川駅に対する口コミ】客用の駐車スペースがある 管理体制がしっかりしている |
緑に囲まれ良い とても良い環境 |
綺麗 |
普通 |
すぐそばに、まいばすけっと＆少し歩いたら、二子玉 |
環境良い |
|
|
| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/18 11:47 |
-
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
5,533万円
254.1万円/坪
5,875万円
269.8万円/坪
賃料査定
17.2万円
7,906円/坪
19.0万円
8,738円/坪
表面利回り
3.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 2階 | 南西 | |||||
| 9 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 77.36㎡ | 13.12㎡ | 5,534万円 | ＠236万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 77.88 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 60.43 | 2LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 77.88 | 3LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 71.21 | 3LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 99.26 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンウッド瀬田一丁目
二子玉川徒歩9分 |
東急ドエルプレステージ瀬田
二子玉川徒歩5分 |
ラフィスタ二子玉川
用賀徒歩10分 |
リバーサイドエイト
用賀徒歩9分 |
瀬田シティハウス
用賀徒歩9分 |
用賀トリプレックス
用賀徒歩10分 |
朝日瀬田マンション
用賀徒歩10分 |
ロイヤルシーズン瀬田
用賀徒歩14分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。