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渋谷駅より徒歩で6分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区渋谷3丁目2番11号 周辺地図はこちら
1999年3月
35戸
地上8階建 地下1階
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
清水建設
東急不動産
トゥエイアーキテクト
東急コミュニティー
日勤
西北西
所有権
商業地域
常磐松小学校
鉢山中学校
●平成21年11月撮影 ●一部RC造 ●旧法借地権
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(488物件中)
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※東急ドエルアルス渋谷八幡坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | えすじぇいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/26 23:55 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅、表参道、がんばれば恵比寿も徒歩圏内です。買い物、ジムなどの施設、何一つ困ることはありませんでした。 |
目の前に神社があるので、自然も多く、静かです。 |
週いっかいの掃除で、いつも清潔できれいに管理されています。 |
分譲型賃貸なので、お部屋によってちがうと思いますが、何度かリフォームしていただいていたようで、築年数の割には問題なく使用できました。 |
場所柄、徒歩圏内での外食は困るようなことはありません。 |
小学校から大学までたくさん揃ってます。徒歩圏内で通えるのでよいのではないかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 02:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋、ライブハウス、雑貨屋、服屋など基本的になんでも揃っています。若い人であれば流行りの物も揃っているためピッタリだと思います。また、地下鉄が広く通っており本数も多いため交通の弁も良いと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ぽこたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/23 23:05 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
なんと言ってもやはり、アクセスがとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】どんどん新しい商業施設ができたり、駅も変わっていてかなり便利になってきています。 必要なものは全て揃うし、夜も眠らない街です。 若い人がとても多い街なので、流行の最先端がわかる街です。 おいしい飲食店も多いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/12/11 18:14 |
4.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで近いので、何でも有っていいですね。 |
六本木通りからは離れていて、目の前駐車場で、近くは神社とお寺なので、非常に静かで渋谷っぽくないところが良いですね。 |
年代にしては良いんじゃないでしょうか！ |
買物も食事も何でもありますね。 |
渋谷でもこちら側なら、非常に良いと思います。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/17 15:52 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
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| ニックネーム | つーかれちゃったさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/11/28 21:03 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
6,542万円
386.2万円/坪
6,946万円
410.1万円/坪
賃料査定
21.7万円
12,849円/坪
24.0万円
14,202円/坪
表面利回り
4.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年11月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年4月 | 7階 | 1 R | |||||
| 22 | 2011年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2009年11月 | 2階 | 1 R | |||||
| 24 | 2009年4月 | 7階 | 1 R | |||||
| 25 | 2009年4月 | 7階 | 1 R | |||||
| 26 | 2009年2月 | 7階 | 1 R | |||||
| 平均 | 5階 | 54.1㎡ | 6.77㎡ | 5,812万円 | ＠344万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 28.93 | 1K | |
| 2022年9月 | |
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4階 | 58.71 | 2LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 58.71 | 1LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
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2階 | 74.8 | 3LDK | 西 |
| 2021年11月 | |
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8階 | 67.59 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン表参道
表参道徒歩8分 |
エクセシオーネ渋谷駅前
渋谷徒歩7分 |
グローリア宮益坂
渋谷徒歩5分 |
ポニーハイム
表参道徒歩7分 |
青山パークタワー
渋谷徒歩5分 |
ミュゼ表参道
渋谷徒歩8分 |
スタープラザ青山
渋谷徒歩4分 |
宮益坂ＳＴビル
渋谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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