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渋谷駅より徒歩で9分
表参道駅より徒歩で11分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
東京都渋谷区東1丁目2番24号 周辺地図はこちら
2000年2月
60戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
石田組
菱和ライフクリエイト
明石二郎建築設計
クレアスコミュニティー
東
所有権
近隣商業地域
常磐松小学校
鉢山中学校
●平成21年11月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,583物件中)
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 位
(488物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※菱和パレス青山南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/03/05 19:51 |
4.0
4.0
4.0
5.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】最寄り駅は渋谷駅で、JR山手線・埼京線、東京メトロ副都心線・銀座線、東急東横線・田園都市線と多路線利用可能です。駅まで歩くと10～15分（路線により差あり）です。 |
実践女子大学と隣接していて、土日は特にとても静かです。会社員で平日の日中は不在のため静かなイメージが強いです。青山学院大學も近く、キャンパスは木の緑で囲まれていて、散歩するには良い雰囲気です。 |
外観やエントランスはお洒落な造りです。1階のロビーにはソファも設置されています。宅配BOXもいっぱいになったことはなく快適に使えました。 |
室内はとてもきれいで、建具なども綺麗でした。お部屋は広い方ではないですが、天井が高く圧迫感を感じないところが非常に気に入っていました。隣の物音が気になることもありませんでした。 |
セブン-イレブン、LAWSONが徒歩5分以内にあり、自炊をしない私には十分でした。 |
病院は渋谷駅周辺に選べるほどあり、全く問題ないです。 |
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| ニックネーム | ニュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/15 23:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ニュさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/21 20:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅まで徒歩15分。ちょっと坂道なので駅まで行くには楽なんです。恵比寿駅までも15分、ちょっと散歩したい時は代官山や表参道までも20分ほどで行けます。徒歩10分以内にライフとダイソーがあるので買い物にも便利です。周りにカフェやレストラン、サロンも充実です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 23:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】JR以外の他路線への乗り換えにもとっても便利です、隣接している施設なども多く待ち合わせにも利用しやすい、路線数が多いし、人も多いので乗り換えは大変です。地下道には案内がたくさん書いてあるので安心でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Oさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/02 23:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人の方が毎日綺麗に掃除して下さっています。挨拶や声掛けもあり、非常に安心してお任せできます。また、入口も奥まっており、緑や花壇も手入れされ、女性におすすめの物件。共有部もですが室内も可愛らしい造りなので男性は若干違和感を抱く＆狭いかもしれません。 |
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| ニックネーム | Oさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/02 23:41 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周囲はお屋敷や博物館、学校に囲まれ、緑豊かです。青山トンネルの落書きが場違いに見えるくらい、渋谷とは思えない落ち着いたエリア。もはや青山と思った方が近いかもしれません。表参道から外苑前、六本木、代官山、広尾、恵比寿、頑張れば乃木坂まで歩いていけるアクセスのよさが魅力。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | セバスチャンさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/07/14 17:16 |
5.0
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3.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】交通便は非常に優れています。商業性についてもいまさら言うまでもない程有名ですね。 |
綺麗です。 |
渋谷周辺、表参道周辺で何でもありますね。 |
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売却査定
3,009万円
452.3万円/坪
3,195万円
480.2万円/坪
賃料査定
9.4万円
14,249円/坪
10.4万円
15,749円/坪
表面利回り
3.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 2階 | 2K | |||||
| 6 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 9 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2015年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 12 | 2014年4月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 5階 | 1 K | 北 | ||||
| 14 | 2013年11月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
| 15 | 2013年5月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
| 16 | 2010年7月 | 2階 | 1 K | 東 | ||||
| 17 | 2010年6月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 18 | 2010年4月 | 4階 | 1 K | 北 | ||||
| 19 | 2010年2月 | 4階 | 2DK | 東 | ||||
| 20 | 2009年10月 | 8階 | 1 K | 東 | ||||
| 21 | 2009年5月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 22 | 2009年5月 | 7階 | 1 K | 東 | ||||
| 23 | 2009年2月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 29.72㎡ | 4.08㎡ | 3,193万円 | ＠356万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20.17 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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|
3階 | 20.39 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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|
8階 | 19.6 | 1K | 北 |
| 2023年10月 | |
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|
8階 | 20.3 | 1K | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 19.81 | 1K | |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
毛利マンション
渋谷徒歩10分 |
ニュー常磐松マンション
渋谷徒歩8分 |
ストーク代官山
渋谷徒歩6分 |
ラグジュアリーアパートメント恵比寿
恵比寿徒歩8分 |
サンレイ広尾エクセレンテ
恵比寿徒歩14分 |
ライオンズプラザ恵比寿
恵比寿徒歩3分 |
ドメイン広尾
恵比寿徒歩12分 |
アルテシアン広尾
恵比寿徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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