西船橋ファミリーマンション

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物件概要

  • 駅

    西船橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 住所

    千葉県船橋市海神町西1丁目1193番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年11月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    船橋ヘルスセンター

  • 設計事務所

    西松建設

  • 管理会社

    西松建設

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    海神南小学校

  • 中学校区

    海神中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※西船橋ファミリーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西船橋ファミリーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】複数路線が通っているので必要に応じて使い分けられるし、快速列車も止まる、というところです。

街灯が多い道を帰ってこれるので夜も比較的明るいし、夜道も気持ち的に安心です。

築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスが行き届いているので清潔感のある外観である、というところです。

室内には「スペース」が広くたくさんあるので物が多くても問題ないし、伸び伸びと生活できます。

駅前を中心にスーパーをはじめとした日々の生活には欠かせないだけのお店は揃っているし、隣駅の船橋駅に行けば大型商店なども連なっているので非常に便利です。

学校や保育園などは徒歩で行ける範囲内にだいたい揃っているし、土日・緊急時の対応をしてくれる病院があるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/20 21:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。

ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。まあいいほうなんじゃないかな。 一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。

菜の花そばがすごく美味しい。 まあこれは他の店も同じだけど

まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/07 15:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】路線が多くてどこへ行くにも便利です。メトロ、総武線、武蔵野線、京王線。都心部に出るにも近くで便利。駅内に本屋、バラエティーショップ、カルディ、惣菜店、などなど充実しています。駅の周りは居酒屋、飲食店、パチンコ、パブ、カラオケ店、スーパーにドラッグストアと夜遅くでもやってるイメージです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームpiyoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/03 14:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西船橋駅に対する口コミ】近くにコンビニもスーパーもあり便利。 駅までは10分ちょっとでつくので自転車があると便利。 管理人さんが下にいて、いない時も同じマンションに住んでるので安心。

居酒屋好きには良い。西船橋を電車で利用する方にはとっても使いやすい場所。

古い建物でもきれいに掃除してあり、管理人さんもいらっしゃるので安心できる雰囲気。

2Ｋで寝室とリビングダイニングを分けることが出来た。

居酒屋がたくさんあり、飲みに行きやすい。

居酒屋やスーパーが多い。病院は近くにいくつかあるので何かの時は安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,695万円

    155.7万円/坪

    ～

    1,800万円

    165.4万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    6,801円/坪

    ～

    8.1万円

    7,516円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西船橋ファミリーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 9階 1LDK 南西
2 2023年9月 9階 1LDK 南西
3 2023年2月 1階 1R 北
4 2022年11月 1階 1R 北
5 2022年11月 8階 1LDK 北
6 2022年9月 9階 1LDK 北東
7 2022年7月 9階 1LDK 南
8 2022年7月 4階 1LDK 南
9 2022年4月 4階 2SLDK 北東
10 2022年3月 9階 1LDK 南
11 2022年3月 4階 2SLDK 北
12 2022年1月 5階 2LDK 東
13 2022年1月 4階 2SLDK 北
14 2021年9月 11階 2LDK 北西
15 2021年8月 5階 1LDK 北
16 2021年5月 6階 1LDK 南
17 2021年1月 2階 2LDK 南東
18 2021年1月 4階 1K
19 2020年12月 2階 2LDK 南東
20 2020年7月 4階 1R 南
21 2020年1月 4階 1R 南
22 2019年12月 11階 1R 北
23 2019年11月 11階 1R 北東
24 2019年9月 11階 1R 北東
25 2018年12月 3階 2K 北
26 2018年11月 5階 2K 北
27 2018年11月 9階 2K 北
28 2018年9月 9階 2K
29 2018年8月 8階 1DK 北東
30 2018年7月 2階 2LDK
31 2018年6月 2階 2LDK 南東
32 2018年5月 7階 2DK
33 2018年4月 2階 2LDK
34 2018年4月 8階 2K 北
35 2018年4月 5階 2K
36 2017年12月 5階 1R
37 2017年12月 2階 1DK 北
38 2017年10月 10階 1LDK 南西
39 2016年4月 8階 2LDK 南東
40 2016年4月 7階 2K 北
41 2015年8月 2階 2K 北
42 2015年7月 10階 1LDK 南
43 2015年6月 1階 1LDK 南西
44 2015年3月 10階 1LDK 南西
45 2015年2月 5階 2DK 北西
46 2015年1月 11階 3DK 南東
47 2014年11月 5階 1DK 南
48 2014年10月 11階 3DK 東
49 2014年9月 10階 1LDK 南
50 2014年4月 2階 1LDK 南西
51 2013年12月 4階 2DK 北東
52 2013年8月 2階 1LDK 北東
53 2013年8月 6階 1LDK 北東
54 2013年7月 6階 2DK 東
55 2013年6月 2階 1LDK 東
56 2013年6月 10階 2DK 南
57 2013年6月 2階 1LDK 北
58 2013年6月 6階 2K 北
平均 5階 40.62㎡ 7.93㎡ 1,319万円 ＠104万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西船橋ファミリーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 西船橋ファミリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 船橋市海神町西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西船橋ファミリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 30.08 1K
2023年12月 8階 28.6 2K 北東
2023年11月 8階 40.33 1LDK 東
2023年10月 2階 49.75 2LDK 南
2023年8月 4階 30.08 1K
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西船橋ファミリーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西船橋ファミリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市海神町西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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