パレドール原宿

外観

  • パレドール原宿のエントランス
  • パレドール原宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    北参道駅より徒歩で7分
    原宿駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北参道駅』　東京メトロ副都心線　
    『原宿駅』　JR山手線　東京メトロ千代田線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区神宮前2丁目30番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年8月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    井上工業

  • 新築時売主

    井上工業

  • 設計事務所

    野原茂建築事務所

  • 管理会社

    和泉創建

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    千駄谷小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パレドール原宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレドール原宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmioさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/09 01:18

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】どこまでが最寄かは人によると思いますが、複数駅（北参道・千駄ヶ谷・明治神宮前〈原宿〉・原宿・外苑前）利用できるので、通勤や移動ごとに路線を選べて良いです。渋谷駅へも新宿駅へも、徒歩でも25分ほどで行けるので、散歩がてら行けるのも◎。

大通りに面していないので夜は静かです。とはいえ住宅が多く、人通りもあるので寂しくないです。

夜間は一応オートロックで知らない人が勝手に出入りできないので安心感はあります。外観は年代相応といえばそうですが、特徴的なフォルムは良いと思います。

部屋についてはリフォームの有無でもかなり違うと思います。

近くにスーパー（まいばすけっと）やコンビニ（セブンイレブン・ファミリーマート）などがあり、ちょっと歩けばOKストアや成城石井、ローソンもあります。飲食店も多いので食事や買い物・日常生活は便利です。

近くに幼稚園、小学校があります。近所でもけっこう子供を見かけるので子育て層も多いように思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/27 08:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北参道駅に対する口コミ】駅付近にパーキングがあるので車を止めておくが可能です。駅周辺にバス停も多いので駅降りてからの移動はしやすいです。駅周辺にはファミリーマート、牛角、セイコーブティック、ラ・ブーレット、スイートボックス2、吉野家などのお店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,863万円

    317.8万円/坪

    ～

    6,225万円

    337.4万円/坪

  • 賃料査定

    18.2万円

    9,910円/坪

    ～

    20.2万円

    10,953円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレドール原宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 4階 3LDK 東
2 2022年8月 4階 3LDK 南東
3 2022年7月 4階 3LDK 南東
4 2022年5月 3階 2LDK 南西
5 2022年4月 3階 2LDK 南西
6 2022年3月 5階 1SLDK 南西
7 2022年3月 3階 2LDK 南西
8 2022年3月 5階 1SLDK 南西
9 2022年1月 4階 2LDK 南東
10 2022年1月 5階 1SLDK 南東
11 2021年12月 3階 2LDK 南西
12 2021年11月 5階 1SLDK 南東
13 2021年11月 5階 1LDK 北
14 2021年10月 5階 1SLDK 南東
15 2021年10月 3階 2LDK 南西
16 2021年9月 5階 1SLDK 南東
17 2021年9月 3階 2LDK 南西
18 2021年9月 5階 1SLDK 南東
19 2021年8月 5階 1LDK 北
20 2021年8月 5階 1SLDK 南東
21 2021年7月 5階 1SLDK 南東
22 2021年7月 5階 2LDK 南西
23 2021年7月 5階 1LDK 南東
24 2021年5月 3階 1K 南西
25 2021年4月 5階 1R 南東
26 2020年12月 5階 1DK 南西
27 2020年9月 3階 2LDK 南
28 2020年4月 4階 2LDK 南
29 2020年3月 3階 2LDK 南
30 2019年9月 3階 2LDK 南
31 2019年2月 5階 1R 南東
32 2019年1月 5階 1R 南東
33 2018年11月 5階 1R 南東
34 2018年8月 5階 1R 南東
35 2018年6月 5階 2LDK
36 2017年12月 1階 1R
37 2015年7月 1階 1R 南
38 2014年9月 3階 1LDK 南西
平均 4階 57.44㎡ 2.61㎡ 5,464万円 ＠313万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレドール原宿の過去の販売相場

赤線 ＝ パレドール原宿の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレドール原宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 2階 55.52 2LDK 南東
2021年9月 1階 26.42 ワンルーム 東
2021年8月 3階 55.52 2LDK
2021年5月 2階 55.52 2LDK 東
2016年5月 2階 55.52 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレドール原宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレドール原宿の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神宮前の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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