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都立大学駅より徒歩で9分
『都立大学駅』 東急東横線
東京都目黒区碑文谷4丁目22番9号 周辺地図はこちら
2005年4月
35戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシン
鳴建築設計室
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
第二種住居地域
大岡山小学校
第八中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 都立大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(288物件中)
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※トーシンフェニックス目黒碑文谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | helloさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 01:45 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】商店街はないですが、飲食店やスーパー、カフェなど充実してますので困りません。駅までの距離は、坂があって、大通りを挟むので遠く感じます。が実際は、10分です。 |
駅からの帰り道は、住宅街で夜は、真っ暗になり、歩いてる人があまりいませんが治安は悪くないので危ない目にあったことは、ありません。 |
外観は、レンガ作りで高級感があります。宅配BOX付いてますが使用したことないです。 ゴミ24時間出せます、管理の方が綺麗に分別してくれています。 |
日当たりがとても良く、暖かい、明るい！冬は、夕方まで暖房要らずでした。ベランダからの景色も良く富士山が見えて綺麗です！収納がたっぷりあるので衣装持ちは、とても良いです。 |
近くにコンビニありますし、スーパーも大型スーパーもあり、買い物に困りません。 |
近くに小、中、高校あります。 みんな仲良く下校していて楽しそうです、治安は悪くありません。 |
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| ニックネーム | せっちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/27 12:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都立大徒歩9分、学芸大学徒歩15分、大岡山徒歩17分、目黒駅までのバスも多くあり、アクセス良好です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/25 17:13 |
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5.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
一人暮らしをする分には近くに食品系のお店も多いため大変便利だった |
入口も綺麗だったため、大変気に入っていた |
建物自体のつくりはしっかりしており、安心して生活できた |
駅近はもちろん、近くにもカフェがあったのでよく利用していた。 |
少し行ったところに学校があったので、地盤は安心かと思う |
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| ニックネーム | Nanaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/15 17:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェは東急などが揃っていて、一人暮らしにも快適だと思う。イオンスタイル碑文谷店も近くにあって便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | NNさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/07 20:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
少し歩くとオオゼキ、イオンスタイルがあり、コンビニもあるので便利ではあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】東横線の人気駅学芸大学と、自由が丘の間にある割には、ゴミゴミしてなく、高級住宅が並ぶ穴場な駅です。 また、一人暮らしでも賃料が安く、スーパーや薬局、などもそこそこあり。生活には困りません。 駅出てすぐが東急ストアなので、遅く帰っても、買い物便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/13 11:52 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
2,016万円
370.3万円/坪
2,140万円
393.2万円/坪
賃料査定
7.1万円
13,099円/坪
7.8万円
14,478円/坪
表面利回り
4.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2016年1月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2013年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 22.37㎡ | 3.13㎡ | 2,242万円 | ＠332万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20.31 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 20.97 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 21.17 | 1K | 南 |
| 2023年11月 | |
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8階 | 20 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオ碑文谷一丁目
学芸大学徒歩14分 |
ブランシール碑文谷
学芸大学徒歩12分 |
ランドステージ碑文谷ウエスト
西小山徒歩12分 |
キャッスル共進
学芸大学徒歩8分 |
ディアハイム碑文谷
学芸大学徒歩9分 |
セジョリ都立大学
都立大学徒歩6分 |
ブランズ碑文谷
学芸大学徒歩11分 |
東急ドエルアルス碑文谷
都立大学徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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