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北千束駅より徒歩で2分
洗足駅より徒歩で5分
大岡山駅より徒歩で9分
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
東京都大田区北千束2丁目26番15号 周辺地図はこちら
2002年5月
64戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本鋪道
東急不動産
デザイン・クルー
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
準住居地域
赤松小学校
大森第六中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 北千束駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(58物件中)
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※アルス洗足の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tu-chanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/19 09:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】駅から至近。コンビニ二つ、まいばすけっとがあり、ちょっとした買い物は困らない。大岡山、旗の台の隣で乗り換えも便利。目黒線洗足駅も徒歩圏内。二子玉川、自由が丘も近く、買い物にも便利。都心へも３０分程度で、交通利便性良好。品川、羽田、東京にも近い。 |
落ち着いた住宅街だが、環七と駅を結ぶ道路で、程よい距離の場所にあるので、夜道も安心な感じがある。洗足池も近く、自然環境も良好。春は花見もできる。マンション住民とすれ違うと挨拶をする人が多く、住民の質も良いと思う。 |
東急コミュニティの管理なので、管理状況は悪くないと思う。宅配ボックスもある。北千束駅周辺のマンションでは、現状一番大きく、目立つ物件だと思う。 |
隣や上下階の音はほとんど気にならない。真夏以外は、窓を開ければ風が抜けて、風通しもよく、真夏以外はエアコンを使うことは少ない。冬はリビングの床暖房が便利。 |
駅前にコンビニ二つ、マンション前にまいばすけっとあり。 |
赤松小学校、大森六中学区で評判はいいようだ。赤松小学校は一本道で、通学は安全だと思う。病院も昭和大学病院が近くにある。 |
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| ニックネーム | sayakazuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 12:42 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】東急目黒線洗足駅、大井町線北千束駅両方近くて便利です。 |
南側は日当たりがよく、西側は階によっては富士山も見えます。 |
いつもキレイにしていただいて気持ちいいです。 |
選択色にもよりますが、落ち着いた感じです。 |
洗足駅にはスーパーがあり、大岡山駅まで歩くと、商店街での買い物も楽しめます。 |
学校や小児科、内科も近くにあり便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】隣が大岡山駅で、北千束駅と比べるとかなり栄えていてお店の数なども増えますから、そういった割と充実した駅が隣にあるというのは住人にとってみればメリットになると思いますし、歩いていくことができる距離なのも魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/04/09 23:47 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】東急大井町線北千束駅、東急目黒線洗足駅が徒歩5分以内でアクセス可能。また、大岡山駅にも10分程度。 |
周囲は、比較的落ち着いた住宅街。洗足池公園へも徒歩１０分以内と近い。 |
グリーンとホワイトを基調としたタイル張りの外観で、なかなか高級感も感じられる。建物周りの植栽もよく整えられている。 |
内覧したことはないが、充実した仕様の模様。 |
洗足、大岡山の商店街が活用可能。 |
周辺は比較的落ち着いた住宅街。また、緑豊かで、児童館、図書館もある洗足池公園へも徒歩10分以内で遊び場は充実している。大田区では評価の高い赤松小学校区で、同校まで徒歩3分。医療機関も充実している。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/22 11:56 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,817万円
340.1万円/坪
8,300万円
361.1万円/坪
賃料査定
22.5万円
9,810円/坪
24.9万円
10,843円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2012年5月 | 4階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 10 | 2011年11月 | 3階 | 1LDK | 南南東 | ||||
| 11 | 2009年2月 | 5階 | 1 R | 東南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 66.52㎡ | 5.19㎡ | 6,079万円 | ＠299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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6階 | 75.01 | 3LDK | 北西 |
| 2023年7月 | |
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1階 | 55.2 | 1LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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1階 | 72.18 | 2SLDK | 南西 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 55.2 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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4階 | 73.86 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトゥブラウン
北千束徒歩3分 |
クレードル北千束
大岡山徒歩7分 |
サンドリア大岡山
大岡山徒歩3分 |
アイル品川ウエスト旗の台
北千束徒歩6分 |
ミオカステーロ大岡山
洗足徒歩7分 |
北千束第二コーポラス
北千束徒歩4分 |
ブラッサムコーポ
大岡山徒歩3分 |
ロアール大岡山
大岡山徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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