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久宝寺駅より徒歩で5分
八尾駅より徒歩で17分
新加美駅より徒歩で27分
『久宝寺駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
『八尾駅』 JR関西本線
『新加美駅』 JR関西本線 JRおおさか東線
大阪府八尾市跡部北の町2丁目3番41号 周辺地図はこちら
1974年10月
地上4階建
鉄骨造
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/10 16:33 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺駅に対する口コミ】準急が停まるし、新大阪まで乗り換えなしでいけるなど便利なところ住みやすくて、わたしはきにいっています。 |
近くに大きい病院や、スーパーなどもたくさんあり便利です。駅もあるので、比較的に明るくて安心して暮らせる |
おいしいクロワッサンの店があり気に入っている。 |
近くに水遊びできる公園があり、とても助かっています |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/27 00:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺駅に対する口コミ】階段とエスカレーターが設備されているため、簡単に好きな方を使うことができる。駅周辺にスーパーやコンビニがあるため改札を出て買い物もしやすい。 駅員さんが普段から待機しているため、相談しやすい環境になっている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 14:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺駅に対する口コミ】大和路線と東西線が利用できます。大和路線は快速も止まるため、天王寺・大阪方面への利便性が高いです。よく乗り換えに利用されます。 スーパーやドラックストア、生活品系の複合商業施設が隣接しています。比較的治安もよく暮らしやすい環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺駅に対する口コミ】関西本線がメインですがおおさか東線という路線も乗り入れていおり、八尾市内でも中心的役割を果たしている駅です。快速急行が停車するため王子駅、天王寺駅方面へのいどうがスムーズに行える点も魅力的です。南出口すぐの場所には業務用スーパーや西松屋といった買い物ができる場所もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺駅に対する口コミ】駅最寄りの商業施設としては、駅直結のタワーマンション、総合病院、コンビニ、スーパーマーケットが3件、フィットネスクラブ、スポーツ用品ショップ、たこ焼き屋、パチンコ屋、居酒屋、整形外科、眼科、小児科などが林立している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、パチンコGANBA、XEBIO、スーパー万代、スポーツクラブルネサンス、八尾市立病院やその他眼科、耳鼻咽喉科、整形外科等あり。その他たこ焼き屋、居酒屋も1件あり。主要駅へのアクセスは、天王寺、JRなんば、大阪へ1本で可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久宝寺駅に対する口コミ】JR大阪東線が開通したので、放出を経由して京橋へのアクセスが簡単に出来るようになりました。学研都市線へも放出で乗り換えが出来る様になったので、大東市方面への移動時間が大幅に短縮され、電車の利便性が大きく向上しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
394万円
50.2万円/坪
418万円
53.3万円/坪
賃料査定
3.4万円
4,441円/坪
3.8万円
4,908円/坪
表面利回り
10.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2K | |||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 2K | |||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 2K | |||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 2K | |||||
| 6 | 2023年4月 | 4階 | 2K | |||||
| 7 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 3階 | 2K | |||||
| 9 | 2022年10月 | 4階 | 2K | |||||
| 10 | 2022年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.85㎡ | 0㎡ | 370万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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3階 | 24.85 | 2K | 北 |
| 2024年5月 | |
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3階 | 25.21 | 2K | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 25.31 | 2K | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 24.85 | 2K | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 25.61 | 2K | 西 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビーバードルチェ久宝寺
久宝寺徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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