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笹塚駅より徒歩で3分
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚1丁目44番6号 周辺地図はこちら
2004年11月
41戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新日本建設
新日本建設
新日本建設
新日本コミュニティー
南南東
所有権
第一種住居地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●平成21年12月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(194物件中)
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※エクセレント笹塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/02 21:06 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで一駅5分で行ける点は非常に便利である家賃は高めだが、周辺環境の充実、新宿が近いことを考えるとお得だと思う |
京王フレンテ、クラウン街などの商業施設があり、食料品から雑貨、本、家具などまで何でも揃う街灯も十分にあり、甲州街道も人通りが多く駅前に交番もあるので安心 |
京王フレンテなど商業施設の中や商店街に飲食店が多数ある |
保育園や公園も近くにあり、子連れもよく見かける |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】最寄駅付近に商業施設はたくさんある。飲食店はもちろん、銀行や雑貨屋、服屋等、不便なく生活できる。 電車の混雑状況は、京王線は混雑しているが都営新宿線は始発駅のため1本見送れば座れるし見送らなくても満員ではない。 駅付近に坂はなくショッピングモールや高架下、商店街もある上に首都高も走っているため明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/11/04 21:41 |
4.0
3.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】アクセス面は素晴らしいですね。 |
駅近さは素晴らしいですね。 |
駅前である程度揃います。食事を楽しむなら新宿まで近いのもよいですね。 |
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売却査定
3,553万円
367.2万円/坪
3,773万円
389.9万円/坪
賃料査定
11.0万円
11,453円/坪
12.2万円
12,659円/坪
表面利回り
3.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 東北東 | ||||
| 9 | 2011年9月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 10 | 2011年8月 | 7階 | 2DK | 南南東 | ||||
| 11 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 12 | 2010年11月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2010年9月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 14 | 2010年3月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 42.93㎡ | 9.65㎡ | 4,021万円 | ＠310万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 45.5 | 2DK | 南 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 23.7 | 1K | 南 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 45.5 | 1SDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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2階 | 23.7 | 1K | 南 |
| 2022年10月 | |
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2階 | 26.56 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンカメリア
笹塚徒歩4分 |
セイワパラシオン笹塚
笹塚徒歩5分 |
シティプラザ笹塚
笹塚徒歩2分 |
プレミアムキューブ笹塚
笹塚徒歩7分 |
CURA
笹塚徒歩8分 |
アトラス笹塚駅前
笹塚徒歩2分 |
シャトレーイン東京笹塚
笹塚徒歩5分 |
コンチェルト新宿
笹塚徒歩5分 |
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