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恵比寿駅より徒歩で10分
目黒駅より徒歩で10分
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都目黒区三田2丁目16番3号 周辺地図はこちら
1970年11月
47戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
不動建設
栄家興業
不動建設
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
区立田道小学校
区立大鳥中学校
●平成21年12月撮影 ●オートロック ●ペット可
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(420物件中)
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※目黒コーポビアネーズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/04 17:16 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイス、アトレ恵比寿、アトレ目黒などが徒歩圏内。恵比寿駅、目黒駅、中目黒駅、代官山駅まで徒歩で行ける。もしくは、渋谷駅からバスに乗ると、マンションの近くまで行きます。 |
高級住宅地にあるので、閑静な感じである。都会だが静か。近くに、区立田道住区センター三田分室や目黒区エコプラザなどがあり、便利である。区役所も中目黒駅から近い。目黒川が近いので、桜の時期は綺麗。 |
オートロック・監視カメラ・屋上で物干しができる。駐車場・駐輪場あり。エレベーター1基。有人管理。古いが、綺麗に保たれている。外観は、当時にしては最先端のデザイナーズマンション。今となっては、ヴィンテージマンション。 |
部屋の向きによって、眺め・日当たりは違ってくる。ただし、坂の中腹にあるため、見通しの良い部屋が多数。室内は個々にリフォームをしている。マンション全体の大規模修繕も行っている。室内の段差は無し。柱・梁、無し。隣の声は聞こえません。天井は、息苦しくない高さである。 |
恵比寿駅までは徒歩14分。目黒駅まで徒歩10分。また、お店や飲食店があるので大変便利である。物価は店を選べば、それほど高くないと思う。 |
徒歩10分以内に、三田公園、田道広場公園、目黒区民センター公園などがある。公園が豊富。田道小学校、徒歩3分。目黒区立大鳥中学校まで徒歩16分。東京共済病院まで徒歩13分。 |
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| ニックネーム | はっとりさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/13 14:46 |
4.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅と目黒駅のちょうど中間に位置し、どちらの駅も徒歩10〜15分くらい。駅まで行かずとも徒歩5分の所に渋谷⇔五反田のバスもある。大通りには面していないので周辺で工事などがなければ大変静か。 |
建物はとても古いが、部屋別に賃貸と分譲賃貸に分かれており、分譲賃貸の方はリノベーションされているので綺麗。平日は夕方まで管理人が常駐しており、ゴミ置き場も整頓されていると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅は路線もとても便利ですし人気スポットにもすぐにいける、好立地の駅ですね！ お休みの時は歩いて、散歩できる範囲がとても広いですね。広尾線、中目黒駅、代官山駅、渋谷駅、目黒駅、表参道とか歩くのが好きな方は最高ですね。東京の恵比寿と言えば家賃が高いといわれていますが、それはそうばですね。探せばあります。自分にあった部屋が！恵比寿は散歩とか好きな方に特にオススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/23 13:34 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿ガーデンプレイス、恵比寿アトレ、目黒アトレに歩いていくことができます。マンション徒歩3分には、バス停があり、恵比寿駅経由、渋谷駅に行くこともできます。 |
目黒側が近く、桜の時期は綺麗です。 近くに大使館などもあり、閑静な住宅街です。 目黒区の区民センターが近くにあり、組合の会議にも利用しています。 |
管理人さん常駐です。オートロックあります。 清掃は行き届いており、綺麗です。エレベーター1基あります。 外観は、当時にしては、最先端のデザイナーズマンションだったようです。大規模修繕を定期的に行っています。 |
古いので、天井高はあまり高くありませんが、圧迫感はありません。室内は、個々に、リフォームしているようです。 |
少し歩けば、ショッピングモールに行かれますので、大変便利です。飲食店もたくさんあり、不便を感じません。 |
総合病院も近くにあり、区の体育館や、区民センターも近くにあり、便利です。公園も近くにあります。 |
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| ニックネーム | あぎゅーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/28 09:11 |
5.0
5.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿と目黒のJR２駅の利用が可能。雨の日には恵比寿のスカイウォークを利用できたりする。 |
高級住宅街、大使館隣接と環境は問題ない。歩いてすぐに清掃公園などもあり目黒川のさくらも気軽に見に行ける環境である。部屋によっては眺望が素晴らしく、それだけで価値を感じることができる人にはお勧めです。 |
オートロック、郵便受けなどは回収されてよくなっている。入り口はバリアフリー対応はできている。ペットの飼育は可となっている。 |
リフォーム、リノベーション前提の建物であるので前の人がどこまでやっているか次第だが、高級住宅街ということもあってあたり部屋もある。 |
ガーデンプレイスへ歩いていける、目黒、恵比寿ともアトレがあり、東急ストア、マイバスケットもある。周辺に洒落た店も多く、自転車があればほぼ無敵。 |
環境的にはかなりよいとは思います。公園もこぶりですが三田公園、清掃公園、中目黒公園、恵比寿公園、ガーデンプレイス裏の公園と選択肢も多いです。厚生病院も近い。 |
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/10/11 20:43 |
4.0
5.0
-
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】利便性の高さに加え、商業施設も充実している目黒駅が最寄り。 |
三田2丁目の閑静な住宅街。 |
リノベーションが前提の物件でしょう。 |
美味しいお店がたくさんある。 買い物も駅前には、スーパーがあり、恵比寿にも、散歩がてら行ける距離。 |
環境が良好。 |
|
売却査定
2,816万円
310.4万円/坪
2,990万円
329.6万円/坪
賃料査定
11.6万円
12,843円/坪
12.8万円
14,195円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2022年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 17 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 23 | 2018年2月 | 4階 | 2DK | |||||
| 24 | 2017年12月 | 4階 | 2DK | 南東 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 4階 | 南東 | |||||
| 26 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 27 | 2016年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | ||||
| 28 | 2016年2月 | 6階 | 1DK | 北西 | ||||
| 29 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 北東 | ||||
| 30 | 2015年9月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 32 | 2015年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 33 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 34 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 35 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 36 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 37 | 2014年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 38 | 2014年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 39 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 40 | 2013年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 41 | 2013年6月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 42 | 2013年6月 | 1階 | 1R | |||||
| 43 | 2013年6月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 33.59㎡ | 8.59㎡ | 2,446万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
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|
|
|
4階 | 32.1 | 1DK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 32.1 | 1DK | 南 |
| 2023年7月 | |
|
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|
|
|
1階 | 37.08 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年7月 | |
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|
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|
4階 | 22.86 | 1K | 南東 |
| 2022年11月 | |
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|
1階 | 21.24 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
目黒三田パークマンション
目黒徒歩7分 |
ドミール目黒
恵比寿徒歩11分 |
ブリリア恵比寿id
恵比寿徒歩10分 |
目黒が丘マンション
目黒徒歩7分 |
セザール第二目黒三田
恵比寿徒歩12分 |
セントラル目黒
目黒徒歩8分 |
ヴェラハイツ目黒三田
目黒徒歩8分 |
セザール目黒三田
目黒徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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