クレッセント目黒２

外観

  • クレッセント目黒２　クレッセント目黒2のエントランス
  • クレッセント目黒２　クレッセント目黒2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント目黒２　クレッセント目黒2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    目黒駅より徒歩で11分
    中目黒駅より徒歩で15分

  • 路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『中目黒駅』　東急東横線　東京メトロ日比谷線　

  • 住所

    東京都目黒区目黒2丁目2番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日産建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立田道小学校

  • 中学校区

    区立大鳥中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント目黒２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント目黒２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/18 23:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅のアトレには無印やユニクロ、大きな本屋があり便利です。恵比寿駅にもギリギリ歩いていけます。

目黒川の桜の季節は圧巻です。駅までの道は桜のトンネルをくぐるようで、とても贅沢な気分になれます。区民センターは近いので図書館やトレーニングルームは使い放題出来ます。郵便局も近いので便利です。

管理はとても良いと思います。必要な清掃はきちんとなされていますし、無駄だと感じるところがありません。

築年数相応だと思います。ドアやサッシの高さも低めです。そろそろフルリフォームが必要になってくる時期かもしれません。

24時間スーパーまでは直線で800メートルくらいです。商店街は食べ物屋さんが多いです。有名ラーメン店、パン屋も近いです。コンビニも近いので何かと便利です。

先日、さんま祭りが近くの公園でありました。小学校も近いですし、中学以降は国立や私立も通いやすい学校がたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームユキさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/17 16:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】飲食店や都会環境の充実感と、公園や学校や商店街などローカル環境のバランスがとても良く本当に住みやすいです。マンションも皆挨拶をしっかりされる方々で、住んですぐに安心できるなと感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】恵比寿が隣の駅。新幹線の通る品川駅も10分程度。どこへいくにもアクセスしやすい。駅にはアトレ目黒が併設されていてスタバやスーパー、無印良品も入っていて便利。飲食店も充実している。おしゃれなカフェも近場に多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームhipoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2013/06/12 02:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】中目黒からも恵比寿からも歩ける

山手通りから一歩は言っているので静か

フロントサービスはないが、監視カメラ、有人管理はよい

スーパー・飲食店・商店街が近い 医療機関も近い

区立図書館や体育館が目の前にあるのは便利

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームユニセフさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2011/11/07 20:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅はアトレがあり、スーパー、飲食店も充実。

山手通りからも一本中に入っていて静かな環境。 春先は桜がとてもきれいなところ。

一般的なクレッセントの外観。

南側向かいの建物は、そこまで高くない建物なので、日当たりも確保しやすい。

スーパー、飲食店共に充実。 大鳥神社の交差点に24時間営業のスーパーあり。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,070万円

    378.7万円/坪

    ～

    6,446万円

    402.1万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    11,617円/坪

    ～

    20.5万円

    12,840円/坪

  • 表面利回り

    3.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント目黒２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 2DK 南
2 2023年10月 1階 2DK 南東
3 2023年9月 3階 1K 南
4 2023年7月 4階 2LDK 南西
5 2023年7月 4階 2LDK 南西
6 2023年6月 1階 2K 南
7 2023年5月 1階 2K 南
8 2023年4月 4階 2LDK 南西
9 2023年3月 1階 2K 南
10 2022年12月 4階 2LDK 南西
11 2022年6月 3階 1SLDK 南西
12 2022年4月 4階 2SLDK 南東
13 2022年3月 3階 1SLDK 南西
14 2022年2月 3階 1SLDK 南西
15 2022年1月 3階 1SLDK 南西
16 2021年10月 4階 2SLDK 南東
17 2020年10月 2階 3LDK 南東
18 2020年10月 2階 3LDK 南
19 2020年9月 2階 3LDK 南東
20 2020年8月 2階 3LDK 南
21 2020年3月 2階 3LDK 南東
22 2019年11月 2階 1SLDK 南
23 2019年10月 2階 1SLDK 南
24 2018年11月 7階 3LDK 南西
25 2018年10月 1階 3LDK 南西
26 2018年6月 1階 3LDK
27 2018年5月 1階 3LDK
28 2018年5月 1階 3LDK
29 2018年2月 1階 2LDK 南西
30 2017年12月 1階 2LDK 南西
31 2017年12月 1階 2SLDK
32 2017年10月 3階 1DK
33 2017年9月 1階 2SLDK
34 2017年4月 3階 1DK 南東
35 2016年4月 3階 2SLDK 南東
36 2016年3月 3階 2SLDK 南西
37 2016年2月 1階 2K 南東
38 2015年11月 5階 2LDK 南西
39 2015年11月 4階 2LDK 南西
40 2014年4月 5階 3LDK 南
41 2014年3月 5階 3LDK 南
42 2014年2月 2階 3LDK 南西
平均 2階 53.98㎡ 5.51㎡ 5,328万円 ＠327万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント目黒２の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント目黒２の売買相場 緑線 ＝ 目黒区目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント目黒２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 38.31 1LDK 南東
2024年2月 2階 55.08 1LDK 南西
2023年7月 5階 54.64 2LDK 南
2023年1月 2階 55.08 1LDK 南西
2022年10月 2階 55.08 1LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント目黒２の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント目黒２の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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