ハイネス目黒

外観

  • ハイネス目黒のエントランス
  • ハイネス目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイネス目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    目黒駅より徒歩で6分

  • 路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都目黒区下目黒2丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年10月

  • 総戸数

    128戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    創構造建築事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    下目黒小学校

  • 中学校区

    大鳥中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「まいばすけっと」約150m ●「ファミリーマート」約200m ●「プレッセ」約480m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ハイネス目黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス目黒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームにゃん555さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/23 13:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分以内です。不動前駅までも10分くらいです。あと、自転車なら五反田や中目黒も近いです。

駅から近い割に静かで治安もいいと思います。目黒川沿いの緑もいいです。春の桜は綺麗ですよ。マンション裏に小さな児童公園があり、小さいお子さんのいる方も便利でしょう。

管理人さんが昼間はいて、わりと安心できると思います。マンション玄関が階段になっていますが、駐車場側にまわればスロープありますので、お年寄りも無理なく出入りできます。

私の部屋は南方向なので、日当り、風通しも問題ありません。

徒歩10分圏内の目黒駅にはいろいろあります。にスーパー５カ所以上。コンビニ4カ所以上。まいばすけっと2カ所あり、問題ないです。

土地柄、公立の学校でも落ち着いていて特に問題は聞きません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/08 17:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTinaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/19 00:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リノベーション済の部屋なので、築年数と関係なく新しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/21 20:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】山手線のエキなので繁盛しており、衣食が揃う。

スーパーもコンビニも近く、住みやすい環境です

築年数にくらべて非常に綺麗。管理人が住み込みでいるので安心

特筆するほど良い点も無い普通のお部屋が多いと思います。

スーパー・コンビニ・飲食店に困りません。

小中学校もあるし裏に公園もあるので住みやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAnkomamanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/20 22:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】急な坂だけど最短8分くらいで駅までのアクセスがいい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線の目黒駅から徒歩6分で、東急目黒線の不動前駅から徒歩9分です。

目黒川を中心に広がる、住宅街と商業施設が混在する地域です。

敷地内には平面駐車場12台のほかに、中庭に駐輪場とバイク置き場も備え、1階には専用庭があります。

2階以上はバルコニーが設けられ、採光・通風とも良好。目黒川を望め、四季の変化を楽しめます。

目黒東急ストアまで532 m、ファミリーマート 目黒アルコタワー店まで129 mです。

まなびの森保育園目黒まで219 mで、アンジェリカ保育園下目黒園まで226 mです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/11 22:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,557万円

    367.4万円/坪

    ～

    10,148万円

    390.2万円/坪

  • 賃料査定

    29.5万円

    11,357円/坪

    ～

    32.6万円

    12,553円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス目黒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3DK 北東
2 2024年2月 2階 3DK 北東
3 2024年2月 7階 1R 南東
4 2024年1月 4階 1LDK 北東
5 2024年1月 7階 3LDK 南東
6 2023年12月 9階 3LDK 南
7 2023年11月 6階 1LDK 東
8 2023年11月 8階 1LDK 北東
9 2023年9月 7階 3LDK 南東
10 2023年9月 6階 1LDK 東
11 2023年9月 8階 1LDK 北東
12 2023年8月 2階 3LDK 南東
13 2023年8月 7階 3LDK 南東
14 2023年7月 2階 3LDK 南東
15 2023年6月 2階 3LDK 南東
16 2023年3月 8階 1LDK 北東
17 2023年3月 8階 1LDK 北東
18 2023年1月 4階 4LDK 南東
19 2022年11月 5階 1LDK 北東
20 2022年10月 4階 4LDK 南東
21 2022年7月 3階 1LDK 北東
22 2022年5月 5階 1LDK 北東
23 2022年4月 3階 1LDK 北東
24 2022年4月 5階 1LDK 北東
25 2022年1月 5階 1LDK 北東
26 2021年11月 5階 1LDK 北東
27 2021年10月 5階 1LDK 北東
28 2021年5月 3階 3LDK 南
29 2021年4月 3階 1LDK 南東
30 2021年2月 5階 1LDK 東
31 2020年11月 5階 4DK 西
32 2020年11月 2階 2LDK 西
33 2020年10月 9階 1LDK 北東
34 2020年10月 9階 1LDK 北東
35 2020年9月 9階 1LDK 北東
36 2020年9月 9階 1LDK 北東
37 2020年9月 9階 1LDK 北東
38 2020年7月 2階 2LDK 西
39 2020年6月 2階 2LDK 西
40 2020年6月 9階 1LDK 北東
41 2020年5月 5階 4DK 西
42 2020年2月 5階 4DK 西
43 2019年11月 6階 2LDK 南東
44 2019年8月 8階 1LDK 北東
45 2019年8月 5階 3LDK 西
46 2019年8月 7階 1LDK 北東
47 2019年8月 7階 1LDK 北東
48 2019年8月 5階 3LDK 西
49 2019年7月 8階 1LDK 北東
50 2019年7月 7階 1LDK 北東
51 2019年6月 7階 1LDK 北東
52 2019年6月 7階 1LDK 北東
53 2019年6月 7階 1LDK 北東
54 2019年5月 8階 1LDK 北東
55 2019年4月 2階 2LDK 南東
56 2019年3月 7階 1LDK 北東
57 2019年3月 7階 1LDK 北東
58 2019年1月 4階 2LDK 南東
59 2019年1月 7階 1LDK 北東
60 2019年1月 8階 2LDK 南西
61 2019年1月 3階 2LDK 南西
62 2018年12月 8階 2LDK 南西
63 2018年7月 3階 1LDK 北東
64 2018年6月 3階 1LDK
65 2017年4月 4階 2LDK 南西
66 2016年5月 2階 1LDK 南西
67 2015年3月 5階 北東
68 2015年2月 3階 3DK 西
69 2014年12月 5階 1LDK 北東
70 2014年9月 9階 3LDK 南
71 2014年4月 9階 3LDK 南
72 2014年2月 2階 1LDK 南西
73 2014年2月 9階 3LDK 南
74 2013年9月 4階 1LDK 北東
平均 5階 53.25㎡ 9.5㎡ 5,176万円 ＠319万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス目黒の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス目黒の売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス目黒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 3階 54.86 2LDK 北東
2022年7月 6階 42.75 1LDK
2022年6月 7階 42.75 1LDK 東
2022年6月 6階 51.97 2LDK 南西
2022年2月 5階 42.7 1LDK 北東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス目黒の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネス目黒の賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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