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外苑前駅より徒歩で5分
表参道駅より徒歩で8分
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
東京都渋谷区神宮前3丁目1番24号 周辺地図はこちら
1979年2月
187戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
南海建設
日交開発
建築総合計画研究所
日本ハウズイング
日勤
所有権
第一種住居地域
神宮前小学校
原宿外苑中学校
●平成21年12月撮影
マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 外苑前駅ランキング |
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位 (1,581物件中) | 位 (89物件中) | |
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※ソフトタウン青山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 14件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/18 00:32 |
5.0
4.0
5.0
5.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】最寄りが外苑前駅で、メトロ線が走っています。青山一丁目や表参道も近いので、非常にアクセスが良いです。大通り沿いを歩くので夜も明るいです。ドラッグストアやスーパーも帰り道に多くあります。 |
住宅街ではないので、人が多すぎず騒がしさもありません。生活雑貨も手に入りやすいですし、郵便や銀行が徒歩すぐというのも便利です。 |
エントランスはレンガ壁の少し奥まったところにあり、大通りに面してはいますが直接見えません。夜はオートロックで、昼間は管理人さんが常駐しているので安心です。ゴミはいつでも出してよく、マンション内も清掃員の方が毎日きれいに掃除してくださいます。エレベーターは2基、洗濯機と乾燥機も付いています。 |
壁一面が窓で、球場方面を向いていれば花火も見えます。白っぽい色で統一されているのと、防音もしっかりされている印象です。 |
施設は大変充実しています。少し足を延ばせば、大きなショッピングモールもあります。安い飲食店も多いです。 |
外苑神宮や銀杏並木が近いです。マンション内のイベントはないです。 |
ニックネーム | 360さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/27 08:42 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
道路沿いなので、タクシーを拾うのは比較的簡単。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | さとさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/31 18:36 |
3.0
4.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】銀座線外苑前まで6〜7分と近くて良いです。表参道駅まで歩けるので便利です。 |
繁華街から外れているため、割と静かで安心して暮らせます。 |
管理人さんがいるので、安心できますが、管理人さんがいない時はやや不安です。 |
非常にコンパクト。頑張って工夫して生活できます。日当たりが良い部屋だと、狭くても大丈夫です。 |
近くに成城石井、パパス、マツキヨ、ファミリーマートがあり便利です。 |
風をひいた時、管理人さんに病院を教えてもらい行きました。徒歩圏に歯科・内科があります。 |
ニックネーム | renさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/11 22:55 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】最寄駅が近くて良い、買い物に困らないのが1番のメリット。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ルカさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/09 02:19 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
コンパクトで、ミニマリストの単身者にはとても、良さそうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/11/19 06:03 |
無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】なにをするにも最高のエリアです。オシャレなお店だらけです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/27 09:54 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】東京メトロ銀座線の外苑前駅から徒歩5分で、表参道駅からは徒歩11分です。 |
外苑前駅と表参道駅の間で、外苑西通り沿いに広がる住宅と商業施設が混在する地域です。 |
ブラウンのレンガタイル貼りの外観で、1階には居住者専用のコインランドリーがあり、防犯窓付きのエレベーターが設置されています。 |
システムキッチンや3点ユニットバス・バルコニーなどの設備が揃っています。 |
コンビニのファミリーマートまで徒歩1分で、スーパーのビオセボンまで徒歩1分です。 |
徒歩圏内には原宿幼稚園や港区立 青山小学校、渋谷区立原宿外苑中学校などがあります。 |
ニックネーム | 田村ゆかりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/18 15:31 |
5.0
4.0
3.0
1.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】駅も近いし、家の周りの飲食店はクオリティが高い。飲食店がある割に民度も高く治安も良かった。 |
飲食店、住宅、働いている人、どれをとってもレベルは高い。 |
ごく普通、うるさくもないし適度に治安維持をしてくれている感じ |
寝て起きて仕事に行く、偶にシャワーを浴びる、くらいなら十分 |
飲食店は美味しい、パンとエスプレッソという店はおすすめ |
周辺の民度は高いので子育てには向いているといえば向いている |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/27 17:53 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】最寄駅は外苑前になり、徒歩で5分ほどなので近く、人通りも多いので夜道でも安心です。 |
商業施設も充実しており、表に出ればすぐに買い物やおしゃれなカフェなどに行けます。 |
有人管理なので安心です。外観もお洒落です。 |
コインランドリーの設備が一階にあったりなど、一人暮らしや急な引越しでも困らない設備があります。 |
飲食や買い物には全く困らない場所です。24時間動けます。 |
公共施設なども多く揃っています。ジムやスポーツする場所などもあるので便利です。 |
ニックネーム | らっきぃさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/03/17 19:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】アクセスがよい。管理が行き届いていて良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【外苑前駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが良く、表参道や原宿にも歩いていけます。物価は安くはありませんが、大丸ピーコックがあって、意外と食料品の調達には困りません。 青山通りはおしゃれな店が多いですし、カフェや古着屋、自転車屋等、こだわりのあるお店がいろいろあります。 また、外苑の銀杏並木を歩いたり、ワタリウム美術館を覗いたり、文化的な楽しみもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | たろーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/18 23:17 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパーが近くにいっぱいあり買い物しやすい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | カンちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2015/03/21 18:51 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
しずかで安全な環境です。少し歩くと原宿や青山六本木まで歩いていけます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 匿名さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2010/03/10 15:22 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
1,667万円
393.9万円/坪
1,770万円
418.2万円/坪
賃料査定
6.6万円
15,699円/坪
7.3万円
17,352円/坪
表面利回り
4.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 1R | |||||
5 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
6 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
7 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
8 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
9 | 2022年8月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
10 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
11 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
12 | 2022年2月 | 2階 | 1R | |||||
13 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
14 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
15 | 2021年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
16 | 2021年11月 | 2階 | 1R | |||||
17 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
18 | 2021年10月 | 2階 | 1R | |||||
19 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
20 | 2021年9月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
21 | 2021年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
22 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
23 | 2021年5月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
24 | 2021年5月 | 2階 | 1R | |||||
25 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
26 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
27 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
28 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
29 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
30 | 2019年4月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
31 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
32 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
33 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
34 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
35 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
36 | 2018年5月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
37 | 2017年11月 | 1階 | 1R | |||||
38 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
39 | 2016年11月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
40 | 2016年8月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
41 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
42 | 2016年6月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
43 | 2016年4月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
44 | 2016年2月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
45 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
46 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
47 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
48 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
49 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
50 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
51 | 2015年8月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
52 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
53 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 北西 | ||||
54 | 2015年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
55 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
56 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
57 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
58 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 北東 | ||||
59 | 2015年1月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
60 | 2014年3月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
61 | 2014年3月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
62 | 2013年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
63 | 2013年7月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 15.3㎡ | 2.13㎡ | 1,623万円 | @351万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3階 | 14.89 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 14.89 | ワンルーム | |||||||
2024年3月 | 3階 | 13.36 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 15.78 | ワンルーム | 北東 | ||||||
2024年2月 | 6階 | 15.78 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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