パークコート市谷仲之町

外観

  • パークコート市谷仲之町のエントランス
  • パークコート市谷仲之町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • パークコート市谷仲之町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    曙橋駅より徒歩で4分
    四谷三丁目駅より徒歩で10分
    若松河田駅より徒歩で10分
    市ケ谷駅より徒歩で16分

  • 路線

    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『若松河田駅』　都営大江戸線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区市谷仲之町1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年4月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    牛込仲之小学校

  • 中学校区

    牛込第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークコート市谷仲之町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークコート市谷仲之町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームR-shyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/15 15:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】駅から物件までの間に商店街があり、日常生活は便利です。

とても落ち着いた住宅地で、治安もよく静かです。駅からは商店街があるので、遅くに女性が一人で通っても心配ありません。

二重のオートロックがあり、セキュリティ面はよいかと思います。宅配ボックス、各住戸のトランクルームなどがあり生活に便利です。共用部は清掃が行き届いており、よく管理されています。

近隣住人の生活音が気になったことはありません。バルコニーは隣どおしの目線が気にならない設計になっています。日照は方向によるかと思いますが、住んでいる部屋は日差しが強いぐらいです。ビルトインエアコン、ディスポーザー、食洗器などが標準装備で、グレードは高いかと思います。

商店街にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通りあり、生活は便利です。また、新宿へも２駅なのでデパート等へのアクセスもよいです。

クリニックなど日常生活に必要な医療設備は充実しています。女子医大、慶応病院などの大病院からのアクセスもよく、安心して暮らせます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtobikomuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2023/10/08 21:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】静かな町で低層のマンションです。管理会社もしっかり管理していて居住者も素敵です。

防衛省近くで安心です。夜はたまに警察が外回りしています。

浪費内空間活用です。共用スペースが浪費がありません。

特にないですが、インテリア部材が品が高いです。

普通です。スーパーが周りにいくつかあります。

近いです。いろいろお店もありますので便利です。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしのくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/04/30 00:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】駅から便利で買い物も充実している。静かな環境です。

極めて治安がいい、防衛省も近いので安心感がある

デザインは優れている、セキュリティもしっかりしている

全面リフォーム済みなので特段コメントはありません

近くに買物する場所が何か所かあり便利です

保育所等は近くにある、また小児科も近いので住みやすい

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームいーずさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/21 10:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

物件の立地が高台で街並みがきれいで静か。頑強な地盤で耐震度が高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームorcaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/16 15:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣のパークコートと比較して、高級感がある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームユカリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/12 23:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】曙橋駅すぐは商店街があり、飲食店はもちろん生活に必要な店、病院等が揃っている。

新宿御苑は徒歩圏内であるし、周辺も低層マンションが多く、前の道は一方通行なのでとても静かである。

入り口のデザインはよく、管理人さんもきちんとしていた。ゴミ置場がとても綺麗で匂いもしないほど。 廊下も豪華で照明が暗く落ち着いている。

２階でも、隣のマンションと距離があるので、陽は十分に入る。

歩いて数分で商店街で、大抵のものは揃う。ファーストフード店・飲食店も多くある。

病院なども多いし育てやすい印象を受ける。盆踊りの練習など集会場でしているようだ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数7項目投稿
投稿日時2011/07/08 21:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曙橋駅に対する口コミ】無理やり歩けば、4駅使えるというところ。実際は市ヶ谷までは歩かんでしょうけど。

非常に閑静です。タクシーが抜け道として使う道路沿いですが、まぁバルコニー側はあまり関係ありません。近隣には同程度の高級低層マンションがあり、街並が素敵です。

パークコートくらいのレベルになると、高級感という言葉がビシッとはまりますね。

地域的にそれなりの層が住んでいます。治安等も問題ありません。防衛省の近くです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    15,319万円

    588.9万円/坪

    ～

    16,266万円

    625.3万円/坪

  • 賃料査定

    34.4万円

    13,248円/坪

    ～

    38.0万円

    14,643円/坪

  • 表面利回り

    2.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークコート市谷仲之町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 1階 2SLDK 西
2 2023年12月 1階 2SLDK 西
3 2023年6月 1階 2SLDK 西
4 2023年3月 4階 1SLDK 南
5 2023年1月 1階 2SLDK 西
6 2022年9月 1階 2SLDK 西
7 2022年9月 4階 1SLDK 南
8 2021年2月 5階 3LDK 東
9 2020年8月 5階 3LDK 東
10 2020年7月 5階 3LDK 東
11 2020年1月 5階 3LDK 東
12 2019年6月 2階 2LDK 東
13 2018年3月 3階 2SLDK 南東
14 2018年2月 3階 2SLDK
15 2018年2月 1階 2LDK
16 2017年12月 5階 3LDK
17 2017年11月 5階 3LDK
18 2017年11月 3階 2SLDK
19 2017年10月 3階 2SLDK
20 2017年7月 3階 3LDK
21 2016年2月 5階 2LDK 西
22 2014年6月 2階 2LDK 南東
23 2014年5月 4階 3LDK 南東
24 2014年4月 4階 3LDK 東
25 2014年3月 2階 2LDK 南
26 2014年3月 4階 3LDK 東
27 2014年2月 4階 3LDK 東
28 2013年9月 5階 3LDK 東
29 2013年9月 2階 2LDK 南
30 2013年9月 4階 3LDK 東
31 2013年4月 4階 3LDK 東
32 2013年4月 4階 2LDK 西
33 2012年12月 4階 2LDK 東
34 2012年10月 3階 2LDK 北
35 2011年3月 5階 2LDK 北
36 2011年3月 5階 2LDK 北
37 2011年3月 4階 2LDK 東
38 2010年12月 3階 3LDK 南
39 2010年11月 4階 2LDK 東
40 2009年10月 4階 2LDK 西
41 2009年4月 5階 3LDK 南
42 2009年3月 5階 3LDK 東
43 2009年1月 1階 2LDK 西
平均 3階 85.01㎡ 7.47㎡ 10,350万円 ＠398万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークコート市谷仲之町の過去の販売相場

赤線 ＝ パークコート市谷仲之町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷仲之町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークコート市谷仲之町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年5月 5階 71.09 2LDK 北
2022年3月 5階 84.38 2SLDK 北西
2022年2月 5階 84.38 2SLDK 西
2021年8月 5階 97.41 3LDK 南東
2017年6月 5階 77.35 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークコート市谷仲之町の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークコート市谷仲之町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷仲之町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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