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土山駅より徒歩で22分
播磨町駅より徒歩で26分
東加古川駅より徒歩で30分
『土山駅』 JR山陽本線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
『東加古川駅』 JR山陽本線
兵庫県加古川市平岡町山之上684番38号 周辺地図はこちら
1977年6月
260戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
加古川市立平岡南中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】最寄りの土山駅から徒歩圏内。団地形式のため、隣地に工場施設などなし。 |
隣地が文化財（大中遺跡）のため閑静な住宅地です。団地から徒歩圏内に大型スーパー「イオンタウン東加古川」があり、便利です。 |
築40年以上の物件であるが棟間の距離は十分とられている。 |
県の住宅公団が売り主につき、施工はしっかりしている。 |
徒歩圏内に大型ショッピングセンターがあり便利です。 |
少しは離れているが、小中学校、保育園などは一カ所に集まっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【土山駅に対する口コミ】駅の目の前にロータリーがあり、一般車も無料でとめることができ、車での送り迎えにとても便利です。電車の利用客もそこまで多くないので、ラッシュの時間帯でも比較的座れることが多いです。また、近くに飲食店や銀行、スーパーなども多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | りこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/24 01:11 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
敷地が広く、公園やスーパーも近く住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
598万円
27.5万円/坪
635万円
29.2万円/坪
賃料査定
6.7万円
3,108円/坪
7.4万円
3,435円/坪
表面利回り
13.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 69.81㎡ | 9㎡ | 570万円 | ＠26万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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2階 | 46.68 | 3DK | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 46.68 | 3DK | |
| 2023年8月 | |
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3階 | 46.68 | 3DK | |
| 2023年8月 | |
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5階 | 46.68 | 3DK | |
| 2023年8月 | |
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1階 | 57.52 | 4DK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
城ノ宮第二住宅１３号棟Ａ
土山徒歩15分 |
城ノ宮第二住宅１６号棟Ａ
土山徒歩15分 |
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土山徒歩15分 |
有限会社リプロより
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