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石川台駅より徒歩で6分
雪が谷大塚駅より徒歩で6分
『石川台駅』 東急池上線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
東京都大田区南雪谷1丁目10番5号 周辺地図はこちら
2001年11月
52戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
ベイプランニング、ヴァン都市開発、グランヴァン
福子工務店
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
北東
所有権
第一種中高層住居専用地域
雪谷小学校
雪谷中学校
●平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 石川台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(103物件中)
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※グランヴァン南雪谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/01/06 18:11 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石川台駅に対する口コミ】雪が谷大塚駅より徒歩6分と利便性の高い立地。 石川台も歩ける距離。 |
駅徒歩6分ながら閑静な環境で住み易いところ。 |
単身者、DINKS向けのマンションとしては、高級感を感じさせる外観、エントランスが好印象。 総戸数52戸の規模感も良い☆ |
南側開ける。 |
雪が谷大塚のオオゼキはやはり安い。 |
周辺環境は良い。 |
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| ニックネーム | オムライスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/11 10:48 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
宅配ボックスと24時間ゴミ出し可能の敷地内ゴミ置き場が大変便利。エントランスがかなり綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【石川台駅に対する口コミ】五反田と蒲田までの路線の中間地点で朝夕は雪が谷大塚が始発の電車もあるので座れます。エスカレーターとエレベーターがあり駅も使いやすいです。駅前にスーパーが2件あって１件は23時まで開いています。静かな住宅地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,089万円
314.0万円/坪
2,218万円
333.4万円/坪
賃料査定
6.2万円
9,339円/坪
6.8万円
10,322円/坪
表面利回り
3.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 11 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 2階 | 1 K | 南東 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 1階 | 1R | |||||
| 18 | 2014年2月 | 1階 | 1 R | 北東 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 20 | 2012年4月 | 1階 | 1 R | 北東 | ||||
| 21 | 2011年11月 | 3階 | 1 R | 南西 | ||||
| 22 | 2009年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 24.26㎡ | 3.5㎡ | 1,871万円 | ＠256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 20.55 | 1K | 北西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20.55 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 21.49 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 20.55 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 22.18 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルカサーノ雪が谷
雪が谷大塚徒歩4分 |
ローザリックス南雪谷
石川台徒歩3分 |
石川台ハイライズ
石川台徒歩4分 |
ルーブル雪が谷大塚
雪が谷大塚徒歩4分 |
マイキャッスル雪ヶ谷ステーションプラザ
雪が谷大塚徒歩1分 |
パレドール石川台
石川台徒歩5分 |
南雪谷テラス
雪が谷大塚徒歩6分 |
コスモ南雪谷
雪が谷大塚徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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