ハイホーム本陣

外観

  • ハイホーム本陣のエントランス
  • ハイホーム本陣のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイホーム本陣のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    新宿御苑前駅より徒歩で6分
    曙橋駅より徒歩で6分
    四谷三丁目駅より徒歩で8分
    新宿三丁目駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新宿御苑前駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　
    『四谷三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿三丁目駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区富久町9丁目9番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年3月

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業、安掛・津島

  • 新築時売主

    エルカクエイ

  • 設計事務所

    安掛・津嶋建築設計事務所

  • 管理会社

    本陣管理サービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    四谷小学校

  • 中学校区

    四谷中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●スーパー「コープとうきょう新宿センター」約230m ●公園「区立富久さくら公園」約280m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイホーム本陣の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイホーム本陣」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtonny1973さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/26 23:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】新宿御苑、四谷三丁目、曙橋に徒歩で通勤可能。

南側にお寺（＆墓地）の敷地が拡がっており、眺望の開放感は都内の物件としては群を抜いている。

管理スタッフが24時間常駐するなど、築年数の割りに充実している印象。

南側の眺望が開けており、日照と開放感は抜群。

近隣にコープあり。2015年にはイトーヨーカドーが近隣に開店予定。

近隣は小学校・中学校・高校が多い文教地区。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム大島さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/28 21:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

バリアフリーになっており、管理人さんが顔を確認してドアを開けてくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム大島さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/20 19:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人が常駐しているため、非常に安心できる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 18:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新宿御苑前駅に対する口コミ】職場までの最寄り駅として利用していますが、駅近に飲食店街やカフェがたくさんありますので仕事帰りの飲みには困ることはありません。 新宿駅や新宿御苑駅までも徒歩で移動できますし、副都心線への乗り換えもスムーズに出来るのでアクセスも良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/02/27 17:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,736万円

    348.0万円/坪

    ～

    5,029万円

    369.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    11,370円/坪

    ～

    17.1万円

    12,567円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイホーム本陣の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 2K 南
2 2023年8月 8階 2LDK 南
3 2023年8月 8階 2LDK 南
4 2023年7月 8階 2LDK 南
5 2023年7月 11階 2DK 南
6 2023年6月 8階 2LDK 南
7 2022年10月 8階 1LDK 北
8 2022年9月 8階 1LDK 北
9 2022年8月 13階 1K 北
10 2022年8月 8階 1LDK 北
11 2022年7月 12階 1LDK 北
12 2021年9月 9階 2LDK 南
13 2021年7月 8階 1SLDK 南
14 2020年11月 5階 2LDK 南
15 2020年9月 12階 2LDK 南
16 2020年8月 11階 1DK 北
17 2020年7月 5階 2LDK 南
18 2020年6月 13階 2LDK 南
19 2020年5月 10階 1DK 北
20 2020年4月 10階 1DK 北
21 2020年4月 5階 2LDK 南
22 2020年3月 13階 2LDK 南
23 2020年2月 10階 1DK 北
24 2020年2月 11階 1SLDK 南
25 2019年12月 13階 2LDK 南
26 2019年12月 5階 2DK 南
27 2019年11月 10階 1DK 北
28 2019年11月 13階 2LDK 南
29 2019年9月 9階 1LDK 北
30 2019年9月 10階 1R 北
31 2019年8月 9階 1LDK 北
32 2019年7月 9階 1LDK 北
33 2019年6月 8階 1R
34 2019年6月 9階 1R 北
35 2019年5月 8階 1R
36 2018年10月 4階 1LDK 南
37 2018年7月 4階 1LDK
38 2018年7月 4階 1LDK
39 2018年5月 13階 1DK 北
40 2018年5月 13階 1DK 北
41 2018年4月 11階 2LDK 南
42 2018年4月 12階 2LDK
43 2018年1月 4階 1LDK 南西
44 2017年12月 13階 1LDK
45 2017年10月 8階 1LDK 南
46 2017年10月 12階 3LDK 南
47 2017年10月 4階 1LDK 南西
48 2017年6月 13階 1SLDK
49 2017年5月 4階 1LDK 南西
50 2017年5月 13階 1SLDK
51 2017年4月 12階 3LDK 南
52 2017年4月 8階 2SLDK 南
53 2017年3月 13階 1SLDK 南
54 2017年3月 4階 南
55 2017年2月 8階 2SDK 南
56 2017年2月 13階 1SLDK 南
57 2016年11月 8階 南
58 2016年10月 11階 2LDK 南
59 2016年10月 10階 2LDK 南
60 2016年10月 11階 2LDK 南
61 2016年8月 9階 2LDK 南
62 2016年7月 9階 2LDK 南
63 2016年7月 12階 3LDK 南
64 2016年5月 13階 1DK 南
65 2016年5月 9階 2LDK 南
66 2016年4月 9階 2LDK 南
67 2016年3月 12階 1LDK 北
68 2016年2月 12階 1LDK 北
69 2016年2月 13階 1LDK 北
70 2016年1月 12階 1LDK 北
71 2015年12月 12階 3LDK 南
72 2015年11月 9階 1LDK 南
73 2015年11月 9階 2K 北
74 2015年10月 14階 1DK 北
75 2015年9月 9階 2K 北
76 2015年9月 14階 1DK 北
77 2015年8月 14階 1DK 北
78 2015年7月 13階 1LDK 北
79 2015年6月 12階 3LDK 南
80 2015年6月 12階 3LDK 南
81 2015年3月 9階 2DK 北
82 2014年2月 8階 1LDK 南
83 2014年2月 8階 2LDK 南
平均 9階 47.16㎡ 7.23㎡ 3,960万円 ＠277万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイホーム本陣の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイホーム本陣の売買相場 緑線 ＝ 新宿区富久町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイホーム本陣の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 51.3 2LDK 南
2024年4月 6階 41 1LDK 北
2024年4月 7階 51.3 2LDK 南
2024年4月 5階 51.3 2LDK 南
2024年2月 12階 61.02 ワンルーム 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイホーム本陣の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイホーム本陣の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区富久町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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