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早稲田駅より徒歩で6分
若松河田駅より徒歩で8分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『若松河田駅』 都営大江戸線
東京都新宿区戸山1丁目10番19号 周辺地図はこちら
1997年4月
22戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
明豊エンタープライズ、三交不動産
安宅設計
長谷工コミュニティ
所有権
早稲田小学校
新宿中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,890物件中)
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 位
(293物件中)
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※サンマンションアトレ新宿戸山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】都営大江戸線の若松河田駅、東西線の早稲田駅双方から徒歩8分程度で都心部のどこに行くにも便利です。 |
基本的には早稲田大学に近いものの、住宅街であり、静かで過ごしやすいです。 |
駐車場・駐輪場ともに充実しており、管理人さんも子供などにかなり気を配ってくれる方でした。 |
最上階に住んでいましたが、バルコニーも広く、日照状況とも申し分ありませんでした。 |
スーパーは早稲田駅の近くに1軒（徒歩8分程度）、若松河田駅の途中に1軒あり、遠く感じることはありません。 |
当マンションで育ちましたが、小学校から私立中学高校の通学、大学の通学まで距離的にはどこも行きやすく便利です。 病院もすぐ裏に東京女子医大などがあり安心して過ごせます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】・早稲田大学の最寄であり、学生街なので食事から買い物まで困ることはない。 ・駅からの出口を選べば、イトーヨーカドーに出れたり本屋のすぐ横に出れたりする。 ・電車は、馬場方面も中野方面も朝はなかなか座れない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,711万円
284.5万円/坪
7,127万円
302.1万円/坪
賃料査定
29.0万円
12,317円/坪
32.1万円
13,614円/坪
表面利回り
5.30％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2013年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2011年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 75.25㎡ | 8.64㎡ | 5,894万円 | ＠260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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3階 | 71.43 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 71.43 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベラコリーナ夏目坂
早稲田徒歩4分 |
クレッセント戸山夏目坂
早稲田徒歩4分 |
戸山ハイツ２５号棟
西早稲田徒歩6分 |
ザ・パークハウス早稲田
早稲田徒歩6分 |
ルーブル早稲田六番館
早稲田徒歩4分 |
ジョイフル早稲田
早稲田徒歩7分 |
エールプラザ戸山台
若松河田徒歩7分 |
メゾンドール早稲田
早稲田徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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