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早稲田駅より徒歩で3分
若松河田駅より徒歩で8分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『若松河田駅』 都営大江戸線
東京都新宿区戸山1丁目15番20号 周辺地図はこちら
2005年10月
79戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
合田工務店
TFDコーポレーション
本白水建築設計事務所
TFDコミュニティ
巡回
北
所有権
第一種中高層住居専用地域
早稲田小学校
新宿中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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位 (1,890物件中) | 位 (293物件中) | |
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※ルーブル早稲田弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 13:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】ファミリーマートなどコンビニが数軒、三徳、イトーヨーカドー、ドラッグストアがあります。 マクドナルド、モスバーガー、サブウェイ、日高屋、丸亀製麺、少し歩きますがサイゼリア、餃子の王将があります。 他学生向けの飲食店、ラーメン屋さん、お弁当屋さんもあります。 大学内にタリーズ、スタバもあります。 10時始めごろは東西線上り下りとも 空いていて座れます。駅前に一時利用の自転車置き場が新設されました。 上り用、下り用のエレベーターもあります。駅には転落防止の壁もありますし、冷房もできました。 大手町まで10分です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/19 13:41 |
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】学生街で飲食店、スーパー、ドラッグストアなどは充実している。 |
学生街から少し離れた夏目坂に位置しており、非常に閑静である。 |
オートロックで管理人も夕方までは常駐しており、安心できる。 |
防音性・気密性が高く、周囲の音が気にならず、虫の侵入も少ない。 |
学生街のため、充実している。スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店は揃っている。 |
家の周りは、閑静で家族住みでも問題ない。子供を遊ばせられる小さな公園もある。 |
ニックネーム | mさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/13 12:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅まで徒歩3分でとても便利。駅の周りにも飲食店が多い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/03 19:53 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
そこそこ揃うドラッグストアがあるのがいい |
ニックネーム | sakaecさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/13 11:57 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅に近くて非常に便利オートロックあり、治安もいい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | sotanmさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/30 22:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】スーパー2件とドラッグストアがあり、学生街なので飲食店も豊富。一人暮らしなら困ることはまずない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,402万円
378.3万円/坪
2,551万円
401.7万円/坪
賃料査定
7.5万円
11,964円/坪
8.3万円
13,223円/坪
表面利回り
3.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2018年2月 | 1階 | 1K | |||||
4 | 2017年9月 | 2階 | 1K | |||||
5 | 2017年9月 | 2階 | 1K | |||||
6 | 2017年5月 | 2階 | 1K | |||||
7 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2015年12月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
10 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
11 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
14 | 2014年12月 | 3階 | 1 K | 南 | ||||
15 | 2014年7月 | 3階 | 1 K | 南 | ||||
16 | 2013年4月 | 1階 | 1 K | 西 | ||||
17 | 2013年4月 | 2階 | 1 K | 西 | ||||
18 | 2011年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
19 | 2011年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
平均 | 1階 | 22.55㎡ | 3.04㎡ | 1,930万円 | @289万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1階 | 20.25 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 20.25 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 1階 | 42.16 | 1LDK | |||||||
2024年4月 | 3階 | 20.25 | 1K | |||||||
2024年2月 | 3階 | 20.25 | 1K | 北 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドール早稲田
早稲田徒歩5分 |
アートコート早稲田戸山公園
若松河田徒歩6分 |
ザ・パークハウス早稲田
早稲田徒歩6分 |
戸山ハイツ25号棟
西早稲田徒歩6分 |
クレッセント戸山夏目坂
早稲田徒歩4分 |
戸山ハイツ27号棟
西早稲田徒歩5分 |
ルーブル早稲田六番館
早稲田徒歩4分 |
グラシオ早稲田夏目坂
早稲田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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