エクセル馬込

外観

  • エクセル馬込のエントランス
  • エクセル馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エクセル馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    馬込駅より徒歩で4分
    中延駅より徒歩で9分
    西大井駅より徒歩で11分
    荏原町駅より徒歩で11分

  • 路線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『荏原町駅』　東急大井町線　

  • 住所

    東京都大田区東馬込1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木、錢高組

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    建築制作工房

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    馬込第三小学校

  • 中学校区

    馬込中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「エクセル馬込」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNORIXさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/05/02 15:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】国道一号線にとても近いマンションです。鉄道も馬込駅まで徒歩圏内ですので便利だと思います。一応西大井までも徒歩で行けますが坂が多いので私は使っていません。

国道一号線は昼夜問わずでとても交通量の多い道路なのですがこちらは若干道路から入り込んでいる為静かです。裏手から横須賀線側は丘になっているのであまり行きません。

若干薄暗いですがとても広いエントランスで防犯面もしっかりしています。各階段横にスロープがついているのも良いですね。

扉や廊下が若干狭いように感じますが廊下の照明はとても綺麗です。全体的に間接照明が使いやすいですね。壁なども清潔感のある白地がとても気に入っています。

馬込駅のほうや戸越の近辺はお店が多く飲食や買い物に非常に便利です。レストランも多いので楽しめます。

少々坂の多さが気になりますが学校は近くて便利です。公園なども小さいながらに点々とあるので環境はよい方だと思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgenieさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/24 22:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】西大井駅利用します、馬込駅なら近いですが

近くには子供遊園地、小学校、幼稚園があります

築年数はそんなに古くない、見た目は綺麗な感じと思います

未だ見学しませんでしたが、ネットの写真をみていい感じ

近くにはイオンがあって、食品日常用品買うには便利です。

近くには子供遊園地、小学校、幼稚園があって子育て便利と思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームAlisaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/02/19 10:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣接区の品川の管轄ですが、学校は近いです。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】馬込駅が最寄ですが、JR西大井駅も徒歩範囲です。馬込駅周辺は東急インとファミリーレストランがあるのみですが、西大井駅の方はスーパーや大きな公園飲食店もあります。馬込駅からは徒歩8分、西井大井駅からは徒歩12分ほどです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKiyuさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/14 11:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】駅から近い閑静な住宅街治安がいい始発から一駅なので通勤が比較的快適

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/23 09:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】新橋あたりに勤めている人には浅草線で一本なので、交通の便が良いです。

国道から一本中に入っているので、とても静かです。

築年数の割にメンテナンスがしっかりしていてきれいだと思います。

日当たりはとてもよく、冬でも日中は暖かく感じます。

スーパーはいくつかあり、チラシをチェックしていれば安く買い物できます。

小児科は近くにいくつかあり、予約も当日に取れます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニコダルマさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/02/26 10:43

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【馬込駅に対する口コミ】周りの環境が静かです。また、近所に有名格闘家の山本kidさんのジムがあり、トレーニングも格闘技も習えます

静かで少し歩けば公園も小さいけれどあります。小学校、中学校も近くにあり環境はいいです

建物共有部分は綺麗です。ゴミ等も落ちていないですし、綺麗なマンションだと思います

使いやすいワンルームです。一人暮らしをするには全く問題ないと思います。また中も綺麗です

強いてあげれば、昔からのお店があるのでオマケしてくれたりしますし安心します

近くに小学校と中学校があり、駅前には図書館もあります。子育てにはもってこいかと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/25 22:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,289万円

    257.2万円/坪

    ～

    5,616万円

    273.1万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    8,542円/坪

    ～

    19.4万円

    9,442円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセル馬込の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 北西
2 2024年1月 3階 3LDK 南東
3 2023年12月 3階 2LDK 南
4 2023年12月 3階 2LDK 南
5 2023年11月 3階 3LDK 南東
6 2023年11月 3階 1LDK 南
7 2023年10月 3階 1LDK 南
8 2023年3月 5階 3LDK 南西
9 2022年9月 5階 3LDK 南西
10 2022年8月 3階 4LDK 南西
11 2022年6月 3階 4LDK 南西
12 2020年11月 4階 3LDK 南
13 2020年3月 5階 3LDK 南
14 2019年12月 5階 3LDK 南
15 2019年11月 5階 3LDK 南
16 2019年4月 5階 3LDK 南
17 2018年12月 4階 3LDK 東
18 2018年9月 1階 南
19 2018年8月 4階 3LDK
20 2018年5月 4階 3LDK
21 2018年4月 4階 3LDK
22 2018年3月 1階 3LDK 南西
23 2018年3月 1階 1LDK 南西
24 2018年3月 1階 1SLDK
25 2018年3月 1階 1SSLDK 南西
26 2018年3月 1階 1SLDK
27 2018年3月 1階 3LDK 南西
28 2018年3月 1階 1SLDK
29 2018年2月 1階 1SLDK
30 2018年1月 1階 南西
31 2017年11月 2階 3SLDK
32 2017年11月 1階 1LDK 南西
33 2017年10月 1階 1SLDK
34 2017年9月 1階 3LDK 南西
35 2017年9月 1階 1SLDK
36 2017年6月 1階 3LDK 南西
37 2017年6月 5階 3LDK 南
38 2017年4月 1階 1SLDK
39 2016年8月 5階 3LDK 東
40 2016年8月 5階 3LDK 東
41 2016年7月 2階 4LDK 南
42 2016年4月 2階 4LDK 南
43 2016年3月 2階 4LDK 南
44 2016年3月 2階 4LDK 南
45 2016年2月 5階 3LDK 東
46 2016年1月 2階 3SLDK 南西
47 2015年7月 2階 3SLDK 南
48 2015年5月 2階 3LDK 南
49 2015年2月 2階 3LDK 南
50 2014年2月 3階 3LDK 南
平均 2階 75.96㎡ 8.79㎡ 5,214万円 ＠227万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセル馬込の過去の販売相場

赤線 ＝ エクセル馬込の売買相場 緑線 ＝ 大田区東馬込の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エクセル馬込の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 4階 71.6 3LDK 北西
2022年9月 5階 74.69 3LDK 南
2022年8月 5階 74.79 2LDK 南西
2020年3月 5階 74.69 3LDK 南西
2018年9月 3階 78.58 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセル馬込の過去の賃料相場

赤線 ＝ エクセル馬込の賃料相場 緑線 ＝ 大田区東馬込の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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