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馬込駅より徒歩で3分
荏原町駅より徒歩で13分
『馬込駅』 都営浅草線
『荏原町駅』 東急大井町線
東京都大田区中馬込2丁目10番1号 周辺地図はこちら
1972年6月
46戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
徳祥
ニチモプレハブ
ニチモプレハブ
ホームライフ管理
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
区立馬込第三小学校
区立貝塚中学校
●平成21年12月撮影 ●構造：S造
●ペット可 ●「ホームセンターケンマートＢ館」約300m ●「ファミリーマート大田中馬込店」約80m ●「大田区立馬込図書館」約210m ●「大田区役所特別出張所馬込」約300m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 馬込駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(202物件中)
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※馬込第2コーポラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/04 22:36 |
5.0
3.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】急行は止まらないが故に、各停で座れることが多く、ラッシュ時でも基本的にゆったりとしている。また急行が止まる旗の台駅まで徒歩5分ほどで行くことができるため、融通は比較的効きやすい。また品川まで15分ほど、渋谷まで20分ほどで到着できるため、都心へのアクセスはしやすい。比較的本数が多いことも魅力だ。急行が止まらない為、比較的家賃相場は落ち着いている。都心では感じられない地元感や安心感を得られる為、住みやすい。 |
24時まで営業しているスーパーがある為、帰りが遅くなった際にも買い物が可能。ドラッグストアやコンビニが充実しており、生活のために必要なものを揃えるのに苦労しない。駅を出てすぐのコンビニには薬剤師さんがいて、処方箋も対応している。基本的に路地が少ないため、暗い場所や目の届きにくい場所が少ない。遊歩道が綺麗に整備されているため駅前は比較的に綺麗。 |
24時間営業の牛丼チェーンがあり、夜中の空腹など、いざというときの対処は容易。個人店が多く、常連客とお酒を嗜むなど、現代では難しいコミュニティへの参加が楽しい。チェーンの飲食店でも「荏原町セット」などお得なセットを実施している店舗が多い。 |
綺麗に整備された遊歩道があり、放課後にそこで遊ぶ小学生など多く見られる。溝の口方面乗り場改札にはスロープが設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/25 13:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】自由が丘、大井町、旗の台、中延など都心へアクセルできる駅へ10分ほどで行けるのでとても便利です。 また、電車の混雑もそれほどではありません。交通の利便性や住みやすさを考えると家賃は非常に安いと思います。 |
駅前の商店街にはスーパーだけでなくジムやクリニックなどさまざまな店舗が軒を連ねているため非常に便利です。駅の反対側にはお寺と神社があり駅周辺を散歩しているだけでもとても楽しいです。街灯が多く夜も安心して歩けます。 駅周辺に酔っぱらいや怖そうな方が集まることもありません。警察が夜もパトロールしてくれています。 |
チェーン展開していない小規模な飲食店が多数あり荏原町ならではのグルメを楽しめます。 とてもリーズナブルなお値段のカレー屋やその場で豆をひいてコーヒーをいれてくれるコーヒーショップなどさまざまなお店があります。 |
保育園や幼稚園がとても多いです。公園も非常にたくさんあります。駅にはスロープがあるのでベビーカーや車椅子の方も問題ありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/06 14:48 |
5.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】都営浅草線と、馬込から徒歩15分圏内に東急池上線が通っています。 1回乗り換えれば都内の主要駅はだいたい行けます。品川区と比較すると家賃相場も抑えられ、利便性とのバランスがよく取れていると思います |
駅直結のスーパーと病院があります。コンビニ、まいばすけっとも駅回りに多くあります。住宅街のため、治安はよく安心して住めるエリアです |
24時間営業のココスが駅のそばにあります |
都営浅草線の車両には子育てスペースがあります。駅にはエレベーターもあります。 ここ5年ほどで、馬込駅周辺の保育園が増え、入所しやすくなったと聞いています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/06 17:08 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】わりと主要駅に行くのにそこまで苦ではない。乗り換えだったり時間がそこまでかからないので許容範囲です。多少のばらつきはあると思うけれど、家賃に対して住みやすく満足度は高かった。 |
ドラッグストア、コンビニ、スーパーなど充実してます。駅前に歯科などもあります。駅前によく警察の人が立っている。 夜遅くても人通りもあり、酔っ払いや変な人もあまり歩いていない印象。 |
飲食店は充実してます。駅降りてすぐにお寿司だったりイタリアンだったりカレー、BARなど個人経営のお店がたくさんあって困らないです。 |
スロープなどがあってベビーカーなども通りやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/01 13:21 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】旗の台、中延、荏原中延に歩いて行けます。旗の台駅に行けば東急池上線、中延駅に行けば都営浅草線を使うことができます。 |
品川区荏原第四地域センターや荏原町商店街などがあります。駅が密集している地域ですが、治安はいいです。 |
駅周辺には、イタリアン&ビストロ荏原町BISTRON、シャトレーゼ荏原町店、松屋があります。 |
駅周辺には、源氏前小学校、朋優学院高等学校などがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/12 17:14 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】大井町線ですが、隣駅の旗の台駅まで徒歩圏内のため、池上線も利用可能です。急行は止まりませんが、本数も多く不便さは感じません。自由が丘で乗り換えると横浜や埼玉方面にも行きやすく非常に便利です。家賃はそこそこにリーズナブルだと思います。一人暮らしを始めるにはぴったりな地域だと思います。 |
周辺はコンビニやドラッグストア等があり、日常生活に必要なものは何でも揃います。また、飲食店や居酒屋も多く、チェーン店ではない個人経営の素敵なお店が多くあります。駅前に地域の警備ステーションがあります。街灯も多く、暗くて怖いと感じたことはあまりありません。住宅街です。 |
駅の規模の割に遅くまで営業している居酒屋やバーが多くあります。24時間営業のお弁当屋があります。比較的リーズナブルなお店が多いです。 |
幼稚園や保育園、学校も近くにあり、休日は家族連れが多く通行しています。公園もたくさんあります。駅ナカにも駅の外にも多機能トイレがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 23:11 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬込駅に対する口コミ】誰でもトイレと普通のトイレが2つあって良いです。どちらのトイレも比較的綺麗で、混んでおらず、個室の数が多いので助かります。また、ホームにアイスの自販機があるので夏は嬉しいです。 ホームにはイスもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,690万円
185.3万円/坪
2,856万円
196.8万円/坪
賃料査定
11.5万円
7,958円/坪
12.7万円
8,796円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年11月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2018年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 29 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 30 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2017年4月 | 2階 | 南東 | |||||
| 39 | 2017年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 40 | 2017年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 41 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 42 | 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 43 | 2017年2月 | 2階 | 南東 | |||||
| 44 | 2017年2月 | 2階 | 南東 | |||||
| 45 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 46 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 47 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 48 | 2016年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 49 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 50 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 51 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 52 | 2014年2月 | 2階 | 3K | 南東 | ||||
| 53 | 2013年11月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 53.48㎡ | 4.49㎡ | 2,688万円 | ＠166万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 56.3 | 3LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 40 | 2DK | 南西 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 50.22 | 1LDK | 南東 |
| 2021年1月 | |
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4階 | 38.53 | 1LDK | |
| 2020年7月 | |
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4階 | 38.53 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノブレス西馬込
西馬込徒歩10分 |
ガリシア上池台
馬込徒歩9分 |
プレールドゥーク馬込駅前
馬込徒歩2分 |
日神パレステージ馬込
馬込徒歩6分 |
ジュネス第２馬込
馬込徒歩7分 |
プライムコート中馬込山の手台
西馬込徒歩9分 |
リムテラス中馬込
馬込徒歩8分 |
ダイアパレス長原
馬込徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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