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浜松駅より徒歩で4分
第一通り駅より徒歩で5分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区旭町6番1号 周辺地図はこちら
2020年3月
249戸
地上30階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設、須山建設、中村組
一条工務店
大京アステージ
日勤
所有権
商業地域
浜松市立東小学校
浜松市立八幡中学校
■駐輪場：屋内平置き90台、屋内2段ラック式256台（上段固定108台、下段スライド式148台）
■バイク置場：29台
■駐輪場：屋内平置き90台、屋内2段ラック式256台（上段固定108台、下段スライド式148台）
■バイク置場：29台
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※一条タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | スナフキンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/23 12:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】JR浜松駅から徒歩４分の好立地にある高級タワーマンション。浜松でのランドマーク的な存在です。 |
広い道路で人通りがあり、夜でも明るいので歩きやすい。 |
共有施設として、２４時間利用できるライブラリー、 セミナールーム、 キッズルーム、 キッチン、 展望ラウンジ、 ゲストハウスが充実しており、浜松では随一の高級タワマンです。 |
温暖な浜松ではめずらしい床暖装備、 熱の変動を低減するする部屋の喚起装置等 |
遠鉄デパートに徒歩２－３分でいけるので、買い物は便利。 |
遠鉄病院に近く、学校も近いので子育てには便利。 |
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| ニックネーム | シュウさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/21 11:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
立地が文句なしすごく便利で内部共有施設もよく住みここちがいいタワーマンです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 11:27 |
5.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】新幹線や遠州鉄道への乗り換えが可能です。家賃は六万あれば、独り暮らしでも十分な広さの家に住めます。 |
駅ビル、カフェ、飲食店、土産屋があります。街中はわかりませんが、治安はいいとおもいます。 |
観光客に人気な浜松餃子を食べられるお店があります。 |
保育園は選ばなければ、認可保育園に入れると思います。区によって異なります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 18:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】改札を出て階段を降りるとすぐ飲み屋街に繋がっているため、飲み会シーズンは利用客がとても多く、いい場所に駅があります。また、登りのみエスカレーターがあるため、お酒をのんで酔ったあとでも安心して電車に乗ることができます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,394万円
292.4万円/坪
5,727万円
310.5万円/坪
賃料査定
18.8万円
10,214円/坪
20.8万円
11,289円/坪
表面利回り
4.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 15階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 26階 | 1LDK | |||||
| 4 | 2023年8月 | 18階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2023年6月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 26階 | 1LDK | |||||
| 8 | 2023年3月 | 21階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 18階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2023年2月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 25階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年1月 | 21階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2022年12月 | 28階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2022年11月 | 26階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2022年10月 | 19階 | 3LDK | 北 | ||||
| 16 | 2022年9月 | 19階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 27階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 18 | 2022年8月 | 19階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 20階 | 82.82㎡ | 8.06㎡ | 7,932万円 | ＠314万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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16階 | 91.87 | 2LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 55.71 | 2LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
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17階 | 61.75 | 2LDK | 北東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 53.25 | 2LDK | 南西 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 92.61 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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