ヒルズ久が原壱番館

外観

  • ヒルズ久が原壱番館のエントランス
  • ヒルズ久が原壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ヒルズ久が原壱番館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    千鳥町駅より徒歩で9分
    池上駅より徒歩で11分

  • 路線

    『千鳥町駅』　東急池上線　
    『池上駅』　東急池上線　

  • 住所

    東京都大田区久が原5丁目27番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東洋不動産、長谷工コーポレーション、間組

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    大田区立久原小学校

  • 中学校区

    大田区立大森第十中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影　※上記総戸数は各棟の合計です。

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズ久が原壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズ久が原壱番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbirdie00さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/06 20:51

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千鳥町駅に対する口コミ】バス停がすぐ目の前にあるので非常に便利です。バスを使えば、地下鉄の西馬込駅も最寄り駅として利用できます。

久が原の住宅街にあるので、住環境としては申し分ありません。

広い中庭と池があり、四季折々の植物も楽しめます。

長く生活していますが、特に問題を感じたことはありません。

池上の商店街がすぐ近くにあり、物価も安い印象です。

大田区内では評判のいい久が原小学校の学区です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームホウム君さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/17 08:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんと言っても駅まで近いのが一番のメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSagmp さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/20 06:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

収納がたくさんあること、天井が高いことで広々とした印象でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/11/03 23:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

久が原5丁目高台の良いところ。

中庭の池、空間は、敷地の高低差も生かした素晴らしい出来。 流石黒川紀章といったところか

車があれば、第二京浜沿いの飲食店もいける。スーパーは、千鳥町にサミットがある。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/08/10 09:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/01/21 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,423万円

    348.1万円/坪

    ～

    11,068万円

    369.6万円/坪

  • 賃料査定

    22.7万円

    7,590円/坪

    ～

    25.1万円

    8,389円/坪

  • 表面利回り

    2.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズ久が原壱番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4SLDK 南
2 2024年4月 9階 4SLDK 南
3 2024年4月 14階 3LDK 南
4 2024年2月 2階 3LDK 南
5 2024年1月 9階 4SLDK 南
6 2023年11月 5階 3LDK 南
7 2023年10月 2階 4LDK 南西
8 2023年10月 9階 4LDK 南
9 2023年9月 2階 4LDK 南西
10 2023年2月 9階 4LDK 南
11 2021年4月 1階 3LDK 南
12 2020年12月 6階 3LDK 南
13 2020年9月 13階 3LDK 南
14 2020年4月 7階 3LDK 南
15 2020年3月 13階 3LDK 南
16 2020年3月 7階 3LDK 南
17 2019年12月 13階 3LDK 南
18 2019年11月 7階 3LDK 南
19 2019年10月 8階 3LDK 南
20 2019年8月 5階 3LDK 南
21 2019年7月 9階 3LDK 東
22 2019年3月 4階 3LDK 南
23 2019年2月 4階 3LDK 南
24 2019年2月 4階 3LDK 南
25 2019年1月 9階 3LDK 北
26 2019年1月 4階 3LDK 南
27 2018年12月 4階 3LDK 南
28 2018年10月 14階 3LDK 南
29 2018年10月 2階 2SLDK 南
30 2018年9月 1階 3LDK
31 2018年9月 12階 3LDK
32 2018年9月 2階 2SLDK 南
33 2018年8月 9階 南
34 2018年8月 12階 3LDK
35 2018年8月 4階 3LDK 南
36 2018年7月 4階 3LDK
37 2018年7月 9階 3LDK 北
38 2018年7月 12階 3LDK 南
39 2018年7月 14階 3LDK 南
40 2018年7月 12階 3LDK
41 2018年7月 14階 3LDK
42 2018年7月 9階 3LDK 南
43 2018年6月 1階 3LDK
44 2018年5月 4階 南
45 2018年5月 12階 3LDK
46 2018年5月 4階 3LDK 南
47 2018年5月 9階 3LDK 南
48 2018年4月 4階 3LDK
49 2018年3月 4階 3LDK
50 2018年2月 4階 3LDK
51 2018年2月 2階 3LDK
52 2018年2月 4階 3LDK
53 2018年2月 4階 3LDK 南
54 2018年2月 12階 3LDK
55 2018年2月 14階 3LDK
56 2018年2月 4階 3LDK
57 2017年12月 2階 3LDK
58 2017年11月 10階 4LDK
59 2017年11月 7階 3LDK 南
60 2017年10月 14階 3LDK
61 2017年10月 4階 3LDK
62 2017年6月 2階 3LDK 南
63 2017年4月 2階 3LDK
64 2017年4月 4階 3LDK 南
65 2017年4月 2階 3LDK 南
66 2017年4月 9階 3LDK 南
67 2017年4月 14階 3LDK 南
68 2016年9月 1階 3LDK 南
69 2015年11月 7階 3LDK 南
70 2015年10月 2階 3LDK 南
71 2015年9月 12階 3LDK 南
72 2015年7月 7階 3LDK 南
73 2015年5月 2階 2LDK 南
74 2015年5月 10階 3LDK 東
75 2015年4月 7階 3LDK 南
76 2015年3月 10階 3LDK 南
77 2015年2月 3階 4LDK 南
78 2015年2月 12階 3LDK 南
79 2014年9月 8階 3LDK 南
80 2014年5月 6階 3LDK 南
81 2014年3月 6階 3LDK 南
82 2014年3月 8階 3LDK 南
83 2014年2月 9階 3LDK 南
84 2014年2月 6階 3LDK 南
85 2014年2月 9階 3LDK 南
平均 7階 80.56㎡ 18.22㎡ 5,895万円 ＠239万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズ久が原壱番館の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズ久が原壱番館の売買相場 緑線 ＝ 大田区久が原の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズ久が原壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 83.53 3LDK 南
2024年4月 10階 83.53 3LDK 南
2022年12月 9階 83.5 3LDK 南
2022年7月 10階 83.53 3LDK 南
2022年5月 10階 83.74 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズ久が原壱番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルズ久が原壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 大田区久が原の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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