グランドメゾン西早稲田

外観

  • グランドメゾン西早稲田のエントランス
  • グランドメゾン西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランドメゾン西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西早稲田駅より徒歩で5分
    面影橋駅より徒歩で5分
    高田馬場駅より徒歩で7分

  • 路線

    『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田3丁目30番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年12月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、安宅設計

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立戸塚第二小学校

  • 中学校区

    区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン西早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmaruoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/08 22:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線が開通して高田馬場、西早稲田２つの駅を利用できるようになった。東京駅、新宿、渋谷、池袋など主要駅に１本で行ける。

大通りに面しているので、寂しさを感じることはない。またすぐ隣が警察署なので、治安面では安心感がある。

エントランスは植栽が多く落ち着いている。清掃は丁寧に行われている。

窓が大きく日当たりが充実している。ベランダの大きさも十分ある。

スーパーは若干歩くが複数あるので困らない。自転車があれば不自由ないと思われる。 飲食店は、学生街ということもありラーメン屋や喫茶店など充実している。

新宿区の中央図書館や大型の公園が徒歩圏内にあり、とても便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/23 18:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】ビックボックスやドンキホーテなど買い物するところもそこそこある。 スーパーなどにも困らない。 スシローやサイゼリヤなどの安価な飲食店も多数あるため安く外食をしたい場合にはおすすめ。 山手線と東西線、西武新宿線の3線が通っているのでアクセスは良好。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/21 19:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

新宿駅も徒歩圏内なのに落ち着いた環境なのが良いです。夜や土日はすごく過ごしやすかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/14 03:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西早稲田駅に対する口コミ】副都心線、山手線、東西線、西武新宿線の駅から近く警察署も近く頻繁に見廻りが行われているので安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/13 22:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,668万円

    409.8万円/坪

    ～

    10,266万円

    435.2万円/坪

  • 賃料査定

    25.8万円

    10,950円/坪

    ～

    28.5万円

    12,103円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン西早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 14階 3LDK 東
2 2023年10月 14階 3LDK 東
3 2023年4月 14階 3LDK 東
4 2022年11月 9階 3LDK 東
5 2022年10月 14階 2LDK 東
6 2022年6月 9階 2LDK 東
7 2022年5月 9階 2LDK 東
8 2022年3月 6階 2LDK 西
9 2019年4月 5階 3LDK 南
10 2018年10月 3階 2LDK 東
11 2018年8月 3階 1LDK
12 2018年7月 3階 1LDK
13 2017年2月 14階 2LDK 西
14 2016年9月 3階 3LDK 東
15 2016年7月 8階 3LDK 東
16 2016年7月 3階 3LDK 東
17 2014年7月 13階 2LDK 西
18 2014年3月 10階 2LDK 西
19 2013年4月 2階 2LDK 北
20 2012年11月 2階 2LDK 北
21 2012年9月 2階 2LDK 北
22 2012年8月 14階 2LDK 西
23 2012年6月 4階 2LDK 西
24 2012年1月 4階 2LDK 西
25 2012年1月 5階 3LDK 東
26 2011年7月 7階 2LDK 南
27 2011年6月 7階 2LDK 南
28 2011年5月 7階 2LDK 南
29 2011年1月 8階 3LDK 東
30 2010年7月 13階 2LDK 南
31 2010年4月 3階 2LDK 南
32 2009年12月 13階 2LDK 南
33 2009年5月 9階 3LDK 東
平均 7階 71.27㎡ 14.35㎡ 6,099万円 ＠278万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン西早稲田の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 3階 82.23 3LDK 東
2018年6月 3階 54.09 1LDK 東
2018年3月 9階 82.23 3LDK 東
2017年10月 8階 64.25 2LDK 西
2016年11月 8階 64.25 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン西早稲田の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン西早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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