池上ニューハイツ

外観

  • 池上ニューハイツのエントランス
  • 池上ニューハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 池上ニューハイツのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 池上駅より徒歩で2分

  • 路線

    『池上駅』 東急池上線 

  • 住所

    東京都大田区池上6丁目8番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    日鐵不動産

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立徳持小学校

  • 中学校区

    区立蓮沼中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※池上ニューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「池上ニューハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池上駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩5分、駅周辺には、コンビニ(ローソン)、スーパー(マックスバリュー・スーパーオオゼキ)、飲食店(マクドナルド、ケンタッキー、かつや、コロラド等)も多数。品川駅まで電車で30分、蒲田駅まで15分、五反田駅まで20分。商店街を通って帰れます。八百屋さんや百均のキャン★ドゥも途中にあります。夜も街灯が明るく、危ないという印象ではないです。

閑静な住宅街。池上本門寺という、大きなお寺があります。秋ごろに大きなお祭りがあります。

シンプルな昔ながらのマンションです。整備、管理がとても行き届いているので、衛生的にもとてもきれいにされています。管理員さんが住み込みで常駐されているので、いつでも相談できます。ゴミ置き場は、一つの部屋になっており、住人は24時間いつでも出せます。監視カメラはマンションの入り口に一か所のみ。駐輪場、駐車場あり。エレベーターは1台ですが、6階建てなので、階段でも問題ありません。

南向きと西向きに部屋があり、日当たりは良好です。南向き側の上の階からは、晴れていると小さな富士山が見えます。

スーパー、ファストフード店、チェーン店のお店が点在しているので、生活自体は困りません。八百屋さんや果物屋さんもあるので、物価に関してもお店を選んで買い物できるので、安く済ませられます。ドラックストアも数店。居酒屋さんも点在しています。

小学校も保育園も徒歩5分~15分圏内にあります。先生達の評価もよく、安心して預けられます。総合病院が近くにあるので安心です。公園も少しですが点在。お隣さん同士、挨拶もよくしていたので、コミュニケーションも取りやすかったです。夏に、商店街の子供祭りが開催されたり、近くの神社でも小さなお祭りがやっています。秋には、お寺で大きなお祭りもあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/04 18:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池上駅に対する口コミ】一年ほど前?に改装されてとても綺麗になりました。池上は本門寺というお寺があるのでそれがモチーフになっていて少し和のテイストがあります。駅中にはemotoが併設されていて、スタバや図書館、カルディ、東急ストアが入っているのがありがいたです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,494万円

    236.0万円/坪

    5,834万円

    250.6万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    9,336円/坪

    24.0万円

    10,319円/坪

  • 表面利回り

    4.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

池上ニューハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 西
2 2024年3月 1階 3LDK
3 2024年3月 3階 3LDK 西
4 2024年2月 1階 3LDK
5 2024年1月 1階 3LDK
6 2023年7月 3階 4DK 南西
7 2023年7月 6階 1LDK
8 2023年5月 3階 4DK 南西
9 2023年2月 3階 3LDK
10 2022年7月 5階 1LDK 西
11 2022年3月 5階 1LDK 西
12 2021年11月 5階 1LDK 西
13 2021年3月 4階 3LDK
14 2020年12月 4階 2LDK
15 2020年10月 4階 2LDK
16 2020年7月 4階 2LDK
17 2020年6月 4階 2LDK
18 2018年2月 2階 3LDK
19 2017年12月 2階 3LDK
20 2017年11月 2階 3LDK
21 2017年8月 7階 1LDK
22 2016年3月 4階 3LDK 西
23 2015年7月 7階 2SLDK
24 2015年2月 5階 1SLDK 西
25 2014年8月 4階 3DK
26 2014年3月 4階 3DK
27 2013年7月 1階 1DK
28 2013年6月 2階 1DK
平均 3階 59.18㎡ 5.69㎡ 3,738万円 @205万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

池上ニューハイツの過去の販売相場

赤線 = 池上ニューハイツの売買相場 緑線 = 大田区池上の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

池上ニューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 5階 55 1SLDK
2021年9月 5階 54.58 1LDK 西
2021年6月 5階 54.58 1LDK 西
2021年6月 5階 55 1SLDK
2021年2月 5階 55 1SLDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

池上ニューハイツの過去の賃料相場

赤線 = 池上ニューハイツの賃料相場 緑線 = 大田区池上の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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