ハイネス哲学堂

外観

  • ハイネス哲学堂のエントランス
  • ハイネス哲学堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイネス哲学堂のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    落合南長崎駅より徒歩で9分
    新井薬師前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『落合南長崎駅』　都営大江戸線　
    『新井薬師前駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西落合2丁目11番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    落合第六小学校

  • 中学校区

    落合第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年12月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス哲学堂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス哲学堂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合南長崎駅に対する口コミ】・駅前に複合商業施設があり、食事や買い出しなどがしやすい。 ・バスが通っているので利用しやすい。 ・大江戸線の駅は深く作られているので、天災の時に避難場所にできる。 ・駅を出たら大通りなので、夜遅い時間でも人通りや車通りが多く安心して歩ける。 ・上り電車はラッシュ時以外はほとんど座れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,812万円

    187.3万円/坪

    ～

    1,924万円

    198.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.8万円

    8,117円/坪

    ～

    8.6万円

    8,972円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス哲学堂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 北
2 2024年3月 2階 1LDK 北
3 2024年3月 3階 2DK 北
4 2024年1月 1階 1DK 北
5 2023年12月 1階 1DK 北
6 2023年10月 1階 1DK 北
7 2023年9月 3階 2DK 北
8 2023年9月 3階 2DK 北
9 2023年9月 3階 2LDK 北
10 2023年8月 3階 2DK 北
11 2023年7月 3階 2DK 北
12 2023年7月 1階 1DK 北
13 2023年6月 3階 2DK 北
14 2023年1月 3階 2LDK 北
15 2022年9月 1階 2SLDK 南
16 2022年9月 1階 3LDK 南
17 2022年4月 1階 2SLDK 南
18 2022年3月 3階 2DK 北
19 2022年1月 3階 2DK 北
20 2021年10月 4階 3LDK 南東
21 2020年12月 2階 1SLDK 南
22 2020年12月 2階 2LDK 南
23 2020年9月 4階 3LDK 南
24 2020年8月 4階 3LDK 南
25 2020年8月 3階 3LDK 南
26 2020年6月 4階 3LDK
27 2020年4月 1階 2DK 北西
28 2020年4月 4階 3LDK 南
29 2020年3月 4階 3LDK
30 2020年3月 1階 2DK 北西
31 2019年11月 1階 1LDK 南
32 2019年9月 1階 1LDK 南
33 2019年9月 1階 1LDK 南
34 2019年8月 1階 1LDK 南
35 2019年7月 1階 1LDK 南
36 2019年6月 1階 1LDK 南
37 2019年5月 1階 1LDK 南
38 2019年4月 1階 2DK 北東
39 2019年4月 1階 1LDK 南
40 2018年11月 2階 2LDK 南
41 2018年5月 2階 2LDK 南
42 2018年3月 3階 2DK 北
43 2018年1月 2階 2LDK
44 2018年1月 2階 2LDK
45 2017年11月 2階 2LDK
46 2017年11月 3階 2DK
47 2017年10月 2階 2LDK 北
48 2017年10月 2階 2LDK 南
49 2017年10月 2階 2LDK
50 2017年10月 2階 2LDK
51 2017年9月 2階 2LDK
52 2017年9月 2階 1SLDK
53 2017年3月 2階 1DK 北
54 2016年9月 2階 1DK 北
55 2016年3月 2階 1DK 北
56 2015年9月 2階 2DK 北
57 2015年7月 4階 3LDK 南
58 2015年5月 2階 2DK 北
59 2015年4月 4階 3LDK 南
60 2015年3月 4階 2LDK 南
61 2014年9月 3階 2DK 北
62 2014年1月 3階 2DK 北
63 2013年12月 3階 3DK 南
64 2013年6月 1階 2DK 北
平均 2階 47.52㎡ 3.76㎡ 2,782万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス哲学堂の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス哲学堂の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス哲学堂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 44.29 2LDK
2021年12月 3階 44.29 2LDK 北
2021年4月 2階 59 2LDK 南
2020年5月 1階 44.29 2DK 北
2019年9月 3階 51.84 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス哲学堂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネス哲学堂の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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