クレッセント東京サウス

外観

  • クレッセント東京サウスのエントランス
  • クレッセント東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • クレッセント東京サウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    雑色駅より徒歩で6分

  • 路線

    『雑色駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都大田区仲六郷3丁目12番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年12月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大本組

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立西六郷小学校

  • 中学校区

    区立六郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント東京サウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント東京サウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームbobafettさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/20 12:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑色駅に対する口コミ】京急本線雑色駅（普通のみ停車）まで徒歩5～6分

南側は大田区の公園と施設、西側は大田区立仲六郷中学校のグランドに面しており、夜は静か。 小さい公園が付近に多い。

監視カメラ有り。また昨年インターホンは、本年に宅配BOXを改修するなど、メンテンナンスは理事会が早め早めに手を入れる傾向から、状態も良いと思う。

床暖房が各戸に付いている。 ユニットバスの浴槽の大きさも、リフォーム業者に聞いたら大きめとのことでした。

コンビニは、徒歩5分件内にセブン、駅前まで行けばファミリー、セブン。 スーパーはOKが徒歩1分のところにあり、買い物に困ることはない。

目の前に大田区立六郷中学、徒歩10分のところに大田区立西六郷小学校あり。 雑色駅前には、小児科、歯医者、内科、耳鼻咽喉科、整形外科、皮膚科など小規模ながら病院は充実。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 13:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑色駅に対する口コミ】横浜駅や川崎駅、品川駅へのアクセスが良好です。休日に出かけることを考えると便利な駅になります。また、オーケーストアが近隣に3店舗あり、通常スーパーよりも安く生活品を揃えることができます。住居する場合住みやすい地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしおたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/17 16:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ディスカウントスーパーマーケットが徒歩5分ほどのところにあるので買い物に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2011/05/16 19:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【雑色駅に対する口コミ】京急蒲田からも一駅で、駅前に、スーパーもあり。

西側が六郷中学校のグランドで、日当たりは今後も確保できそう。 中学校前という点を除けば、車の通りも少ない、静かな環境。

センスの良さを感じさせるモリモトのデザインの良いマンション。 100戸を超える規模も魅力。

開放感のある明るい部屋。

駅前、歩いてすぐのところにも、スーパーがあり、買い物には困らない。

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/03/03 12:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,123万円

    249.1万円/坪

    ～

    5,440万円

    264.5万円/坪

  • 賃料査定

    18.3万円

    8,934円/坪

    ～

    20.3万円

    9,875円/坪

  • 表面利回り

    4.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント東京サウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 6階 2SLDK 西
2 2022年10月 6階 2SLDK 西
3 2022年8月 6階 2SLDK 西
4 2022年3月 6階 2SLDK 西
5 2022年3月 6階 2SLDK 西
6 2022年3月 6階 2SLDK 西
7 2021年12月 3階 3LDK 東
8 2021年9月 3階 3LDK 東
9 2021年6月 2階 3LDK 南
10 2021年5月 4階 3LDK 東
11 2019年9月 7階 3LDK 東
12 2019年7月 7階 3LDK 東
13 2019年7月 7階 3LDK 東
14 2018年4月 2階 3LDK
15 2017年12月 5階 3LDK
16 2017年10月 4階 3LDK 西
17 2017年10月 4階 3LDK 西
18 2017年9月 4階 3LDK 西
19 2017年9月 4階 3LDK 西
20 2017年8月 4階 3LDK 西
21 2017年6月 4階 3LDK 西
22 2017年6月 4階 3LDK 西
23 2017年5月 4階 3LDK 西
24 2017年4月 4階 3LDK 西
25 2017年4月 4階 3LDK 西
26 2017年3月 5階 3LDK 東南東
27 2017年3月 4階 3LDK 西
28 2017年1月 5階 2SLDK 東
29 2016年12月 7階 4LDK 西
30 2016年12月 4階 3LDK 西
31 2016年11月 5階 2SLDK 西
32 2016年6月 5階 2SLDK 東
33 2016年5月 5階 2SLDK 西
34 2016年2月 5階 2SLDK 西
35 2015年10月 7階 3LDK 南西
36 2015年10月 7階 3LDK 南西
37 2015年9月 2階 3LDK 西
38 2015年9月 1階 3LDK 南南西
39 2014年7月 5階 3LDK 南西
40 2014年7月 1階 3LDK 東
41 2014年6月 1階 2SLDK 東
42 2014年5月 1階 2SLDK 東
43 2013年12月 3階 3LDK 西北西
44 2013年2月 3階 4LDK 東南東
45 2013年1月 3階 4LDK 東南東
46 2011年12月 3階 3LDK 西北西
47 2011年10月 3階 4LDK 東南東
48 2011年7月 7階 4LDK 東南東
49 2010年7月 2階 4LDK 東南東
50 2010年5月 1階 3LDK 東南東
51 2009年5月 2階 3LDK 西北西
52 2009年3月 7階 4LDK 東南東
平均 4階 70.55㎡ 11.65㎡ 4,414万円 ＠206万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント東京サウスの過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント東京サウスの売買相場 緑線 ＝ 大田区仲六郷の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント東京サウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年3月 4階 70.19 3LDK 西
2015年10月 2階 67.53 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント東京サウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント東京サウスの賃料相場 緑線 ＝ 大田区仲六郷の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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