エドコモン西早稲田

外観

  • エドコモン西早稲田のエントランス
  • エドコモン西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • エドコモン西早稲田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    面影橋駅より徒歩で3分
    鬼子母神前駅より徒歩で11分
    高田馬場駅より徒歩で13分
    早稲田駅より徒歩で13分

  • 路線

    『面影橋駅』　都電荒川線　
    『鬼子母神前駅』　東京メトロ副都心線　都電荒川線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『早稲田駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    東京都新宿区西早稲田3丁目6番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年4月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    富田染工芸

  • 設計事務所

    アイテック計画

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    戸塚第一小学校

  • 中学校区

    西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    平成21年12月撮影 ●オートロック
    ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エドコモン西早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エドコモン西早稲田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpearlreiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/28 02:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【面影橋駅に対する口コミ】都電の面影橋まで徒歩２分。早稲田駅も３分くらいで行けます。

神田川に面しており、マンションのエントランスの前は遊歩道で桜並木。周辺には甘泉園や江戸川橋公園など都会の中でも緑が多い。

オートロック、監視カメラあり。通いだが管理人さんあり。駐車場、駐輪場あり。

システムキッチン。お風呂も追いだき機能付き

徒歩圏内にスーパーが２～３軒ある。高田馬場が近いので飲食店は多い。

小学校、中学校近い。大きな病院はないが、各種病院には困らない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/21 14:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【面影橋駅に対する口コミ】3線の乗り換え駅なので、乗降客数が多いですが、学生が多いのでエキナカのお店も明るくにぎやかな雰囲気です。 ホームへの階段もきれいで、点字図書館が近く目の不自由な方も多く利用するので、隅々まで照明が行き届いています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/16 13:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【面影橋駅に対する口コミ】徒歩圏内で都電荒川線、東京メトロ東西線・副都心線、JR山手線、都営バスが利用でき、様々な場所への移動が可能。

周りも住宅ばかりなので、割と静かである。近所にコンビニやスーパーがある。

平日は管理人が常駐していて、掃除も頻繁に行なっているため、綺麗である。

築浅ではないため、リフォームがしやすい。

徒歩圏内に5件以上スーパーがある。コンビニも多い。

学校等の選択肢が持てる。小児科がある病院がいくつかある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,854万円

    343.4万円/坪

    ～

    7,278万円

    364.6万円/坪

  • 賃料査定

    18.6万円

    9,365円/坪

    ～

    20.6万円

    10,350円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エドコモン西早稲田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 3LDK 南
2 2023年2月 1階 3LDK 南
3 2022年11月 4階 2LDK 南
4 2022年9月 4階 2LDK 南
5 2022年9月 1階 2LDK 南東
6 2022年8月 4階 2LDK 南
7 2022年4月 4階 2LDK 南
8 2022年2月 2階 3LDK 南
9 2022年2月 2階 3LDK 南
10 2022年1月 2階 3LDK 南
11 2021年12月 2階 3LDK 南
12 2021年4月 2階 3LDK 南
13 2020年11月 3階 2SLDK 東
14 2020年7月 3階 2SLDK 東
15 2020年5月 3階 2SLDK 東
16 2020年4月 3階 2SLDK 東
17 2020年2月 3階 2SLDK 東
18 2019年6月 1階 2LDK 南
19 2019年1月 1階 2LDK 南
20 2018年11月 1階 2LDK 南
21 2017年11月 4階 3LDK
22 2017年10月 4階 3LDK 南
23 2013年11月 2階 3LDK
24 2013年11月 2階 3LDK
25 2012年6月 4階 3LDK
26 2011年4月 3階 2LDK
27 2010年9月 1階 3LDK
28 2010年8月 3階 2LDK
29 2010年3月 1階 3LDK
30 2009年9月 4階 3LDK
31 2009年6月 4階 3LDK
32 2009年4月 3階 2LDK
33 2009年2月 4階 3LDK
平均 2階 66.38㎡ 5.78㎡ 5,347万円 ＠265万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エドコモン西早稲田の過去の販売相場

赤線 ＝ エドコモン西早稲田の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エドコモン西早稲田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 2階 67.69 3LDK 北東
2021年9月 5階 89 3LDK
2020年12月 5階 89 3LDK 南
2020年12月 5階 79.62 3LDK 南西
2020年6月 5階 89 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エドコモン西早稲田の過去の賃料相場

赤線 ＝ エドコモン西早稲田の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西早稲田の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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