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湯島武蔵野マンション

外観

  • 湯島武蔵野マンションのエントランス
  • 湯島武蔵野マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 湯島武蔵野マンションのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「湯島武蔵野マンション」や「文京区本郷」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

湯島武蔵野マンション等、文京区の不動産購入相談

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「湯島武蔵野マンションの適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 本郷三丁目駅より徒歩で4分
    新御茶ノ水駅より徒歩で8分
    湯島駅より徒歩で8分

  • 路線

    『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 
    『新御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線 
    『湯島駅』 東京メトロ千代田線 

  • 住所

    東京都文京区本郷3丁目43番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年11月

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ハザマ

  • 新築時売主

    永谷商事

  • 設計事務所

    日本工営

  • 管理会社

    永谷建物管理

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立湯島小学校

  • 中学校区

    区立本郷台中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※湯島武蔵野マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「湯島武蔵野マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/01 21:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

通勤・通学客が多いため、一通り揃っています。

学校・病院が多く、静かな環境で生活できます。

管理人が常駐しているので安心感があります。ゴミもいつでも捨てれるので便利です。

レトロな雰囲気です。風呂とトイレはユニットですが、広さが十分あるため、あまり気になりません。

コンビニが真下にあって便利です。平日は近所の飲食店も空いているので、良いです。

小学校、東大が近くにあります。静かな雰囲気で落ち着いているので良い環境だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,578万円

    275.2万円/坪

    3,799万円

    292.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    10,436万円/坪

    15.0万円

    11,535万円/坪

  • 表面利回り

    4.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

湯島武蔵野マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年4月 8階 1DK 南東
2 2021年4月 2階 1DK 南東
3 2021年3月 7階 1DK
4 2021年2月 7階 2K
5 2021年1月 8階 1LDK
6 2021年1月 7階 1LDK 南東
7 2021年1月 8階 1LDK 南東
8 2021年1月 8階 1LDK
9 2021年1月 8階 1DK
10 2020年12月 4階 2LDK
11 2020年11月 7階 1LDK
12 2020年10月 2階 1DK
13 2020年9月 7階 1LDK
14 2020年7月 7階 2LDK 南西
15 2020年7月 1階 2LDK
16 2020年6月 4階 2LDK
17 2020年3月 7階 1LDK 南東
18 2020年2月 7階 1LDK 南東
19 2020年2月 7階 1LDK 南東
20 2020年2月 4階 2LDK
21 2020年1月 7階 1LDK 南東
22 2019年11月 4階 2LDK
23 2019年10月 4階 2LDK
24 2019年9月 7階 1LDK 南東
25 2019年9月 4階 1K 西
26 2019年9月 3階 2LDK 西
27 2019年8月 4階 1DK
28 2019年8月 4階 1K 西
29 2019年7月 4階 1DK
30 2019年7月 3階 2LDK 西
31 2019年6月 7階 1LDK
32 2019年5月 8階 1LDK
33 2019年4月 3階 2LDK 西
34 2019年3月 4階 1LDK
35 2019年2月 8階 1LDK
36 2019年2月 4階 1K 西
37 2019年1月 4階 1LDK
38 2019年1月 4階 1LDK
39 2018年11月 8階 1LDK
40 2018年11月 4階 1LDK 南東
41 2018年11月 3階 3DK 北西
42 2018年8月 4階 南東
43 2018年7月 2階 1LDK
44 2018年6月 9階 2K 南東
45 2017年11月 3階 1DK
46 2017年9月 3階 1DK
47 2017年7月 3階 1DK
48 2017年6月 4階 2LDK
49 2017年5月 3階 1DK
50 2017年4月 4階 2LDK 南西
51 2017年2月 9階 1DK
52 2017年2月 9階 1DK
53 2017年1月 9階 1DK
54 2016年12月 9階 1DK
55 2016年11月 9階 1DK
56 2016年9月 9階 1R
57 2016年5月 2階 2LDK
58 2016年2月 7階 2DK 西
59 2015年11月 2階 3DK
60 2015年11月 4階 2K
61 2015年11月 4階 2K
62 2015年10月 4階 2K 南東
63 2015年8月 4階 2K 南東
64 2015年7月 2階 2DK
65 2015年6月 4階 2K 南東
66 2015年5月 2階 3DK
67 2015年5月 4階 2K
68 2015年4月 2階 2DK
69 2014年5月 2階 1DK
平均 5階 37.03㎡ 5.97㎡ 2,722万円 @239万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

湯島武蔵野マンションの過去の販売相場

赤線 = 湯島武蔵野マンションの売買相場 緑線 = 文京区本郷の売買相場 青線 = 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

湯島武蔵野マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 2階 22.61 1DK 西
2020年12月 6階 40 2DK 西
2020年10月 7階 30 1SK
2020年9月 2階 22.61 1DK
2020年7月 7階 30 1SK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

湯島武蔵野マンションの過去の賃料相場

赤線 = 湯島武蔵野マンションの賃料相場 緑線 = 文京区本郷の賃料相場 青線 = 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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