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根津駅より徒歩で3分
千駄木駅より徒歩で10分
『根津駅』 東京メトロ千代田線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
東京都文京区根津1丁目18番13号 周辺地図はこちら
1996年11月
47戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
東京建物
安宅設計
東京建物アメニティサポート
巡回
所有権
商業地域
根津小学校
第八中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 根津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,340物件中)
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 位
(117物件中)
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※アールヴェール根津弥生坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/07/18 11:02 |
4.0
4.0
5.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【根津駅に対する口コミ】根津駅まで徒歩3分の近距離。東大前駅まで徒歩15分程度、上野・御徒町・日暮里駅まで各徒歩25分程度。私は歩くのが好きなので、シビックセンター（区役所）のある春日まで普通に歩いて行きます。 |
安全・安心。交番・図書館・郵便局まで徒歩1分。 |
管理が行き届いており、ゴミ捨て場すらまったく異臭がしない。セキュリティも良い。 |
設備は普通。築年数なり。防音に関してはかなり高性能で、かすかにまな板の音・配管の音が聞こえる程度で全く生活音が聞こえない。 |
観光地なのでそれなりに店はある。徒歩10分くらいの距離によい八百屋がある。コンビニには事欠かない。 |
安心・安全。よい小児科がある。小学校・幼稚園・保育園・児童館・児童公園が全て徒歩5分以内にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【根津駅に対する口コミ】安いスーパーが駅前にあり、とても便利です。また、東京駅（大手町）が近いので遠方へのお出掛けもしやすいのが良いです。都心に向かう通勤時間の電車は混んでいますが、すぐに（新御茶ノ水あたり）空くのでそんなにストレスではありません。 閑静な住宅街という感じで、夜も穏やかな雰囲気です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,332万円
339.0万円/坪
5,661万円
360.0万円/坪
賃料査定
17.9万円
11,407円/坪
19.8万円
12,608円/坪
表面利回り
4.12％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年6月 | 3階 | 1DK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 6階 | 1DK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | |||||
| 18 | 2017年3月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2011年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 45.71㎡ | 5.96㎡ | 4,407万円 | ＠317万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 50.59 | 2LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 37.63 | 1K | 南 |
| 2022年11月 | |
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3階 | 25.33 | 1K | 南 |
| 2022年8月 | |
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2階 | 50.59 | 1SLDK | 南東 |
| 2021年12月 | |
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2階 | 34.68 | 1LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーアイマンション根津宮永
根津徒歩1分 |
キャッスルマンション根津
根津徒歩1分 |
朝日根津八重垣マンション
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クレストホーム根津
根津徒歩1分 |
クレアセトル文京根津
根津徒歩4分 |
ダイナシティ文京根津
根津徒歩2分 |
ゼネラル根津
根津徒歩1分 |
サンクレストサンセイ
千駄木徒歩5分 |
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