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丹波口駅より徒歩で10分
西院駅より徒歩で17分
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市下京区西七条東御前田町35番3号 周辺地図はこちら
2020年3月
33戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
中川工務店
日本ホールディングス
日本ベラジスト
日勤
所有権
七条第三小学校
七条中学校
| マンション偏差値 | 京都市下京区ランキング | 丹波口駅ランキング |
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  位
(292物件中)
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 位
(61物件中)
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※ベラジオ西大路五条の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 19:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【丹波口駅に対する口コミ】河原町や烏丸にはすぐアクセス出来ます。大阪方面にも大阪メトロの堺筋線と連絡しており、本町や心斎橋など充分通勤圏内です。駅周辺の商業施設も充実してます。一筋入ると古くからの下町の雰囲気や静かな住宅街など、様々な姿があります。西大路四条はバスの路線も沢山あり、自動車が無くても余り困る事はありません。自転車やバイクの駐輪場も点在していて大変便利です。 大型商業施設はイオンモールや京都ファミリー、ニトリさんやスーパーオートバックス、スターバックスも数カ所あります。 通勤通学には、阪急京都線から市営地下鉄、京阪本線などの沿線だとアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,016万円
246.9万円/坪
2,140万円
262.2万円/坪
賃料査定
6.8万円
8,344円/坪
7.5万円
9,222円/坪
表面利回り
4.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 28.2㎡ | 5.49㎡ | 2,073万円 | ＠242万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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| 2024年3月 |  |
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2階 | 29.18 | 1DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 28.98 | 1DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 29.98 | 1DK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 28.06 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 28.06 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーンズ京都西大路五条パークホームズ
丹波口徒歩13分 |
バーチカル中堂寺
丹波口徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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