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本駒込駅より徒歩で1分
白山駅より徒歩で4分
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『白山駅』 都営三田線
東京都文京区本駒込1丁目1番18号 周辺地図はこちら
1997年6月
29戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
日栄興産
安宅設計
フジタビルメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
駒本小学校
文林中学校
平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 本駒込駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(167物件中)
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※ルミネ本駒込の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 16:44 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本駒込駅に対する口コミ】出口が大通り沿いで、都営三田線まで徒歩圏内で便利です。ドラッグストア、スーパー、など一通りあるので便利です。 |
小児科、皮膚科、ドラッグストア、スーパー、と徒歩圏内に一通りあるので便利です。交番が近く、夜も安心して歩けます。不審者は見た事もありません。 |
リーズナブルなお弁当やさん、パン屋さん、喫茶店も数件、飲食店も数件あるので便利です。 |
公園が綺麗です。喫煙者等怪しい方も見受けられません。小さい公園が幾つか近くにあります。 |
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売却査定
8,375万円
364.4万円/坪
8,893万円
386.9万円/坪
賃料査定
22.3万円
9,736円/坪
24.7万円
10,760円/坪
表面利回り
3.27％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年1月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2015年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2012年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2010年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 81.91㎡ | 8.34㎡ | 7,998万円 | ＠312万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 78.28 | 1SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 78.28 | 1SLDK | 南 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 30.12 | 1K | 南西 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 30.17 | 1K | 西 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 30.17 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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